Flachdach in Fürstenfeldbruck: Bungalow und Anbau ohne Abriss
Die Bungalows und Anbauten der sechziger und siebziger Jahre prägen viele Brucker Wohnstraßen. Wir dichten ihre Flachdächer mit kalt gespritztem, faserverstärktem Flüssigkunststoff ab, ohne den Aufbau anzutasten.
Fürstenfeldbruck liegt an der Amper, zwischen Kloster, Fliegerhorst und den Villenvierteln am Hang. In den Wachstumsjahren nach dem Krieg entstanden in Buchenau, Puch, Neulindach und rund um die Stadt viele Bungalows und Winkelhäuser mit Flachdach, oft von Architekten geplant und bis heute geschmackvoll. Dazu kommen unzählige Anbauten, Wintergartenanschlüsse und Garagen. Diese Dächer sind jetzt fünfzig Jahre und älter, und viele wurden über die Jahre mehrfach ausgebessert.
Bungalow mit Flachdach sanieren in Fürstenfeldbruck
Bei einem Bungalow liegt das Dach direkt über den Wohnräumen. Ein Abriss bedeutet: das Haus ist für Tage offen, das Wetter entscheidet, ob es nass wird, und vor dem Grundstück steht ein Container. Mit der Regeneration bleibt das Dach geschlossen. Wir reinigen die vorhandene Abdichtung, grundieren sie, bilden Lichtkuppeln, Kamine, Lüfter und Attika mit Vlieseinlage aus und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Das Ergebnis ist eine nahtlose Fläche, die auch die oft schmalen Dachränder dieser Bauten sauber abdeckt. Die Optik des Hauses ändert sich dabei nicht, weil Dachkante und Profil bleiben, wie sie sind.
Anbau mit Flachdach abdichten: der Anschluss ans Haus
Bei Anbauten ist fast nie die Fläche das Problem, sondern der Übergang zur Hauswand. Dort treffen zwei Bauteile aufeinander, die sich unterschiedlich bewegen, und ein Anschluss mit Bahn und Kappleiste gibt nach einigen Jahren nach. Flüssigkunststoff läuft die Wand nahtlos hoch und verbindet sich mit dem Untergrund. Wie hoch der Anschluss gehen muss und ob Putz oder Verkleidung angepasst werden müssen, klären wir bei der Begehung. Arbeiten an Fassade oder Blech übernimmt das jeweilige Gewerk.
Flachdach undicht: was tun?
Wasser im Bungalow kommt häufig an der Lichtkuppel oder am Kamin rein und läuft dann unter der Bahn weiter. Machen Sie Fotos innen und außen und schicken Sie uns diese. Statt einzelne Stellen nachzukleben, schließen wir die ganze Fläche, damit das Thema für viele Jahre erledigt ist.
Bitumendach oder Foliendach abdichten?
Die meisten Brucker Bungalows haben Bitumen, oft mit Kies. Der Kies muss runter, dann bekommt die Bahn bei Bedarf eine Ausgleichschicht und die Beschichtung. Folie beschichten wir zweilagig. Liegt unter der Abdichtung nasse Dämmung, braucht es einen neuen Aufbau, und das ist Arbeit für den Dachdecker. Das sagen wir offen.
Flachdach sanieren in Fürstenfeldbruck: Kosten pro m²
Netto als Richtwert: Ein Bungalow- oder Einfamilienhausdach mit rund 120 m² liegt bei ca. 130 €/m², große Dächer ab ca. 1.000 m² ab ca. 80 bis 100 €/m², Garagen bei 250 € und mehr pro m². Wer Haus und Garage gemeinsam machen lässt, spart Anfahrt und Einrichtung. Optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag.
Kontakt
Schicken Sie uns Fotos vom Dach, von Lichtkuppeln, Kamin und dem Anschluss an die Wand. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung in Fürstenfeldbruck, Emmering, Olching, Germering oder Maisach.
Flachdach-Kostenrechner für Fürstenfeldbruck
Regeneration mit Flüssigkunststoff, Preis pro m² nach Dachgröße. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen aus Fürstenfeldbruck
Verändert die Beschichtung die Optik unseres Architektenbungalows?
Von unten kaum. Dachrand und Profil bleiben, die Beschichtung trägt nur wenige Millimeter auf. Die Farbe der Oberfläche stimmen wir mit Ihnen ab.
Unser Anbau in Buchenau tropft an der Hauswand. Muss das ganze Dach gemacht werden?
Meist ist es sinnvoll, weil Fläche und Anschluss gleich alt sind. Bei kleinen Anbauten ist der Unterschied im Preis gering. Wir sagen Ihnen bei der Begehung, was nötig ist.
Können Sie eine Lichtkuppel austauschen?
Den Tausch selbst übernimmt ein Fachbetrieb. Wir binden den Kranz danach nahtlos in die Beschichtung ein.
Wird das Haus während der Arbeiten nass?
Nein. Das Dach wird nicht geöffnet, und die frische Beschichtung ist schnell regenfest.
Wird das Dach dadurch besser gedämmt?
Nein. Die Regeneration dichtet ab. Wer dämmen will, braucht einen neuen Aufbau, und das ist Dachdeckerarbeit.
Gibt es eine längere Gewährleistung?
Optional 10, 15 oder 20 Jahre auf den Oberbelag, im Angebot schriftlich vereinbart.
Weiterlesen
Flachdach richtig warten: so verlängern Sie die Lebensdauer Ihres Dachs
Die meisten Wasserschäden gehen auf verstopfte Abläufe und gelöste Anschlüsse zurück, nicht auf verschlissene Flächen. Zwei feste Wartungstermine im Jahr halten das Dach dicht.
Flachdachsanierung in Nürnberg: nahtlos statt Bahnen
Jahrzehntelang hieß Flachdachsanierung Bahnen, Brenner und Container. Was kalt verarbeitete, nahtlose Systeme auf Nürnberger Dächern verändern und wo Bahnen weiter ihre Berechtigung haben.
Flachdachabdichtung für Industriehallen ohne Betriebsstopp
Hallendächer werden fast nie in der Fläche undicht, sondern an Lichtbändern, Rinnen und Befestigern. Wie sich große Flächen im laufenden Betrieb wirtschaftlich schließen lassen.