Flachdachsanierung in Bochum: Kosten pro m²

Wer in Bochum ein Flachdach sanieren will, fragt zuerst nach dem Preis. Bei der Regeneration mit faserverstärktem Flüssigkunststoff lässt sich der gut eingrenzen, weil Abriss, Entsorgung und neue Dämmung entfallen. Hier finden Sie unsere Orientierungspreise, die typischen Kostentreiber auf Bochumer Dächern und drei Rechenbeispiele. Wie das Verfahren technisch funktioniert, steht unter Flachdachsanierung ohne Abriss in Bochum.

Was kostet Flachdach abdichten in Bochum pro m²?

Als Orientierung, netto: Große Dächer ab ca. 1.000 m², etwa Schulen, Hallen oder Ladenzeilen, liegen ab ca. 80 bis 100 € pro m². Ein Einfamilienhaus- oder Reihenhausdach mit ca. 120 m² kostet ca. 130 € pro m². Kleine Anbauten liegen pro m² eher darüber, weil Anfahrt, Einrichtung und Details auf wenig Fläche stärker ins Gewicht fallen. Mit dem Rechner auf dieser Seite können Sie Ihre Fläche grob einordnen und die Werte direkt in die Anfrage übernehmen.

Kostentreiber auf Bochumer Flachdächern

In Bochum ist der Betonrand oft der größte Unterschied. Muss eine Kragplatte oder ein Vordach vor der Abdichtung instand gesetzt werden, kommt diese Betonarbeit als eigene Position dazu. Daneben zählen Lichtkuppeln, Einläufe, Durchdringungen und lange Wandanschlüsse, die einzeln mit Vlieseinlage eingebunden werden. Der Zugang spielt eine Rolle, etwa bei Innenhöfen in Ehrenfeld oder hohen Gebäuden an der Universität. Alte Bitumenbahnen können eine Ausgleichschicht brauchen, Folien zwei Lagen.

Günstiger wird es bei großen, glatten Flächen mit wenigen Aufbauten. Wer mehrere Gebäude oder Dächer in einem Durchgang machen lässt, spart Einrichtungskosten. Das gilt für Wohnungsgesellschaften mit mehreren Häusern ebenso wie für Eigentümer einer Zechensiedlung, die ihre Anbauten gemeinsam angehen.

Auch der Zeitpunkt spielt mit. Zwischen Mai und September gibt es im Ruhrgebiet die meisten trockenen Tage am Stück. Termine in dieser Zeit sind planbarer, und Wetterpausen, die am Ende auch Geld kosten, werden seltener. Wer eine PV-Anlage plant, sollte vorher abdichten lassen.

Drei Rechenbeispiele aus Bochum

Reihenhaus in Weitmar, ca. 90 m²: Bei ca. 130 € pro m² ergibt das ca. 11.700 € netto, wenn nur ein Einlauf und ein Lüfter vorhanden sind.

Schulgebäude in Querenburg, ca. 1.600 m²: Bei ca. 90 € pro m² liegen Sie bei ca. 144.000 € netto für die Fläche. Lichtkuppeln, Einläufe und eventuelle Betonarbeiten an Kragplatten kommen als eigene Positionen dazu.

Halle in Langendreer, ca. 2.400 m² Folie: Bei ca. 85 € pro m² sind das ca. 204.000 € netto, die zweilagige Ausführung ist darin enthalten.

Regeneration oder Neuaufbau: was Sie sparen

Beim Neuaufbau zahlen Sie Rückbau, Entsorgung, neue Dämmung und neue Abdichtung. Bei der Regeneration entfallen Rückbau, Entsorgung und Dämmung. Sie zahlen Reinigung, Grundierung, Details und die neue Schicht. Dazu kommt, was nicht auf der Rechnung steht: kein Unterrichtsausfall, keine geschlossenen Läden, kein Wasser im offenen Aufbau. Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung an, der Aufpreis steht im Angebot.

Bei Betonrändern gilt zusätzlich: Je früher Sie handeln, desto kleiner der Anteil der Betoninstandsetzung. Frühzeitig abgedichtete Kanten sparen später teure Reparaturen.

Verbindlich wird es nach der Begehung

Ob ein Dach regeneriert werden kann und was es genau kostet, zeigt erst die Begehung mit Feuchtemessung, Haftprüfung und Abklopfen der Betonkanten. Ist der Aufbau nass, muss zuerst der Dachdecker ran. Danach erhalten Sie ein Angebot mit festen Positionen, in dem Fläche, Details und Betonarbeiten getrennt stehen. So sehen Sie genau, welcher Teil des Preises auf die Kanten entfällt und welcher auf die Fläche. Tropft es schon, lesen Sie zuerst Flachdach undicht in Bochum. Allgemeines zu Bochumer Dächern finden Sie unter Flachdach in Bochum.

Kontakt

Nennen Sie uns die Dachgröße, schicken Sie Fotos vom Dach und von den Rändern. Wir geben Ihnen eine erste Einschätzung, rufen an und vereinbaren die Begehung. Danach erhalten Sie das verbindliche Angebot.