Garagendach in Schlüsselfeld sanieren: dicht, ohne Abriss, aus einer Hand

Schlüsselfeld liegt zwischen Steigerwald und Aischgrund, an der A3 und mit Ortsteilen wie Aschbach, Elsendorf und Thüngfeld. Hier dominieren Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen, und fast überall gehört eine Garage dazu: gemauert, als Doppelgarage am Haus oder als Fertiggarage aus Beton. Auf vielen liegt noch die Bahn aus der Bauzeit, oft schon mehrfach geflickt.

Garagendach abdichten in Schlüsselfeld

Wir regenerieren die vorhandene Abdichtung. Die Fläche wird gereinigt und passend zu Bitumen, Folie oder Beton grundiert. Ränder, Ablauf und Wandanschluss arbeiten wir mit Vlieseinlage aus. Darauf folgt faserverstärkter Flüssigkunststoff, kalt gespritzt und ohne Naht. Kein Abriss, kein Container, kein Brenner. Die Fläche ist nach wenigen Stunden regenfest. Dämmung, Gefälle und Bleche bleiben unverändert. Was dort zu tun ist, übernimmt ein Dachdecker oder Spengler.

Bei angebauten Garagen schließen wir die Abdichtung an der Hauswand an und binden vorhandene Bleche ein. Weil wir kalt arbeiten, entsteht keine Hitze an Putz und Fenstern. Für Garagen an landwirtschaftlichen Anwesen gilt das Gleiche: keine Flamme, keine Brandgefahr.

Garagendach undicht: Flicken oder sanieren?

Ein Eimer Bitumen hier, ein Streifen Pappe dort: Viele Garagendächer wurden über die Jahre immer wieder geflickt. Das hält eine Weile, aber jede Flickstelle ist eine neue Naht. Irgendwann lohnt sich das nicht mehr. Mit der Regeneration bekommen Sie eine durchgehende Abdichtung über alle alten Stellen hinweg. Ob der Aufbau darunter trocken genug ist, prüfen wir bei der Begehung.

Beton prüfen, Risse verpressen

Wo es lange durchgetropft hat, ist der Beton geschädigt. Wir klopfen Decke und Sturz ab, prüfen die Karbonatisierung und setzen Schäden im Rahmen einer Betonsanierung instand. Läuft Wasser durch einen Riss, verpressen wir ihn von unten mit Polyurethan, bei trockenen Rissen nach Prüfung mit Epoxidharz. Mehr im Beitrag Risse im Beton verpressen.

Bei Fertiggaragen sehen wir uns auch die Fuge zwischen Decke und Wand an. Dort dringt oft Wasser ein, das man zunächst dem Dach zuschreibt. Diese Fugen arbeiten wir mit aus.

Garagendach sanieren Kosten in Schlüsselfeld

Als Orientierung rechnen Sie mit 250 € und mehr pro m² netto für die Regeneration. Bei kleinen Dächern fallen Anfahrt und Detailarbeit stärker ins Gewicht, mehrere Garagen am Stück sind pro m² günstiger. Termine in der Region bündeln wir. Optional gibt es 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag, also die Beschichtung, zum Festpreis. Auf Wunsch sichern wir sie über eine Gewährleistungsbürgschaft ab.

Bitumen auf dem Garagendach: runter oder drauf lassen?

Wenn die alte Bahn haftet und der Aufbau trocken ist, bleibt sie liegen. Das spart Abriss, Entsorgung und offene Baustelle. Wir gleichen Unebenheiten aus und arbeiten Blasen heraus. Ist der Aufbau nass, muss vorher ein Dachdecker den betroffenen Teil austauschen. Erst dann regenerieren wir die Fläche. So bauen wir nicht auf einem Untergrund, der später Probleme macht.

Anstrich und Garagenboden

Ist die Decke trocken, streichen wir Decke und Wände neu, das übernehmen unsere Malerarbeiten. Für den Boden gibt es eine Garagenbodenbeschichtung, die Öl und Tausalz standhält. Ein Ansprechpartner für die ganze Garage.

Von Nürnberg aus ist Schlüsselfeld über die A3 schnell erreichbar. Einzelne Garagen und Doppelgaragen nehmen wir gern an, Termine im Steigerwald und im Aischgrund legen wir zusammen.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos vom Dach, von der Decke innen und von alten Flickstellen, dazu die Größe. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung in Schlüsselfeld. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot. Einzelne Garagen und Doppelgaragen sind willkommen.