Flachdach undicht in Bochum: Ursachen und Hilfe

Im Ruhrgebiet regnet es oft, und alte Flachdächer zeigen ihre Schwächen irgendwann innen. In Bochum kommt hinzu, dass viele Gebäude Betonränder und Vordächer haben, an denen Wasser seinen eigenen Weg sucht. Hier lesen Sie, was Sie sofort tun können, wo das Wasser meist herkommt und wie das Dach danach dauerhaft dicht wird.

Flachdach undicht: was tun in den ersten Stunden?

Fangen Sie das Wasser auf und räumen Sie den Bereich frei. Läuft Wasser in die Nähe von Leuchten oder Steckdosen, schalten Sie die Sicherung ab. Machen Sie Fotos von der Stelle innen und notieren Sie, wann es tropft. Steigen Sie bei Regen, Nässe, Glätte oder Dunkelheit nicht aufs Dach. Fallen unter einem Vordach Betonstücke herunter, sperren Sie den Bereich darunter ab. Ist der Zugang aufs Dach sicher und trocken, darf jemand Laub aus einem sichtbar verstopften Einlauf nehmen. Mehr sollte ohne Fachbetrieb niemand tun.

Wasser von der Decke: typische Ursachen in Bochum

Auf Gebäuden mit Betonrändern endet die Abdichtung oft nicht an der Vorderkante, sondern an einem Blech oder davor. Wasser läuft hinter das Blech und in den Beton. Auf Zechenhäusern und Anbauten ist die einzige Lage Pappe gerissen oder hat sich an der Wand gelöst. Auf Hallen sind Lichtkuppeln, Lüfter und nachgerüstete Durchdringungen die häufigsten Stellen. Verstopfte Einläufe lassen Wasser stehen, bis es über Anschlüsse läuft. Die nasse Stelle innen liegt fast nie direkt unter dem Leck, weil das Wasser im Aufbau weiterläuft.

Auch Bergsenkungen aus der Zeit des Bergbaus haben in Bochum Spuren hinterlassen. Wo sich Gebäude über Jahrzehnte leicht gesetzt haben, stehen Pfützen an Stellen, die beim Bau trocken waren, und Anschlüsse sind gerissen.

Warum Flicken auf dem Flachdach selten hält

Ein Stück Bahn über dem Riss, Dichtmasse um ein Rohr oder Spachtel auf nassem Untergrund helfen meist nur bis zum nächsten Regen. Die Abdichtung ist überall gleich alt, die nächste Stelle kommt bald. Reste müssen vor einer fachgerechten Abdichtung wieder entfernt werden. Und bei Betonbauten zieht jedes Leck Feuchte in den Beton, die Bewehrung beginnt zu rosten, und der Schaden wird teurer. Was heute noch mit einer Regeneration und kleinen Betonarbeiten zu lösen wäre, braucht nach ein paar nassen Wintern einen deutlich größeren Eingriff. Deshalb lohnt es sich, nach der Notmaßnahme nicht lange zu warten.

Dauerhaft dicht: Regeneration der ganzen Fläche

Statt Flicken auf Flicken regenerieren wir die ganze Dachfläche. Wir reinigen, grundieren, binden Einläufe, Lichtkuppeln und Anschlüsse mit Vlieseinlage ein und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt und nahtlos darüber, bei Bedarf bis an die Vorderkante des Betonrands. Das alte Dach bleibt als Untergrund, nichts wird abgerissen, gearbeitet wird ohne Flamme. Nach wenigen Stunden ist die Fläche regenfest. Auf Wunsch gibt es optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung. Was die Flachdachsanierung ohne Abriss in Bochum voraussetzt, lesen Sie dort, Preise unter Kosten der Flachdachsanierung in Bochum.

Notreparatur, Termin und Begehung

Bei akutem Wassereintritt versuchen wir, schnell einen Termin in Bochum zu finden. Was dann möglich ist, hängt vom Wetter ab. Flüssigkunststoff braucht einen trockenen Untergrund. Regnet es durch, bleibt erst einmal nur das Abdecken und Ableiten, die Schadstelle schließen wir im nächsten trockenen Fenster provisorisch. Die dauerhafte Abdichtung planen wir nach der Begehung mit Feuchtemessung und Prüfung der Betonkanten, bei der wir auch Stellen finden, die noch nicht tropfen. Ist die Dämmung nass, muss vorher ein Dachdecker ran. Mehr zu den Dächern der Stadt steht unter Flachdach aus Beton in Bochum.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos von innen und, wenn gefahrlos möglich, vom Dach und von den Rändern. Schreiben Sie dazu, wann es tropft und wie groß das Dach ungefähr ist. Wir melden uns schnell, besprechen die nächsten Schritte und vereinbaren die Begehung.