Flachdach undicht in Leverkusen? Sofort handeln, dauerhaft abdichten
Ein Wasserfleck im Büro, ein Tropfen im Lager, eine nasse Wand im Anbau: was jetzt sicher hilft und wie das Dach danach wieder für lange dicht ist.
Undichte Flachdächer melden sich in Leverkusen meist nach einem kräftigen Westwetter oder nach Frost und Tauwetter im Winter. Im Siedlungshaus in Manfort ist es ein Fleck an der Decke, in der Werkstatt in Quettingen eine Pfütze auf dem Boden, im Betriebsgebäude ein Tropfen auf der Schaltschrankabdeckung. Hier lesen Sie, was dahintersteckt und was Sie jetzt tun können. Wie wir in der Stadt grundsätzlich arbeiten, steht auf der Seite zur Flachdachsanierung in Leverkusen.
Flachdach undicht: die häufigsten Ursachen in Leverkusen
Auf Betriebsdächern sind es fast immer die Durchdringungen. Rohrstützen, Abluftrohre und Kabelbrücken wurden über die Jahre mit unterschiedlichen Methoden eingebunden, Manschetten werden spröde, Dichtmasse reißt ab. Auf Wohnhäusern und Anbauten geben Nähte und Überlappungen der alten Bahnen nach, besonders an Anschlüssen an Wand und Attika. Lichtkuppeln haben rissige Aufsetzkränze, Gullys undichte Einbindungen. Stehendes Wasser in Senken weicht die Bahn auf, Blasen deuten auf Feuchte im Aufbau. Und auf Blechdächern alter Anbauten und Schuppen rosten Schrauben und Stöße durch.
Wasser kommt durch die Decke: was Sie jetzt tun
Fangen Sie das Wasser auf und schützen Sie Geräte, Ware und Möbel. Schalten Sie den Strom ab, wenn Wasser an Leuchten, Steckdosen oder Schaltschränke kommt, im Betrieb informieren Sie die Elektrofachkraft. Fotografieren Sie die Stelle und notieren Sie, wann sie tropft. Aufs Dach gehen Sie nur bei trockenem Wetter, ohne Wind und mit sicherem Zugang. Auf Werksgeländen gelten die dortigen Zutrittsregeln auch für Sie. Ein zugesetzter Gully darf freigemacht werden, wenn das gefahrlos geht. Vermieter informieren Mieter und gegebenenfalls die Gebäudeversicherung.
Warum ein Flicken das Problem nur verschiebt
Eine neue Manschette um ein Rohr oder ein aufgeschweißter Flicken stoppt das Tropfen oft für eine Weile. Auf einem Dach mit Dutzenden Durchdringungen, die alle gleich alt sind, ist die nächste undichte Stelle aber nur eine Frage der Zeit. Jede Einzelreparatur bringt zudem neue Kanten und Materialwechsel, an denen Wasser eindringen kann. Und auf Betriebsdächern verursacht jedes Schweißen mit Brenner erneut den Aufwand für Heißarbeiten.
Regeneration: dicht ohne Nähte und ohne Brenner
Ist der Aufbau trocken und tragfähig, regenerieren wir die gesamte Fläche. Wir reinigen, grundieren, binden jede Durchdringung, jeden Gully und jede Lichtkuppel bei Bedarf mit Vlies ein und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Er verbindet sich mit Bitumen, Folie, Beton und Stahl und legt sich um jede Form. Danach gibt es auf dem Dach keine Naht mehr. Abgerissen wird nichts, wie das im Einzelnen geht, lesen Sie unter Flachdachsanierung ohne Abriss in Leverkusen. Ist die Dämmung bereits durchnässt, sagen wir Ihnen das offen. Dann muss ein Dachdecker den Aufbau zuerst sanieren.
Notreparatur, Begehung und Termin in Leverkusen
Schicken Sie uns Fotos, wir sehen sie zeitnah durch und rufen zurück. Bei akuten Schäden prüfen wir, ob eine Notreparatur möglich ist, das hängt vom Wetter ab, denn auf nassem Untergrund hält keine Beschichtung. Die dauerhafte Abdichtung folgt nach der Begehung mit Feuchtemessung und Haftprüfung. Auf Werksgeländen planen wir Unterweisung und Unterlagen gleich mit ein. Was die Arbeiten kosten, zeigt die Seite Kosten der Flachdachsanierung in Leverkusen.
Kontakt
Rufen Sie an oder schicken Sie das Formular mit Fotos von innen und außen. Wir melden uns und kommen zur Begehung nach Leverkusen.
Häufige Fragen
Unser Betriebsdach in Bürrig tropft an einer Rohrstütze. Reicht es, nur diese abzudichten?
Kurzfristig vielleicht. Sind die anderen Durchdringungen gleich alt, folgt die nächste undichte Stelle bald. Bei der Begehung sehen wir, ob eine Einzelreparatur sinnvoll ist oder die Regeneration der Fläche.
Darf ich bei einem Leck selbst auf das Dach unseres Anbaus in Schlebusch steigen?
Nur bei trockenem Wetter, ohne Wind und mit sicherem Stand. Bei Nässe oder Glätte bitte nicht. Fangen Sie das Wasser innen auf und schicken Sie uns Fotos.
Können Sie auf einem Werksgelände schnell eine Notreparatur machen?
Das hängt vom Wetter und von den Zutrittsregeln ab. Weil wir ohne Flamme arbeiten, entfällt die Heißarbeitsfreigabe, was die Abstimmung meist beschleunigt.
Das Blechdach unseres Anbaus in Opladen rostet durch. Ist das noch zu retten?
Oft ja. Rost wird entfernt, ein Metallprimer aufgebracht und die Fläche zweilagig beschichtet, auch über Stöße und Schraubenköpfe. Ist das Blech durchgerostet und nicht mehr tragfähig, muss es vorher ein Dachdecker ersetzen.
Zahlt die Versicherung das undichte Dach?
Sturm- und Hagelschäden sind oft versichert, Alterung meist nicht. Klären Sie das mit Ihrer Versicherung, Fotos und unser Befund helfen dabei.