Flachdachsanierung Memmingen

Memmingen ist in den letzten Jahrzehnten zu einem starken Wirtschaftsstandort im Unterallgäu geworden. Die Lage am Autobahnkreuz und der Flughafen in Memmingerberg haben Logistik, Maschinenbau und Handel angezogen. Entsprechend viele Hallen- und Bürodächer stehen in den Gewerbegebieten. In den Wohngebieten von Amendingen, Steinheim, Eisenburg oder Dickenreishausen sind es Bungalows, Reihenhäuser und Anbauten. Das Klima ist voralpin: viel Niederschlag, kräftige Gewitter, kalte Winter.

Flachdach sanieren in Memmingen: Gewerbegebiete und Wohnviertel

Die meisten Dächer, die wir in Memmingen sehen, sind nicht kaputt, sondern müde. Die Fläche hält noch, aber Nähte, Anschlüsse und Durchdringungen geben nach. Genau dafür ist die Regeneration gedacht. Wir reinigen, grundieren und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Die Details bekommen Vlieseinlage, die Fläche wird nahtlos geschlossen. Der vorhandene Aufbau bleibt unberührt. Sie sparen Abbruch, Entsorgung und die Wochen, in denen ein Dach bei einer Neueindeckung offen oder provisorisch abgedeckt wäre.

Lichtkuppel undicht: was tun?

Lichtkuppeln und Lichtbänder sind auf Gewerbedächern die häufigste Ursache für Wasser in der Halle. Meist ist nicht die Kuppel selbst kaputt, sondern der Anschluss zwischen Aufsetzkranz und Fläche. Bahnen, die dort verklebt wurden, lösen sich mit den Jahren. Wir arbeiten jeden Kranz einzeln mit Vlieseinlage aus und führen die Beschichtung nahtlos hoch. Ist eine Kuppel gerissen oder blättert, tauscht sie ein Fachbetrieb vorher, wir binden den Kranz danach ein. Das sagen wir Ihnen bei der Begehung.

Flachdach sanieren ohne Betriebsstopp

In einem Logistikzentrum oder einer Fertigung ist ein Stillstand teurer als die ganze Dachsanierung. Deshalb arbeiten wir von oben, ohne das Dach zu öffnen, ohne Flamme und abschnittsweise. Wir besprechen vorher, wo Material lagert, welche Zufahrten frei bleiben müssen und welche Bereiche zuerst drankommen. Die frische Beschichtung ist schnell regenfest, sodass ein Gewitter am Nachmittag den Ablauf nicht gefährdet.

Bitumendach oder Foliendach abdichten?

Beides geht. Bitumendächer bekommen bei unebener Oberfläche eine Ausgleichschicht, Foliendächer werden zweilagig beschichtet. Ob der Untergrund trägt und trocken ist, prüfen wir vor Ort. Eine durchnässte Dämmung oder fehlendes Gefälle löst die Beschichtung nicht. Das ist dann Dachdeckerarbeit, und wir sagen das offen.

Was kostet die Flachdachsanierung in Memmingen pro m²?

Netto als Orientierung: Hallendächer ab ca. 1.000 m² ab ca. 80 bis 100 €/m², ein Einfamilienhaus mit rund 120 m² ca. 130 €/m². Verbindlich ist das Angebot nach der Begehung, auf Wunsch mit 10, 15 oder 20 Jahren Gewährleistung auf den Oberbelag.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos, Dachpläne und die ungefähre Fläche. Wir prüfen die Unterlagen, rufen an und vereinbaren die Begehung in Memmingen, Memmingerberg, Buxheim oder Benningen.

Häufige Fragen aus Memmingen

Arbeiten Sie auch an Hallen im Umfeld des Flughafens Memmingerberg?

Ja. Ohne Flamme und ohne Öffnen des Daches ist das Verfahren auch dort gut einsetzbar, wo strenge Sicherheitsregeln gelten. Zugang und Abläufe klären wir mit dem Betreiber.

Wie viele Abschnitte braucht eine große Halle?

Das hängt von Fläche, Zugängen und Ihrem Betrieb ab. Wir legen die Abschnitte bei der Begehung gemeinsam fest, damit die Arbeit unten nicht gestört wird.

Unser Bungalow in Amendingen tropft an der Attika. Muss das ganze Dach gemacht werden?

Meist ist das sinnvoll, weil die Fläche im gleichen Alter ist wie der Anschluss. Wir schauen uns das vor Ort an und sagen Ihnen ehrlich, was nötig ist.

Montieren Sie auch neue Attikableche?

Nein, das macht der Spengler oder Dachdecker. Wir führen die Abdichtung über den Attikakopf und klären vorab, wer welches Bauteil übernimmt.

Kann man im Allgäuer Winter sanieren?

Bei Schnee und Frost nicht. Die Saison reicht vom Frühjahr bis in den Herbst. Wir brauchen eine trockene Fläche und passende Temperaturen, dann geht es zügig.

Gibt es eine verlängerte Gewährleistung?

Optional 10, 15 oder 20 Jahre auf den Oberbelag. Das vereinbaren wir schriftlich im Angebot.