Flachdach undicht in Bielefeld: was jetzt zu tun ist

Westwind, Regen vom Teutoburger Wald, dann Frost und wieder Tauwetter: Bielefelder Flachdächer haben einiges auszuhalten. Irgendwann zeigt sich das als Fleck an der Decke. Jetzt geht es darum, den Schaden klein zu halten und danach eine Lösung zu finden, die länger hält als bis zum nächsten Winter.

Flachdach undicht: was tun, wenn es tropft?

Fangen Sie das Wasser auf und räumen Sie Möbel, Ware oder Akten aus dem Bereich. Kommt Wasser in die Nähe von Leuchten oder Steckdosen, schalten Sie die Sicherung ab. Machen Sie Fotos von der Stelle innen und notieren Sie, wann es tropft: bei jedem Regen, nur bei Starkregen oder nach Frost und Tauwetter. Steigen Sie bei Regen, Nässe, Glätte oder Dunkelheit nicht aufs Dach. Ist der Zugang sicher und trocken, darf jemand Laub aus einem sichtbar verstopften Einlauf nehmen. Mehr nicht.

Wasser von der Decke: typische Ursachen in Bielefeld

Auf älteren Bitumendächern sind es meist Nähte, die an den Kanten aufstehen, und Netzrisse in der spröden Oberfläche. Abgelöste Schieferung sammelt sich vor Einläufen und verstopft sie, dann steht Wasser und läuft über Anschlüsse. An Attiken und Wänden zieht sich altes Material zurück, ein schmaler Spalt reicht für Schlagregen. Auf Hallen sind Lichtbänder, Lüfter und nachgerüstete Durchdringungen die häufigsten Stellen. Bei Folien gehen harte Nähte auf. Die nasse Stelle innen liegt fast nie direkt unter dem Leck.

Frost und Tauwetter verschärfen das. Wasser, das in einen Riss läuft, gefriert und weitet ihn auf. Was im Herbst ein kleiner Riss war, ist im Frühjahr ein Leck.

Unter hohen Bäumen, wie in vielen Wohngebieten in Hoberge, Quelle oder Gadderbaum, kommt Laub dazu. Es bleibt in Ecken und vor Einläufen liegen, hält die Fläche feucht und lässt Moos wachsen. Moos speichert Wasser und arbeitet sich in feine Risse der alten Bahn.

Warum Flicken auf dem Flachdach selten hält

Ein Stück Bahn über dem Riss, Dichtmasse um ein Rohr oder Bitumenspachtel auf nassem Untergrund helfen meist nur bis zum nächsten Wetterwechsel. Die Abdichtung ist überall gleich alt, die nächste Stelle folgt. Solche Reste müssen vor einer fachgerechten Abdichtung wieder entfernt werden. Und jeder Monat mit einem Leck zieht Feuchte in die Dämmung. Ist sie erst nass, reicht eine Regeneration nicht mehr, dann muss der Dachdecker den Aufbau erneuern.

Dauerhaft dicht: Regeneration statt Reparatur

Statt Stelle für Stelle zu flicken, regenerieren wir die ganze Fläche. Wir reinigen, grundieren, binden Einläufe, Lichtkuppeln und Anschlüsse mit Vlieseinlage ein und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt und nahtlos darüber. Das alte Dach bleibt als Untergrund, nichts wird abgerissen, gearbeitet wird ohne Flamme. Die Fläche ist nach wenigen Stunden regenfest und bleibt auch im Frost elastisch, sodass Temperaturwechsel keine neuen Risse aufreißen. Auf Wunsch gibt es optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung. Was die Flachdachsanierung ohne Abriss in Bielefeld voraussetzt, lesen Sie dort, Preise unter Kosten der Flachdachsanierung in Bielefeld.

Notreparatur und Begehung: was realistisch ist

Bei akutem Wassereintritt versuchen wir, schnell einen Termin in Bielefeld zu finden. Was dann möglich ist, hängt vom Wetter ab. Flüssigkunststoff braucht einen trockenen Untergrund. Regnet es durch, bleibt erst einmal nur das Abdecken und Ableiten, die Schadstelle schließen wir im nächsten trockenen Fenster provisorisch. Die dauerhafte Abdichtung planen wir nach der Begehung mit Feuchtemessung. Ist die Dämmung nass, muss vorher ein Dachdecker ran, das sagen wir Ihnen nach der Messung offen. Warum es sich lohnt, nicht zu warten, steht unter Flachdachabdichtung Bielefeld.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos von innen und, wenn gefahrlos möglich, von der Dachfläche. Schreiben Sie dazu, wann es tropft und wie groß das Dach ungefähr ist. Wir melden uns schnell, besprechen die nächsten Schritte und vereinbaren die Begehung in Bielefeld oder Umgebung.