Flachdach undicht in Mülheim an der Ruhr: was jetzt hilft

Viele Flachdächer in Mülheim sind ein halbes Jahrhundert alt und mehrfach geflickt. Irgendwann reicht ein langer Herbstregen oder Tauwetter nach Schnee, und es kommt Wasser durch. Bei den Bungalows mit Holzschalung ist Eile geboten, denn nasses Holz verliert schnell an Festigkeit. Diese Seite hilft Ihnen bei den ersten Schritten. Allgemeine Informationen zu unserer Arbeit in der Stadt finden Sie unter Flachdachsanierung in Mülheim an der Ruhr.

Wo ist ein Flachdach meistens undicht?

In Mülheim finden wir die Ursache fast immer an denselben Stellen. Die Aufsatzkränze alter Lichtkuppeln haben sich gelöst. Um den Kamin sitzt verhärtete Dichtmasse aus einer früheren Reparatur. Unter der Kupfer- oder Zinkattika hat sich die Bahn abgehoben, weil Blech und Bitumen bei Hitze und Frost unterschiedlich arbeiten. Nähte zwischen alten Bahnen sind aufgegangen. Und unter den großen Bäumen in Speldorf und Saarn verstopft Laub die Gullys, sodass Wasser steht und über die Anschlusshöhe steigt. Blasen in der Dachhaut zeigen, dass sich darunter bereits Feuchtigkeit gesammelt hat.

Der Fleck an der Decke sagt wenig über den Ort des Lecks. Auf Holzschalung läuft Wasser oft mehrere Meter, bevor es durchtropft. Gesucht wird deshalb auf dem Dach.

Wasser von der Decke: die ersten Schritte

Fangen Sie das Wasser mit Eimern oder Wannen auf und schützen Sie Böden, Möbel und Elektrogeräte. Tropft es in der Nähe von Leuchten, schalten Sie die Sicherung des Raums ab. Fotografieren Sie Decke, Wand und Pfütze mit Datum. Das Dach betreten Sie bei Regen, Wind oder Frost bitte nicht: Nasse Bahnen sind glatt, Lichtkuppeln brechen unter dem Körpergewicht. Ist es trocken und das Dach gefahrlos erreichbar, dürfen Sie Laub aus einem Ablauf nehmen. Mehr sollten Sie selbst nicht unternehmen.

Flachdach undicht: reicht eine Reparatur?

Kurzfristig ja, auf Dauer selten. Ein Flicken schließt die Stelle, an der man das Leck vermutet. Ist die Bahn rundherum aber spröde, öffnet sich bald die nächste Naht, und jeder neue Flicken schafft eine weitere Überlappung. Auf vielen Bungalowdächern sehen wir Reparaturen aus drei Jahrzehnten nebeneinander, dicht ist das Dach trotzdem nicht.

Die dauerhafte Lösung: nahtlos regenerieren

Statt einzelner Flicken schließen wir die gesamte Fläche. Nach Reinigung und Grundierung bekommen Lichtkuppeln, Kamin, Rohre und Attikaanschluss ein Vlies, dann spritzen wir faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt und nahtlos über das ganze Dach. Es gibt keine Nähte mehr, an denen Wasser ansetzen kann, und keine Flamme in der Nähe der Holzkonstruktion. Warum der Bestand dabei liegen bleiben kann, steht unter Flachdachsanierung ohne Abriss in Mülheim an der Ruhr. Mit welchen Preisen Sie rechnen können, lesen Sie bei den Kosten der Flachdachsanierung in Mülheim an der Ruhr.

Termin und Begehung in Mülheim

Undichte Dächer planen wir bevorzugt ein. Nach Ihren Fotos rufen wir an und vereinbaren die Begehung. Dabei suchen wir die Ursache, messen die Feuchte in Schalung und Dämmung und prüfen, wie fest die alte Bahn haftet. Bei einem akuten Schaden ist je nach Wetter eine Notabdichtung der Schadstelle möglich. Die dauerhafte Abdichtung folgt nach Begehung und Angebot bei trockener Witterung. Ist die Schalung bereits geschädigt, muss ein Dachdecker sie erst erneuern. Das sagen wir Ihnen offen.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos vom Schaden innen und, wenn gefahrlos möglich, vom Dach. Notieren Sie, seit wann es tropft und bei welchem Wetter. Wir melden uns schnell, auch bei Märkten und Wohnanlagen. Nach der Regeneration gibt es optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung.