Flachdach in Göttingen ohne Abriss erneuern

Ein Flachdach komplett abzutragen und neu aufzubauen, ist in Göttingen oft gar nicht nötig. Auf Wohnheimen, Zeilenbauten, Bungalows und Institutsgebäuden finden wir häufig Abdichtungen, die oben verwittert sind, während Dämmung und Tragschicht noch trocken und fest sind. Dann bleibt der Bestand, und wir spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt darauf. Was das im Vergleich zum Neuaufbau bringt und wann es nicht passt, steht hier. Den Überblick über alle Flachdachthemen in der Stadt bietet die Seite Flachdachsanierung in Göttingen.

Flachdach überarbeiten statt erneuern: was in Göttingen wegfällt

Wer neu aufbaut, reißt zuerst ab. Kies, Bahnen und Dämmung kommen herunter, Container stehen vor dem Haus, und bis die neue Abdichtung liegt, schützt nur eine Plane das Gebäude. In der Altstadt innerhalb des Walls ist schon der Stellplatz für den Container ein Thema. Bei Wohnheimen bedeutet ein offenes Dach im nassen Göttinger Herbst ein echtes Risiko für die Zimmer im obersten Geschoss.

Bei der Regeneration entfällt das. Es wird nichts abgebrochen, nichts entsorgt außer Schmutz und Moos aus der Reinigung, und das Dach ist zu keiner Zeit offen. Wir arbeiten kalt, ohne Brenner. Die Bewohner bleiben, die Praxis darunter läuft weiter, und nach wenigen Stunden ist die frische Schicht regenfest.

Für Universität, Klinikum und Max-Planck-Institute hat das noch einen Vorteil: Heißarbeiten neben Abluftanlagen und Laboren entfallen. Es gibt keinen Brandschutzposten, keine Schweißerlaubnis und keine Glut, die Stunden später in einer Fuge weiterschwelt. Das macht die Abstimmung mit der Haustechnik einfacher und verkürzt die Vorlaufzeit.

Welche Dächer in Göttingen ohne Abriss saniert werden können

Entscheidend ist der Zustand unter der Oberfläche. Die Dämmung muss trocken sein, die alte Abdichtung muss haften, und der Untergrund muss tragen. Bei der Begehung messen wir die Feuchte an mehreren Stellen, prüfen die Haftung und sehen uns Nähte, Ränder und Anschlüsse an.

In Göttingen sind das häufig Zeilenbauten und Punkthäuser aus den Sechzigern und Siebzigern in Weende, Grone oder am Holtenser Berg, Bungalows in Geismar und Nikolausberg und kleinere Anbauten in der Altstadt. Bei vielen dieser Dächer ist der Aufbau solide, nur die Bahn oben hat ausgedient. Typisch sind Risse in der Oberfläche, aufgewölbte Nähte und Moospolster, unter denen die Bahn spröde geworden ist.

Bitumen, Folie, Beton, Blech: so wird der Bestand zum Untergrund

Bitumen reinigen wir, entfernen Moos und lose Teile und grundieren. Bei rauer oder welliger Oberfläche kann eine Ausgleichschicht nötig sein. Folie, Beton und Blech bekommen zwei Lagen, weichmacherhaltige Folien zusätzlich eine Sperrgrundierung. Wo Technik auf dem Dach steht, also Lüfter, Abluftrohre oder Kabeldurchführungen, arbeiten wir bei Bedarf ein Vlies ein. Die Fläche selbst wird nahtlos beschichtet.

Auf Hallen und Verbindungsbauten im Umfeld von Universität und Klinikum liegt oft Trapezblech. Ist es fest und nicht durchgerostet, beschichten wir auch das. Fehlende Bleche, neue Abdeckungen oder Rinnen montieren wir nicht, das ist Sache des Spenglers.

Ablauf der Regeneration in Göttingen

Nach Ihrer Anfrage sichten wir Fotos und Pläne, rufen Sie an und kommen zur Begehung. Danach erhalten Sie das Angebot. Auf der Baustelle folgt auf die Reinigung die Grundierung, dann die Detailausbildung, zuletzt die Fläche. Die Schichtdicke kontrollieren wir laufend und halten sie fest. Bei bewohnten Häusern planen wir die Arbeiten so, dass jedes Teilstück am Abend geschlossen ist. Mit welchen Beträgen Sie rechnen können, steht unter Kosten der Flachdachsanierung in Göttingen.

Wann es ohne Abriss nicht geht

Ist die Dämmung durchnässt, würde eine neue Schicht die Feuchte einschließen. Dann muss zuerst ein Dachdecker die betroffenen Bereiche erneuern. Gleiches gilt, wenn Sie dämmen wollen, wenn Gefälle neu hergestellt werden muss oder wenn zusätzliche Abläufe oder Notüberläufe gebraucht werden. In den Aufbau greifen wir nicht ein. Das sagen wir Ihnen nach der Begehung klar. Tropft es bereits, hilft zuerst die Seite Flachdach undicht in Göttingen.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der Dachfläche, der Ränder und Durchdringungen, gern auch Pläne und das Baujahr. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren den Termin vor Ort. Auf Wunsch gibt es optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung, ausgewiesen als eigene Position.