Flachdachsanierung Saarbrücken: Kosten pro m² und Beispiele
Was kostet es, ein Flachdach in Saarbrücken neu abzudichten? Orientierungspreise pro m², was den Aufwand an der Saar treibt und drei Rechenbeispiele vom Hofanbau bis zur Halle.
Bei Saarbrücker Flachdächern entscheiden oft die Ränder und die Zahl der alten Lagen über den Preis, weniger die reine Fläche. Wie viele Meter Attika, wie viele Gullys und Lichtkuppeln, wie uneben das alte Bitumen ist: Das bestimmt den Aufwand. Die Zahlen auf dieser Seite gelten für unsere Regeneration mit faserverstärktem Flüssigkunststoff auf dem vorhandenen Aufbau. Wie das Verfahren funktioniert, steht auf der Seite zur Flachdachsanierung in Saarbrücken.
Was kostet ein Flachdach pro m² in Saarbrücken?
Zur Orientierung, netto: Große Dächer ab ca. 1.000 m² liegen ab ca. 80 bis 100 € pro m². Ein Einfamilienhausdach mit ca. 120 m² liegt bei ca. 130 €/m². Kleine Flächen wie ein Hofanbau in Alt-Saarbrücken sind pro m² teurer, weil Anreise, Einrichtung und Anschlüsse fast genauso anfallen wie auf einem großen Dach. Für Einsätze im Saarland reist die Kolonne mit dem Material an, das ist im Angebot bereits berücksichtigt. Verbindlich ist immer das schriftliche Angebot nach der Begehung.
Kostentreiber: alte Lagen, Ränder und Gullys
Liegen vier oder fünf Lagen Bitumen übereinander, ist die Oberfläche oft wellig, und an Blasen muss vorbereitet werden. Dann kann eine Ausgleichschicht nötig sein, die im Angebot als eigene Position steht. Überklebte Blechkappen auf der Attika und niedrige Wandanschlüsse binden wir mit Vlies ein und rechnen sie je Meter ab. Gullys, Lichtkuppeln und nachträglich gebohrte Durchführungen sind ebenfalls eigene Positionen, weil jede einzeln von Hand eingearbeitet wird. Gullys, die in der Höhe nicht mehr passen, setzt vorher ein Dachdecker neu, das ist nicht Teil unseres Angebots.
Drei Rechenbeispiele von der Saar
Ein Hofanbau in Alt-Saarbrücken mit 45 m² Bitumen und Anschlüssen an Hauswand und Fensterbänke: pro m² deutlich über dem Einfamilienhauswert, weil die Fläche klein ist, Wandanschlüsse als eigene Positionen. Ein Einfamilienhaus in Dudweiler mit 130 m²: bei ca. 130 €/m² rund 16.900 € netto für die Fläche, Lichtkuppel und Gully extra. Eine Halle auf den Saarterrassen mit 1.500 m² Trapezblech: ab ca. 80 bis 90 €/m², rund 120.000 bis 135.000 € netto, Lichtbänder und Durchführungen getrennt. Das sind Beispiele, keine Angebote. Ihr Dach kann je nach Untergrund, Zugang und Zahl der Details darüber oder darunter liegen.
Das steckt im Quadratmeterpreis
Im Preis pro m² enthalten sind Reinigung, die passende Grundierung, der faserverstärkte Flüssigkunststoff, auf Folie und Blech in zwei Lagen, dazu Gerät und Arbeitszeit. Getrennt aufgeführt werden Attika und Wandanschlüsse je Meter, Lichtkuppeln, Gullys, Rohrdurchführungen und eine Ausgleichschicht, falls das alte Bitumen sie braucht. Neue Bleche, neue Abläufe oder zusätzliche Dämmung sind Arbeit des Spenglers oder Dachdeckers. So sehen Sie genau, wofür Sie zahlen, und können Angebote sauber vergleichen.
Neuaufbau im Vergleich: welche Posten wegfallen
Ein Neuaufbau enthält Posten, die bei der Regeneration nicht anfallen: das Abtragen mehrerer Lagen, Container, Entsorgung, neue Dämmung und die Sicherung des offenen Dachs. Gerade bei schweren, mehrlagigen Altaufbauten aus der Nachkriegszeit fällt die Entsorgung ins Gewicht. An Hanglagen kommt der Transport dazu, wenn kein Lkw ans Haus kommt. Welche Voraussetzungen der Bestand für die Regeneration erfüllen muss, erklärt die Seite Flachdachsanierung ohne Abriss in Saarbrücken.
Vom Überschlag zum verbindlichen Angebot
Mit dem Kostenrechner unten können Sie einen ersten Rahmen abstecken und die Angaben mit einem Klick in Ihre Anfrage übernehmen. Den verbindlichen Preis nennen wir nach der Begehung, wenn klar ist, wie trocken der Aufbau ist und wie viele Details zu bearbeiten sind. Die Begehung berechnen wir nicht. Das Angebot ist schriftlich, nach Positionen aufgeschlüsselt und enthält auf Wunsch optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung. Ist es bei Ihnen schon nass, hilft die Seite Flachdach undicht in Saarbrücken bei den ersten Schritten.
Kontakt
Für die erste Einschätzung reichen Größe, Material und einige Fotos, gern auch von Attika, Gullys und Lichtkuppeln. Pläne helfen, sind aber kein Muss. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung in Saarbrücken. Telefon: 07258 200 94 80.
Flachdach-Kostenrechner für Saarbrücken
Regeneration mit Flüssigkunststoff, Preis pro m² nach Dachgröße. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen
Kostet die Anreise ins Saarland extra?
Die Anreise ist im Angebot eingerechnet. Kleine Flächen sind deshalb pro m² teurer als große, ein eigener Posten ist sie nicht.
Warum ist unser Hofanbau in Alt-Saarbrücken pro m² teurer als ein großes Dach?
Weil Anschlüsse an Hauswand und Fenster auf wenigen Quadratmetern fast genauso viel Arbeit machen wie auf einer großen Fläche.
Brauchen wir bei fünf Lagen Bitumen eine Ausgleichschicht?
Nicht immer. Ob die Oberfläche zu uneben ist, sehen wir bei der Begehung. Wenn nötig, steht sie als eigene Position im Angebot.
Sind die Preise netto?
Ja, alle Angaben sind netto, die Mehrwertsteuer kommt hinzu.
Was kostet die Begehung in Saarbrücken?
Für Sie nichts. Ohne Begehung geben wir bei einem Flachdach kein Angebot ab.
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