Kosten der Flachdachsanierung in Nürnberg pro m²
Richtwerte für Garage, Reihenhaus und Halle, die Punkte, die den Preis verändern, und drei Beispiele aus Nürnberger Stadtteilen. Verbindlich wird es mit unserem Angebot nach der Begehung.
Bevor eine Eigentümergemeinschaft in Langwasser abstimmt oder ein Betrieb am Hafen sein Budget freigibt, braucht es eine Zahl. Diese Seite gibt Ihnen Richtwerte für die Regeneration mit faserverstärktem Flüssigkunststoff und erklärt, wovon der Preis abhängt. Wie wir in Nürnberg arbeiten, steht auf der Seite zur Flachdachsanierung in Nürnberg.
Was kostet Flachdach sanieren in Nürnberg pro m²?
Unsere Orientierungspreise netto: Große Dächer ab ca. 1.000 m² liegen ab ca. 80 bis 100 €/m². Ein Einfamilienhausdach mit rund 120 m² liegt bei ca. 130 €/m². Ein Garagendach liegt bei 250 €/m² und mehr, weil Anfahrt, Einrichtung und Anschlüsse auf wenigen Quadratmetern fast genauso viel kosten wie auf einem Wohnhausdach. Bei Garagenzeilen mit mehreren Garagen am Stück verteilt sich das, der Preis pro m² sinkt.
Im Preis enthalten sind Reinigung, Grundierung, Vlies an allen Details und die nahtlose Beschichtung. Nicht enthalten sind Arbeiten am Aufbau wie neue Abläufe, Notüberläufe, Bleche oder Gefälle. Die erledigt ein Dachdecker oder Spengler, wir sagen Ihnen bei der Begehung, ob sie nötig sind.
Wovon der Preis in Nürnberg abhängt
In der Innenstadt ist es oft der Zugang. Ein Rückgebäude in St. Johannis, das nur durch Durchfahrt und Treppenhaus erreichbar ist, kostet mehr Zeit als eine Halle im Gewerbegebiet mit Zufahrt. Dazu kommen die Anschlüsse an Sandsteinmauern und Brandwände, die sorgfältig vorbereitet werden müssen. Lichtkuppeln, Gullys, Rohre und Attika zählen als Details. Und der Untergrund: Durch die Sommerhitze rissig gewordenes Bitumen braucht eventuell eine Ausgleichschicht, Folie, Beton und Blech werden zweilagig beschichtet. Je glatter und größer die Fläche, desto günstiger der Quadratmeter.
Rechenbeispiele: Garage, Reihenhaus, Halle
Einzelgarage im Hinterhof in Gostenhof mit ca. 18 m²: ab 250 €/m², also ab ca. 4.500 € netto. Bei einer Zeile mit sechs Garagen in Langwasser liegt der Preis pro m² deutlich darunter. Einfamilienhaus in Erlenstegen mit ca. 130 m² Flachdach und zwei Lichtkuppeln: bei ca. 130 €/m² rund 16.900 € netto. Produktionshalle am Hafen mit ca. 2.000 m² Trapezblech: bei 80 bis 100 €/m² etwa 160.000 bis 200.000 € netto, abhängig von Lichtbändern und Rostbehandlung.
Diese Werte helfen bei der Planung, etwa für eine Eigentümerversammlung. Mit dem Rechner weiter unten setzen Sie Ihre eigene Fläche ein.
Regeneration statt Neuaufbau: wo das Geld bleibt
Bei einem Neuaufbau zahlen Sie Rückbau, Container, Entsorgung, neue Dämmung und neue Abdichtung, in der Altstadt oft dazu eine Stellfläche auf öffentlichem Grund. Bei der Regeneration bleibt der Bestand liegen, diese Posten fallen weg, und die Bauzeit ist kürzer. Eine pauschale Prozentzahl nennen wir nicht, das hängt vom Dach ab. Was technisch dahinter steckt, lesen Sie unter Flachdachsanierung ohne Abriss in Nürnberg.
Vom Richtwert zum festen Angebot
Ob die Dämmung trocken ist und die alte Bahn noch haftet, zeigt kein Foto. Das prüfen wir bei der Begehung. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit Mengen und Einheitspreisen, Details getrennt ausgewiesen. Verbindlich ist dieses Angebot von HBS, nicht der Richtwert. Wenn es bereits tropft, finden Sie die ersten Schritte unter Flachdach undicht in Nürnberg.
Kontakt
Schicken Sie uns Fotos, Maße, Pläne oder ein Leistungsverzeichnis. Wir rufen Sie an und vereinbaren die Begehung. Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung an, der Aufpreis steht getrennt im Angebot.
Flachdach-Kostenrechner für Nürnberg
Regeneration mit Flüssigkunststoff, Preis pro m² nach Dachgröße. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet ein Garagendach in Nürnberg?
Ab ca. 250 €/m² netto für eine Einzelgarage. Bei Garagenzeilen und Garagenhöfen liegt der Preis pro m² darunter, weil sich die festen Kosten verteilen.
Können die Kosten einer Garagenzeile in Langwasser auf die Eigentümer verteilt werden?
Ja. Wir weisen die Kosten so aus, dass jede Garage ihren Anteil nachvollziehen kann, saniert wird die ganze Zeile in einem Zug.
Warum ist ein Rückgebäude in der Altstadt teurer als eine Halle?
Wegen Zugang, kleiner Fläche und vieler Anschlüsse an Sandstein und Brandwände. Pro m² steckt dort mehr Handarbeit.
Ist eine helle Beschichtung teurer?
In der Regel nicht wesentlich. Eine helle Oberfläche reduziert die Aufheizung im fränkischen Sommer und schont die Abdichtung.
Wie genau ist der Kostenrechner?
Er liefert eine Größenordnung nach Fläche. Details, Zugang und Untergrund sehen wir bei der Begehung, verbindlich ist das schriftliche Angebot.
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