Fassadenanstrich in Stuttgart: Hanghaus, Altbau und Wohnanlage
Ob Altbau im Stuttgarter Westen, Haus in der Halbhöhenlage oder Wohnanlage am Stadtrand: Wir reinigen und streichen Fassaden in Stuttgart, stellen das Gerüst selbst und planen den Ablauf passend zur Lage.
In Stuttgart entscheidet oft die Lage, wie aufwendig ein Fassadenanstrich wird. Viele Häuser stehen am Hang, die Zufahrt ist steil, vor dem Haus bleibt wenig Platz, und manche Grundstücke erreicht man nur über eine Staffel. Im Talgrund kommen dicht bebaute Straßen mit viel Verkehr dazu. Wir betreuen die Stadt von unserem Standort in Kraichtal aus, sehen uns jede Fassade vor dem Angebot an und sagen offen, ob ein Anstrich reicht.
Fassade streichen lassen am Stuttgarter Hang
Am Hang steht ein Gerüst selten auf ebenem Boden. Auf der Talseite ist die Wand oft ein Geschoss höher als auf der Bergseite, Treppen und Stützmauern liegen im Weg. Wir planen das Gerüst entsprechend und stellen es selbst. Wo eine Zufahrt da ist und der Untergrund trägt, arbeiten wir von der Hubarbeitsbühne. Wie viel Aufwand das am Ende macht, sehen wir bei der Besichtigung. Steht das Gerüst auf Gehweg oder Straße, klären wir die Genehmigung vorab mit der Stadt.
Haus außen streichen: Altbau im Westen und Wohnanlagen am Stadtrand
Im Westen, im Süden und in den älteren Vierteln am Rand der Innenstadt stehen Mietshäuser mit gegliederten Putzfassaden, teils mit Gewänden und Sockeln aus Sandstein. Sichtbaren Naturstein reinigen wir nur, gestrichen wird er nicht. Gliederungen setzen wir auf Wunsch farblich ab. Ganz anders sind die Wohnanlagen aus den Sechziger- und Siebzigerjahren, etwa im Fasanenhof, in Freiberg oder in Neugereut. Dort geht es um große, glatte Flächen, Balkonbrüstungen und einen Ablauf, der mit der Verwaltung abgestimmt ist. Für die Versammlung gliedern wir das Angebot nach Gerüst, Reinigung, Ausbesserung und Anstrich.
Fassade reinigen und streichen: so gehen wir vor
Zuerst die Besichtigung. Wir prüfen den Untergrund vor Ort: Haftet die alte Farbe, kreidet sie, wo sitzen Risse und Hohlstellen? Dann wird mit angepasstem Druck gereinigt. An Straßen mit viel Verkehr sitzt oft ein grauer Schmutzfilm auf der Wand, an Hängen mit Bäumen eher Grünbelag an der Wetterseite. Algen und Pilzbefall behandeln wir mit einem geeigneten Mittel, das einwirken muss. Danach bessern wir Risse und Fehlstellen aus, grundieren passend zum Untergrund, ob Putz, gedämmte Fassade oder Holz, und streichen zweimal. Klinker reinigen wir nur. Auf Wunsch führen wir den Anstrich mit Filmschutz aus, einen dauerhaften Schutz gegen Algen garantiert das nicht.
Welche Farbe zu welchem Putz passt, steht im Ratgeber Silikatfarbe oder Dispersionsfarbe. Wie wir schonend reinigen, erklärt der Beitrag Fassade reinigen ohne aggressive Chemie.
Für die Planung zählt in Stuttgart auch das Wetter im Kessel. Im Sommer staut sich die Hitze, sonnige Südwände streichen wir dann am Vormittag oder wenn die Sonne weitergezogen ist. Im Frühjahr und Herbst muss die Wand nach der Reinigung erst abtrocknen, am Nordhang dauert das länger. Den Farbton besprechen wir vor Ort, auf großen Flächen wirkt ein Ton oft heller als auf der Karte. Eine Musterfläche legen wir auf Wunsch an.
Was kostet ein Fassadenanstrich in Stuttgart pro m²?
Als Orientierung liegt ein Fassadenanstrich bei ca. 25 bis 45 €/m² netto. Das Gerüst stellen wir selbst, es ist im Angebot enthalten. Bei passenden Objekten arbeiten wir von der Hubarbeitsbühne, die oft für die Dachbeschichtung ohnehin vor Ort ist. Den Preis bestimmen Fläche, Zustand und Reinigungsaufwand, Risse und Ausbesserungen, der Untergrund, der Farbton, die Gebäudehöhe und die Zugänglichkeit. Gerade die Zugänglichkeit macht in Stuttgart oft den Unterschied: Ein Haus an der Staffel kostet mehr Aufwand als eines an der ebenen Straße. Verbindlich ist unser Angebot nach der Besichtigung.
