Flachdach undicht in Lübeck? Was Sie jetzt tun können

In Lübeck kommt der Regen oft mit Wind von der Ostsee, und dann zeigt ein altes Flachdach schnell, wo es schwach ist. Bei Hofhäusern in der Altstadt, bei Villen in St. Jürgen und bei Wohnanlagen in Moisling sind es meist dieselben Stellen. Hier lesen Sie, wo das Wasser typischerweise eindringt, was Sie sofort tun können und wie das Dach wieder dicht wird. Wie wir in Lübeck grundsätzlich arbeiten, steht auf der Seite zur Flachdachsanierung in Lübeck.

Flachdach undicht in Lübeck: wo das Wasser meist eindringt

Bei Hofhäusern und Anbauten ist der Anschluss an die Backsteinwand der Klassiker. Die Bahn ist dort oft nur kurz hochgeführt, der Mörtel in den Fugen darüber mürbe, und Schlagregen läuft hinter die Abdichtung. Dazu kommen Fugen zum Nachbardach, Schornsteinanschlüsse und kleine Fenster, die direkt aufs Dach gehen. Auf Wohnanlagen geben alte Nähte nach, Lichtkuppeln und Lüfter sind undicht eingebunden, Abläufe mit Laub zugesetzt. In Travemünde setzt die salzhaltige Luft Dachrändern und Blechabdeckungen zu. Blasen in der Bahn zeigen Feuchte im Aufbau an.

Wasser tropft von der Decke: so handeln Sie sicher

Fangen Sie das Wasser auf, räumen Sie Möbel und Geräte weg und schalten Sie den Strom ab, wenn Wasser an Leuchten oder Steckdosen kommt. Fotografieren Sie die Stelle innen und notieren Sie, bei welchem Wetter sie auftritt, etwa nur bei Wind aus einer bestimmten Richtung. Steigen Sie nicht bei Nässe, Sturm oder Glätte aufs Dach, auf kleinen Hofdächern fehlt meist jede Absicherung. Einen verstopften Ablauf dürfen Sie freimachen, wenn Sie gefahrlos herankommen. Sprechen Sie bei aneinanderstoßenden Dächern den Nachbarn an, bei Ferienwohnungen die Gäste, bei größeren Schäden die Versicherung.

Warum Flicken im Hof selten lange hält

Ein Streifen Bahn an der Wand oder ein Eimer Dichtmasse auf der Fuge stoppt den Tropfen oft für eine Weile. An Backstein haftet Dichtmasse aber schlecht, wenn die Fugen mürbe sind, und an der Grenze zum Nachbardach arbeiten zwei unterschiedlich alte Abdichtungen gegeneinander. Dazu kommt, dass auf einem alten Dach alle Nähte gleich alt sind. Wer eine flickt, sucht nächstes Jahr die nächste. Und jeder Flicken schafft neue Kanten, an denen sich Wasser und Moos sammeln.

Die dauerhafte Lösung: nahtlose Regeneration

Ist der Aufbau trocken und tragfähig, regenerieren wir die gesamte Fläche. Wir reinigen, grundieren, binden Backsteinwände, Fenster, Schornsteine und Nachbarfugen bei Bedarf mit Vlies ein und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Klemmleisten im historischen Mauerwerk braucht es dafür nicht. Danach gibt es keine Naht mehr auf dem Dach, und die neue Schicht ist nach wenigen Stunden regenfest. Abgerissen wird nichts, wie das funktioniert, lesen Sie unter Flachdachsanierung ohne Abriss in Lübeck. Ist die Dämmung schon nass oder die Schalung morsch, sagen wir Ihnen das offen. Dann muss zuerst ein Dachdecker ran.

Notreparatur und Begehung in Lübeck

Schicken Sie uns Fotos, wir sehen sie zeitnah durch und rufen an. Bei akuten Schäden prüfen wir eine Notreparatur, ob sie möglich ist, hängt vom Wetter ab: Auf nassem Untergrund hält keine Beschichtung. Die dauerhafte Abdichtung folgt nach der Begehung mit Feuchtemessung und Haftprüfung. Termine in Norddeutschland bündeln wir. Was die Arbeiten kosten, zeigt die Seite Kosten der Flachdachsanierung in Lübeck.

Kontakt

Rufen Sie an oder senden Sie das Formular mit Fotos von innen, vom Dach und vom Zugang. Wir melden uns und kommen zur Begehung nach Lübeck.