Flachdach in Herne sanieren ohne Abriss
Enge Höfe, Nachbarn Wand an Wand, Ladenlokale unter Wohnungen: Warum in Herne die Regeneration auf dem vorhandenen Dach oft die bessere Wahl ist als ein Neuaufbau.
Wer in Herne ein Flachdach erneuern will, merkt schnell, wie eng die Stadt ist. Für einen Container ist im Hinterhof kein Platz, der Kran kommt nicht an die Rückseite, und die Nachbarn wohnen zwei Meter entfernt. Gut, dass ein Abriss oft gar nicht nötig ist. Ist der Aufbau trocken und haftet die alte Abdichtung, bleibt sie liegen und wird mit faserverstärktem Flüssigkunststoff kalt überspritzt. Alles Weitere zu Herner Dächern steht auf unserer Seite zur Flachdachabdichtung in Herne.
Flachdach sanieren ohne Abriss: was in Herne wegfällt
Ein Neuaufbau beginnt mit dem Rückbau. Alte Bahnen, Dämmung, Bleche, alles muss runter und weg. In Wanne oder Eickel heißt das: Container auf der Straße, Sondergenehmigung, Schutt, der durch den Hausflur getragen wird. Danach liegt das Dach offen, und im regnerischen Ruhrgebiet ist das ein echtes Risiko für die Räume darunter.
Bei der Regeneration fällt der Rückbau weg. Wir reinigen die Fläche, grundieren und spritzen die neue Abdichtung auf die alte. Es gibt keinen Schutt, keinen Container und keine Phase, in der das Dach ungeschützt ist. Nach wenigen Stunden ist die Fläche regenfest. Kleine Dächer sind oft an einem Tag fertig.
Flachdach überarbeiten statt erneuern: Anbau, Laden, Mehrfamilienhaus
Typisch für Herne sind die Anbauten an Zechenhäusern in Sodingen, Börnig oder Horsthausen. Küche, Bad oder Waschküche wurden nachträglich angesetzt, mit einem Flachdach, das an Putz, Klinker und Fallrohre stößt. Ein Neuaufbau müsste all diese Anschlüsse aufreißen. Mit Flüssigkunststoff arbeiten wir den Anschluss an das Haupthaus nahtlos ein, ohne etwas am Bestand zu verändern.
Ähnlich bei den Ladenlokalen in Herne-Mitte und Wanne, deren Flachdach direkt vor den Wohnungen im ersten Stock liegt. Hier ist ein Neuaufbau mit Brenner und Abbruch kaum zumutbar. Wir arbeiten kalt, ohne Rauch und ohne Gestank, und der Laden darunter bleibt offen. Auch auf größeren Mehrfamilienhäusern in Baukau oder Röhlinghausen wohnen die Mieter während der Arbeiten normal weiter.
Was mit der alten Abdichtung passiert
Sie bleibt liegen und wird zum Untergrund. Bitumenbahnen, die auf den meisten älteren Dächern in Herne liegen, werden gereinigt und grundiert. Ist die Oberfläche stark verwittert oder uneben, kann eine Ausgleichschicht nötig sein, das klären wir bei der Begehung. Kunststofffolie auf jüngeren Dächern, Betonplatten und alte Blechflächen auf Werkstätten am Kanal werden passend grundiert und zweilagig gespritzt. An Lichtkuppeln, Abläufen und Anschlüssen kommt eine Vlieseinlage dazu.
Was wir nicht tun: das Dach öffnen, Dämmung erneuern, Abläufe versetzen oder Bleche montieren. Wir greifen nicht in den Aufbau ein. Das ist der Grund, warum es so schnell und sauber geht.
Voraussetzungen für die Regeneration in Herne
Die Dämmung unter der alten Abdichtung muss trocken sein. Wir messen das an mehreren Stellen, ohne aufzuschneiden. Die alte Schicht muss fest haften, und an Hauswand und Fenstern muss genug Höhe sein, damit die neue Abdichtung mindestens 15 cm hochgeführt werden kann. In Herne schauen wir außerdem auf Risse und Verformungen, die alte Bergsenkungen hinterlassen haben können. Bewegt sich das Gebäude noch, sagen wir Ihnen das.
Wie sich das in Euro ausdrückt, zeigen die Beispiele zu den Kosten einer Flachdachsanierung in Herne.
Wann ein Abriss doch nötig ist
Ist die Dämmung durchnässt, darf keine neue Schicht darüber, sonst bleibt das Wasser eingeschlossen. Dann muss ein Dachdecker den Aufbau erneuern. Das gilt auch, wenn Sie dämmen wollen oder müssen, wenn großflächig Wasser steht, weil das Gefälle fehlt, oder wenn eine Holzschalung morsch ist. Diese Arbeiten bieten wir nicht an, sagen Ihnen aber offen, dass sie nötig sind. Ist der Aufbau danach trocken, kann die Regeneration folgen.
Kommt bei Ihnen schon Wasser durch die Decke, lesen Sie zuerst Flachdach undicht in Herne.
Kontakt
Schicken Sie uns Fotos von Dachfläche, Anschlüssen und Abläufen. Wir prüfen die Unterlagen, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung in Herne. Ohne diesen Termin gibt es bei der Flachdachregeneration kein Angebot. Einsätze im Ruhrgebiet planen wir gebündelt, damit die Anfahrt sich nicht auf Ihren Preis niederschlägt.
Fragen zur Sanierung ohne Abriss in Herne
Unser Hinterhof in Wanne ist zu eng für einen Container. Geht die Sanierung trotzdem?
Ja. Bei der Regeneration fällt kein Abbruch an. Das Material kommt in Gebinden und wird von Hand aufs Dach gereicht.
Kann der Anbau an unserem Zechenhaus in Sodingen ohne Abriss saniert werden?
Wenn die Dämmung trocken ist und die alte Bahn hält, ja. Der Anschluss an das Haupthaus wird nahtlos eingearbeitet.
Müssen die Mieter über unserem Laden in Herne-Mitte ausziehen?
Nein. Wir arbeiten kalt, ohne Rauch und Geruch. Den Zugang über eine Wohnung sprechen wir vorher ab.
Was passiert, wenn die Dämmung nass ist?
Dann regenerieren wir nicht. Ein Dachdecker muss den Aufbau zuerst sanieren, danach kann die Regeneration folgen.
Ist das Dach danach besser gedämmt?
Nein, der Wärmeschutz bleibt gleich. Die Regeneration macht das Dach dicht, nicht wärmer.