Was kostet die Flachdachsanierung in Cottbus?

Ein Elfgeschosser in Neu-Schmellwitz, eine Halle im Gewerbegebiet und ein Einfamilienhaus in Kahren unterscheiden sich im Preis pro m² deutlich. Hier finden Sie unsere Orientierungspreise für die Regeneration mit faserverstärktem Flüssigkunststoff, die Kostentreiber, die wir in Cottbus häufig sehen, und drei Rechenbeispiele. Wie die Arbeit abläuft, lesen Sie unter Flachdachsanierung ohne Abriss in Cottbus.

Flachdach sanieren Kosten pro m² in Cottbus

Als Orientierung, netto: Große Dächer ab ca. 1.000 m², etwa Wohnblöcke, Hochschulbauten oder Hallen, liegen ab ca. 80 bis 100 € pro m². Ein Einfamilienhausdach mit ca. 120 m² liegt bei ca. 130 € pro m². Kleinere Flächen liegen pro m² darüber, weil Anreise, Einrichtung und Details kaum weniger kosten. Mit dem Rechner auf dieser Seite schätzen Sie Ihre Fläche grob ein und übernehmen die Werte in Ihre Anfrage.

Welche Kostentreiber gibt es auf Cottbuser Dächern?

Auf Plattenbauten sind es die vielen Details: Aufzugsköpfe, Treppenhausaufbauten, Dutzende Entlüfter, Elementfugen und lange Attiken. Jedes dieser Teile wird mit Vlies eingebunden und steht als eigene Position im Angebot. Bei rückgebauten Blöcken kommen oft neue oder improvisierte Anschlüsse hinzu, die mehr Vorarbeit brauchen. Auf Hallen zählen Lichtbänder, Rinnen und Befestiger. Beim Untergrund kommt es darauf an, ob mehrere alte Lagen eine Ausgleichschicht brauchen und ob Kies abgeräumt werden muss. Folie und Blech bekommen zwei Lagen. Die helle, UV-beständige Deckschicht ist eine Option mit eigenem Preis. Und bei hohen Gebäuden braucht es Kran oder Materialaufzug.

Günstiger wird es bei großen, glatten Flächen mit wenigen Aufbauten und gutem Zugang. Auch vorhandene Pläne mit Maßen und eine Liste der Aufbauten helfen, weil wir dann genauer kalkulieren können.

Rechenbeispiele aus Cottbus

Einfamilienhaus in Kahren, ca. 120 m², eine Lichtkuppel: Bei ca. 130 € pro m² sind das ca. 15.600 € netto für die Fläche. Kuppel und Wandanschluss kommen als Positionen dazu.

Rückgebauter Wohnblock in Sachsendorf, ca. 800 m²: Bei ca. 100 € pro m² liegen Sie bei ca. 80.000 € netto. Attiken, Entlüfter und der Kran werden einzeln aufgeführt.

Halle im Gewerbegebiet, ca. 1.500 m² Bitumen: Bei ca. 85 € pro m² ergibt das ca. 127.500 € netto für die Fläche. Lichtbänder und Einläufe kommen hinzu.

Regeneration oder Neuaufbau: was sich bei den Kosten ändert

Ein Neuaufbau umfasst Rückbau, Container, Entsorgung, neue Dämmung und neue Abdichtung. Bei der Regeneration entfallen Rückbau, Entsorgung und Dämmung. Sie bezahlen Reinigung, Grundierung, Details und die neue Schicht. Was zusätzlich zählt: keine Mietminderung wegen offener Dächer, kein Stillstand in Werkstatt oder Labor, keine Brandwache für Brennerarbeiten. Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung an, der Aufpreis steht im Angebot.

Weil wir Einsätze in Brandenburg bündeln, lohnt es sich, mehrere Dächer zusammen zu beauftragen, etwa alle Blöcke einer Genossenschaft in einem Quartier. Das senkt den Anteil von Anreise und Einrichtung pro m². Wer Solarmodule plant, sollte vorher abdichten lassen, damit die Anlage nicht für eine spätere Sanierung wieder herunter muss.

Erst die Begehung macht den Preis verbindlich

Wie viel Feuchte im Aufbau steckt, wie fest die alten Lagen haften und wie viele Details eingebunden werden, zeigt erst der Termin vor Ort. Ist die Dämmung nass, muss vorher ein Dachdecker ran, und das ändert die Rechnung. Danach erhalten Sie ein Angebot mit Einzelpositionen für Fläche, Aufbauten, Ränder und eine eventuelle Ausgleichschicht. Tropft es schon, lesen Sie zuerst Flachdach undicht in Cottbus. Mehr über die Dächer der Stadt finden Sie unter Flachdach in Cottbus.

Kontakt

Nennen Sie uns Dachgröße, Dachart, Geschosszahl und die Zahl der Aufbauten und Einläufe. Ein paar Fotos helfen. Wir geben Ihnen eine erste Einschätzung, rufen an und vereinbaren die Begehung. Danach erhalten Sie das verbindliche Angebot, das Sie in Ruhe mit Ihrer Genossenschaft, Verwaltung oder Familie besprechen können.