Garagendach in Höchstadt sanieren: dicht, ohne Abriss
Im Aischgrund ist es feucht, und das merken auch die Garagendächer. Wir regenerieren sie in Höchstadt ohne Abriss und kümmern uns auf Wunsch um die ganze Garage.
Höchstadt an der Aisch liegt mitten im Aischgrund, zwischen Karpfenweihern und Wiesen. Die Stadt hat einen alten Kern mit Hofgaragen, Wohngebiete aus den 60er bis 90er Jahren mit Fertiggaragen und Doppelgaragen sowie Ortsteile wie Etzelskirchen oder Greiendorf mit Einfamilienhäusern und Nebengebäuden. Dazu kommen Garagenzeilen bei Mehrfamilienhäusern und Gewerbebetrieben. Wenn das Flachdach undicht wird, regenerieren wir es kalt gespritzt und sehen uns dabei Beton, Decke und Boden gleich mit an.
Garagendach sanieren in Höchstadt
Der Kern unseres Verfahrens: Die alte Abdichtung bleibt, wir bauen darauf eine neue. Nach gründlicher Reinigung grundieren wir passend zum Untergrund und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. An Ecken, Abläufen und am Wandanschluss legen wir Vlies ein. Das Ergebnis ist eine durchgehende Schicht ohne Nähte, die nach wenigen Stunden regenfest ist.
Für Sie heißt das: kein Abriss, keine Entsorgung, keine Dämmung und kein Container in der Einfahrt. Gefälle, Rinnen oder Bleche übernehmen wir nicht. Ist dort etwas zu tun, sagen wir das bei der Begehung, der Dachdecker erledigt es vorher.
Im Aischgrund liegt im Herbst und Winter oft Nebel, Dächer trocknen langsam ab, Moos und Algen wachsen schnell. Auf der glatten, nahtlosen Oberfläche nach der Regeneration findet Bewuchs deutlich weniger Halt als in den Nähten einer alten Bitumenbahn.
Garagendach undicht: was tun?
Fotos machen, von oben und von unten, und nicht bis zum nächsten Winter warten. Wasser, das durch ein undichtes Dach in die Betondecke zieht, gefriert bei Frost und sprengt den Beton Stück für Stück ab. Bei der Begehung klopfen wir die Decke ab, suchen nach rostender Bewehrung und Abplatzungen und prüfen Attika und Kanten.
Ist der Beton geschädigt, gehört die Betonsanierung vor die Dachbeschichtung: lose Teile entfernen, Bewehrung entrosten und schützen, Fehlstellen schließen. Ist er in Ordnung, sagen wir Ihnen das genauso offen.
Risse in der Garagendecke verpressen
Läuft Wasser an einer Linie durch die Decke, steckt ein Riss dahinter. Den verpressen wir von unten. Bei nassen Rissen mit Polyurethan, das aufschäumt und elastisch dicht hält, bei trockenen Rissen nach Prüfung mit Epoxidharz, wenn sie kraftschlüssig geschlossen werden sollen.
Erst wird das Dach dicht, dann injiziert, damit kein neues Wasser nachdrückt. Mehr dazu im Beitrag Risse im Beton verpressen.
Bitumen auf dem Garagendach: drauf lassen?
Ja, wenn die Bahn fest liegt. Auch eine oben verwitterte, rissige Bitumenbahn ist nach der Reinigung ein brauchbarer Untergrund. Wir prüfen Haftung und Blasen und gleichen bei Bedarf aus. Den Abriss und die Entsorgung sparen Sie sich. Ist die Bahn großflächig lose, muss das betroffene Stück vorher raus. Das klären wir vor dem Angebot.
Der Vorteil für Sie: Die Garage steht keinen Tag ohne Dach im Regen. Gerade im Aischgrund, wo das Wetter im Frühjahr und Herbst schnell umschlägt, ist das ein echter Pluspunkt gegenüber Abriss und Neuaufbau.
Garage streichen und Garagenboden beschichten
Wenn das Dach dicht und die Decke trocken ist, streichen wir Decke und Wände innen neu. Alte Wasserränder werden mit Isoliergrund abgedeckt. Außen bringen wir Attika und Fassade der Garage auf Stand, alles über unsere Malerarbeiten.
Den Boden machen wir auf Wunsch mit einer Garagenbodenbeschichtung ölfest, staubfrei und leicht zu reinigen. Sie entscheiden, welche Bausteine Sie brauchen. Im Angebot steht jeder für sich.
Garagendach sanieren Kosten in Höchstadt
Für das Dach rechnen Sie in Höchstadt mit 250 € und mehr pro m² netto. Bei Einzelgaragen machen Einrichtung und Details einen großen Teil aus, Garagenzeilen sind pro m² günstiger. Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag, also die Beschichtung, zum Festpreis an, auf Wunsch abgesichert über eine Gewährleistungsbürgschaft. Verbindlich ist das Angebot nach der Begehung.
Kontakt
Am einfachsten starten Sie mit Fotos: das Dach von oben, die Decke von unten, auffällige Stellen aus der Nähe, dazu die ungefähre Größe. Wir prüfen alles, rufen an und kommen zur Begehung nach Höchstadt. Danach erhalten Sie das Angebot.
Garagendach-Kostenrechner für Höchstadt
Regeneration mit Flüssigkunststoff, Preis pro m² nach Dachgröße. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen aus Höchstadt
Kommen Sie auch nach Etzelskirchen oder Greiendorf?
Ja, in alle Ortsteile von Höchstadt an der Aisch.
Unsere Garage ist voller Moos. Geht das trotzdem?
Ja. Moos und Bewuchs entfernen wir bei der Reinigung vollständig, danach wird grundiert und beschichtet.
Wie lange dauert die Arbeit am Garagendach?
Für eine Einzelgarage meist ein Tag. Mit Betonsanierung, Anstrich und Boden entsprechend länger.
Arbeiten Sie mit offener Flamme?
Nein. Wir spritzen kalt, ganz ohne Brenner.
Was kostet ein Garagendach in Höchstadt?
250 € und mehr pro m² netto für das Dach, Garagenzeilen pro m² günstiger. Verbindlich ist das Angebot.
Gibt es eine verlängerte Gewährleistung?
Ja, optional 10, 15 oder 20 Jahre auf den Oberbelag zum Festpreis, auf Wunsch mit Gewährleistungsbürgschaft.
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