Dach, Fassade, Garage und Keller in einem Ablauf
Am Hang lohnt es sich besonders, Arbeiten zu bündeln, weil jedes Gerüst und jede Bühne Aufwand macht. Wir beschichten das Dach, streichen die Fassade, beschichten den Garagenboden und sanieren den feuchten Keller. Sie haben einen Ansprechpartner und einen Ablaufplan, Gerüst oder Bühne stehen nur einmal. Mehr dazu unter Dachbeschichtung in Stuttgart, Garagenbeschichtung in Stuttgart und Kellersanierung. Alles, was wir in der Stadt ausführen, steht auf der Seite HBS Bau in Stuttgart, ein Rechenbeispiel im Ratgeber Balkon, Fassade und Dach in einem Zug.
Nicht jede Fassade ist mit Farbe erledigt. Sind große Putzflächen hohl oder zieht sich ein Rissnetz über die Wand, ist das ein Fall für die Fassadensanierung. Neue Dämmung gehört zur Fassadendämmung, ein neuer Oberputz zu den Verputzarbeiten. Sind an einer Wohnanlage auch Beton und Balkone fällig, lesen Sie unter Hochhaussanierung in Stuttgart weiter. Allgemeines steht auf der Seite Fassadenanstrich und Fassadenreinigung.
Farbmengenrechner für Stuttgart
Wie viel Farbe für Raum oder Fassade, inklusive Gebindegrößen. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen
Unser Haus in Stuttgart steht am Hang und ist nur über eine Staffel erreichbar. Können Sie trotzdem streichen?
Ja. Das Gerüst wird dann von Hand getragen und auf den Hang abgestimmt, eine Bühne kommt dort meist nicht hin. Das macht mehr Aufwand, den wir im Angebot offen ausweisen.
Ist beim Stuttgarter Fassadenanstrich das Gerüst schon dabei?
Ja, das Gerüst bauen wir mit eigenen Leuten und es steht als Position im Angebot. Wo Zufahrt und Boden es erlauben, nehmen wir stattdessen die Hubarbeitsbühne, oft ist sie für die Dachbeschichtung ohnehin da.
Unser Einfamilienhaus in Degerloch hat rund 160 m² Wandfläche. Welcher Betrag ist realistisch?
Bei ca. 25 bis 45 €/m² netto wären das grob 4.000 bis 7.200 € netto, Gerüst eingerechnet. In Hanglage landet man eher am oberen Ende. Verbindlich ist das Angebot nach der Besichtigung.
Im Stuttgarter Westen hat unser Mietshaus Sockel und Fensterbänke aus Schilfsandstein. Kommt da Farbe drauf?
Nein. Naturstein lassen wir sichtbar, er wird nur behutsam gewaschen und beim Streichen mit Folie geschützt. Schalen sich am Stein Schichten ab, sollte ihn ein Steinmetz begutachten.
Unser Haus steht an einer viel befahrenen Straße und wird schnell grau. Was bringt ein neuer Anstrich?
Nach der Reinigung und zwei frischen Anstrichen sieht die Fassade wieder sauber aus. Auf einer glatten, intakten Oberfläche haftet Schmutz eventuell schlechter. Versprechen können wir das nicht, an starkem Verkehr wird jede Fassade mit der Zeit wieder grau.
Unsere WEG im Fasanenhof will die Fassade streichen lassen. Was legen Sie der Versammlung vor?
Ein gegliedertes Angebot mit Gerüst, Reinigung, Ausbesserung und Anstrich als eigenen Positionen, einen Farbvorschlag mit Mustern und einen groben Zeitplan. Die Aushänge für die Bewohner stimmen wir mit der Verwaltung ab.
Reichen Fotos, oder sehen Sie sich unsere Fassade in Stuttgart vor dem Angebot an?
Fotos und ungefähre Maße helfen für den ersten Eindruck. Für den Anstrich kommen wir aber vor dem Angebot zur Besichtigung, weil Untergrund, Zugang und Hanglage den Preis stark beeinflussen.
Unser Dach in Stuttgart braucht auch eine Beschichtung. Lässt sich das mit dem Fassadenanstrich verbinden?
Ja, und am Hang spart das besonders viel Aufwand. Bühne oder Gerüst stehen einmal, wir arbeiten Dach und Fassade nacheinander ab, mit einem Ansprechpartner. Garagenboden und feuchten Keller nehmen wir auf Wunsch in denselben Ablaufplan.