Flachdach undicht in Mannheim? Was jetzt zu tun ist

Viele Anrufe aus Mannheim kommen an einem Sommerabend, kurz nachdem ein Unwetter über die Stadt gezogen ist. Im Hofanbau in den Quadraten steht Wasser auf dem Boden, im Wohnblock in der Vogelstang läuft es im Treppenhaus die Wand herunter, im Bungalow in Feudenheim hat die Decke einen Rand. Hier lesen Sie, was dahintersteckt, was Sie sofort tun können und wie das Dach dauerhaft dicht wird. Grundsätzliches zu unserer Arbeit in der Stadt steht auf der Seite zur Flachdachsanierung in Mannheim.

Flachdach undicht in Mannheim: die häufigsten Ursachen

Die Hitze im Rheingraben lässt alte Bahnen altern: Bitumen wird spröde, die Schieferung löst sich, Nähte öffnen sich. Kunststofffolie wird hart, schrumpft und reißt an Ecken und Rändern. Kommt dann ein Starkregen, reichen zugesetzte oder zu kleine Einläufe nicht aus, das Wasser steigt und läuft über Anschlüsse, die nie für diesen Pegel gedacht waren. In den Innenhöfen der Quadrate kommen viele Wandanschlüsse an Nachbargebäude hinzu, auf Hochhäusern Lüfter und Aufzugsüberfahrten, auf Hallen Lichtbänder und Rinnen. Blasen in der Bahn zeigen Feuchte im Aufbau.

Wichtig: Wo es innen tropft, ist selten das Leck. Wasser wandert unter der Bahn oft meterweit.

Wasser von der Decke: so reagieren Sie richtig

Fangen Sie das Wasser auf, räumen Sie Möbel, Ware und Geräte weg und schalten Sie den Strom ab, wenn Wasser an Leuchten, Steckdosen oder Schaltschränke kommt. Fotografieren Sie die Stelle und notieren Sie den Zeitpunkt. Gehen Sie nicht während oder direkt nach einem Unwetter aufs Dach, auch nicht auf den niedrigen Hofanbau. Bei Hagel und Nässe ist jede Bahn glatt. Einen sichtbar verstopften Einlauf dürfen Sie freimachen, wenn das gefahrlos geht. In Wohnanlagen informieren Sie die Verwaltung, in Betrieben die Haustechnik, bei größeren Schäden die Versicherung.

Reparatur an einer Stelle: warum das selten reicht

Ein Flicken oder ein Eimer Dichtmasse über der vermuteten Stelle hält bei einem gealterten Dach meist nur bis zum nächsten Sommer. Die Hitze arbeitet weiter an der Bahn, die tägliche Bewegung zwischen heißem Mittag und kühler Nacht reißt die Ränder des Flickens wieder auf. Und weil die Alterung überall gleich fortgeschritten ist, öffnet sich bald die nächste Naht. In den Quadraten, wo sich Anbauten mehrerer Eigentümer berühren, entsteht so mit jeder Einzelreparatur eine weitere Übergangsstelle.

Dauerhaft dicht mit nahtloser Regeneration

Ist der Aufbau trocken und tragfähig, regenerieren wir die gesamte Fläche. Wir reinigen, grundieren, bilden Einläufe, Lichtkuppeln, Wandanschlüsse und Durchdringungen bei Bedarf mit Vlies aus und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Rinnen und Kehlen, in denen nach Gewittern Wasser steht, bekommen eine höhere Schichtstärke. Danach gibt es keine Naht mehr, und eine helle Deckschicht hält die Fläche kühler. Abgerissen wird nichts, wie das funktioniert, steht unter Flachdachsanierung ohne Abriss in Mannheim. Fehlt ein Notüberlauf, baut ihn vorher der Dachdecker ein. Ist die Dämmung nass, saniert er zuerst den Aufbau. Das sagen wir Ihnen offen.

Schnelle Hilfe und Begehung in Mannheim

Schicken Sie uns Fotos, wir sehen sie zeitnah durch und rufen an. Von Kraichtal aus sind wir schnell in Mannheim. Bei akuten Schäden prüfen wir eine Notreparatur, ob sie möglich ist, hängt vom Wetter ab: Auf nassem Untergrund hält keine Beschichtung. Die dauerhafte Abdichtung folgt nach der Begehung mit Feuchtemessung und Haftprüfung. Was das kostet, zeigt die Seite Kosten der Flachdachsanierung in Mannheim.

Kontakt

Rufen Sie an oder senden Sie das Formular mit Fotos von innen, vom Dach und vom Zugang. Wir melden uns und kommen zur Begehung nach Mannheim.