Flachdach undicht in Heidelberg: Ursachen und schnelle Hilfe

Heidelberg hat heiße Sommer und kräftige Gewitter, die aus der Rheinebene gegen den Odenwald ziehen. Genau dann zeigt sich, wo ein Flachdach schwach geworden ist. Wenn bei Ihnen Wasser von der Decke kommt, finden Sie hier, was Sie sofort tun können, und wie wir das Dach dauerhaft abdichten. Allgemeines zu Dächern in der Stadt steht auf der Seite Flachdach in Heidelberg sanieren.

Flachdach undicht: was tun, wenn Wasser von der Decke kommt?

Zuerst schützen Sie Räume und Inventar: Eimer und Tücher unter die Tropfstelle, Möbel und Elektrogeräte wegräumen, betroffene Leuchten nicht benutzen. Machen Sie Fotos von der Decke und, wenn es gefahrlos geht, vom Dach. Das hilft uns und Ihrer Versicherung.

Steigen Sie nicht bei Nässe, Wind oder Glätte aufs Dach. Ist ein Ablauf sichtbar mit Laub verstopft und erreichen Sie ihn sicher, etwa von einer Dachterrasse aus, dürfen Sie ihn frei machen. Alles andere überlassen Sie uns.

Typische Ursachen für ein undichtes Flachdach in Heidelberg

Meist sind es die Details. Nähte von Bitumen- oder Kunststoffbahnen öffnen sich nach Jahren in Sonne und Hitze, Lichtkuppeln und deren Aufsatzkränze werden an den Ecken undicht, Gullys sind mit Laub vom Königstuhl oder vom Heiligenberg verstopft, und das Wasser steigt über die Anschlusshöhe. Bei Hanghäusern in Neuenheim oder Ziegelhausen drückt zusätzlich Hangwasser an die Rückseite.

Auf Wohnblöcken der Siebzigerjahre sieht man oft Blasen in der Bitumenbahn und Pfützen, die nach Tagen noch stehen. Auf Institutsdächern sind es die vielen nachträglich eingebauten Durchdringungen, die von unterschiedlichen Firmen mit unterschiedlichem Material verschlossen wurden.

Warum Flicken auf dem Flachdach oft nicht hält

Ein Stück Bahn über die Schadstelle, ein Eimer Dichtmasse auf die Naht: Das hilft vielleicht bis zum nächsten Gewitter. Das Problem ist, dass gealterte Abdichtungen selten nur an einer Stelle schwach sind. Kaum ist ein Loch zu, findet das Wasser die nächste offene Naht. Außerdem läuft Wasser unter der Bahn oft meterweit, bevor es durchtropft. Der Fleck an der Decke liegt dann gar nicht unter dem eigentlichen Schaden.

Hinzu kommt das Heidelberger Klima. Auf einem Dach in der Rheinebene wird eine dunkle Bahn im Sommer sehr heiß, nachts kühlt sie ab. Ein aufgeklebter Flicken arbeitet anders als die alte Bahn darunter und löst sich an den Rändern. Nach zwei, drei Sommern steht man wieder an derselben Stelle, nur mit einer zusätzlichen Schicht, die eine spätere Sanierung erschwert.

Flachdach dauerhaft dicht: Regeneration statt Stückwerk

Wir überziehen die gesamte Fläche mit faserverstärktem Flüssigkunststoff, kalt gespritzt und ohne Naht. Lichtkuppeln, Gullys und Durchdringungen werden mit Vlieseinlage eingebunden. So gibt es keine Stelle mehr, an der eine Bahn auf die andere trifft. Die alte Abdichtung bleibt als Untergrund liegen, ein Abriss ist nicht nötig, solange der Aufbau trocken ist. Mehr dazu unter Flachdach sanieren ohne Abriss in Heidelberg.

Ist die Dämmung nach längerem Wassereintritt durchnässt, sagen wir Ihnen das nach der Messung offen. Dann muss ein Dachdecker zuerst den Aufbau erneuern.

Für Hausverwaltungen auf dem Boxberg oder in der Südstadt hat das noch einen Vorteil: Die Bewohner bekommen von den Arbeiten wenig mit. Kein Lärm vom Abbruch, kein Brenner, kein Schutt im Treppenhaus. Regenfest ist die neue Schicht nach wenigen Stunden, begehbar meist am Folgetag.

Schneller Termin und ehrliche Einschätzung

Von Kraichtal aus erreichen wir Heidelberg schnell. Bei akuten Schäden prüfen wir, ob je nach Wetter eine Notabdichtung möglich ist, damit kein weiteres Wasser eindringt. Die dauerhafte Lösung planen wir nach der Begehung, bei der wir Feuchte messen und die Haftung prüfen. Was das kosten kann, zeigt die Seite Kosten der Flachdachsanierung in Heidelberg.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos vom Wasserschaden und, wenn möglich, vom Dach. Wir sehen uns alles an, rufen Sie an und vereinbaren kurzfristig die Begehung in Heidelberg. Danach erhalten Sie ein Angebot für die dauerhafte Abdichtung.