Dachbeschichtung in Sinsheim: Wohnhaus, Scheune und Hof im Kraichgau

Zu Sinsheim gehören neben der Kernstadt im Elsenztal ein gutes Dutzend Stadtteile, von Steinsfurt, Hoffenheim und Rohrbach bis Hilsbach, Weiler, Eschelbach und Waldangelloch. In den Neubaugebieten der Sechziger- bis Neunzigerjahren stehen Einfamilien- und Doppelhäuser mit Betondachsteinen, in den alten Ortskernen Bauernhäuser mit Tonziegeln, und hinter vielen Höfen Scheunen und Schuppen mit Wellplatten oder Blech. Von Kraichtal aus bleiben wir im Kraichgau und sind in rund einer halben Stunde vor Ort. Wir prüfen das Dach, sagen offen, ob sich eine Beschichtung lohnt, und führen sie aus, wenn die Substanz stimmt. Eine Beschichtung ist keine Abdichtung und ersetzt keine Neueindeckung.

Betondachsteine beschichten in Sinsheim: Siedlungen und Neubaugebiete

Die meisten Wohnhäuser in Sinsheim tragen Betondachsteine. Mit der Zeit wäscht der Regen die Farbschicht aus, die Steine werden rau, nehmen Schmutz an und vermoosen. Solange sie fest sind, schützt eine Beschichtung ihre Oberfläche und gibt dem Dach ein neues Aussehen. Verwitterte Betondachsteine brauchen keine eigene Grundierung, feine Risse spachteln wir und betten sie mit Gewebe ein. Ob das Dach dafür taugt, zeigt die Besichtigung mit Klopfprobe und Blick auf die Lattung vom Dachboden aus. Mehr im Ratgeber Lohnt sich eine Dachbeschichtung?

Zur Wahl stehen Ziegelrot, Klassikrot, Rotbraun, Braun, Lichtgrau, Anthrazit, Schwarz und Dunkelgrün. Was der Bebauungsplan im jeweiligen Stadtteil erlaubt, klären Sie bitte vorher. Wer den Farbton wechseln will, findet mehr unter Dachfarbe ändern.

Ziegeldach streichen: alte Ortskerne und Bauernhäuser

In den Ortskernen von Hilsbach, Steinsfurt oder Dühren stehen Bauernhäuser mit Tonziegeln, teils seit vielen Generationen. Alte Ziegel prüfen wir besonders auf Frostschäden. Blättert die Oberfläche ab oder ziehen sich viele Haarrisse durch, hält auch eine Beschichtung nicht lange, und wir raten ab. Unglasierte Ziegel in gutem Zustand lassen sich beschichten, glasierte oder engobierte mit einer 2K-Epoxid-Grundierung nach einer Probefläche. Einzelne kaputte Ziegel tauschen wir selbst. Lose Firststeine, morsche Lattung, eine kaputte Unterdeckung oder größere Schäden übernimmt vorher unser Dachdecker-Partner. Mehr im Ratgeber Tonziegel beschichten.

Steht ein Haus unter Denkmalschutz, etwa am Burgberg in Weiler unter der Burg Steinsberg oder im Ortskern von Hilsbach, entscheidet die Denkmalbehörde über Beschichtung und Farbton. Klären Sie das bitte vor der Anfrage, wir beschichten dort nur mit Zustimmung.

Faserzementdach und Blechdach streichen: Scheunen und alte Schuppen

Im Kraichgau stehen hinter vielen Höfen große Scheunen und Schuppen, oft mit Wellplatten oder Trapezblech gedeckt. Asbestfreie Faserzementplatten beschichten wir, ebenso Zink, Alu und werkbeschichtetes oder verzinktes Trapezblech mit einer 2K-Epoxid-Grundierung. Asbesthaltige Dächer beschichten wir nicht. Gerade bei Wellplatten auf alten Scheunen ist das häufig ein Thema, klären Sie es bitte vorher über Baujahr, Kennzeichnung oder Materialprobe. Mehr unter Faserzementdach beschichten und Trapezblech und Blechdach streichen.

Flache Dächer auf Garagen, Anbauten und Hallen regenerieren wir mit Flüssigkunststoff, siehe Flachdach in Sinsheim und Garagendach in Sinsheim.

Dach reinigen und beschichten: Ablauf in Sinsheim

Im Elsenztal und an den Nordhängen der Hügel bleibt es nach Regen lange feucht. Wir lösen Moos, Flechten und Algen mechanisch und mit Hochdruck, immer zur Traufe hin, reinigen Rinnen und Kehlen und desinfizieren bei starkem Befall. Nach dem Trocknen folgen Rissbehandlung, Grundierung je nach Untergrund und Zwischen- und Schlussbeschichtung im Airless-Spritzverfahren. Mehr unter Dach reinigen und beschichten.

Wir arbeiten in der Regel von einer Hubarbeitsbühne aus, ein Gerüst ist meist nicht nötig. Auf Hofgrundstücken findet die Bühne meist gut Platz. Beschichtet wird bei +5 bis +30 °C Luft- und Objekttemperatur, ohne starken Wind und im Sommer nicht in praller Sonne. Regenfest ist eine Schicht nach ca. 3 Stunden, überarbeitbar nach ca. 6 Stunden bei 20 °C.

Danach haftet Schmutz schlechter, Regen spült leichter ab, und Moos siedelt langsamer an. Einen Lotuseffekt gibt es nicht. Auf Wunsch gibt es einen Filmschutz gegen Algen und Pilze, der den Bewuchs bremst, aber keinen dauerhaften Schutz verspricht.

Vorher und nachher: ein Ziegeldach aus unserer Praxis

Ein Garagendach mit Tonziegeln, stark nachgedunkelt und mit Moos bewachsen. Wir haben es von der Hubarbeitsbühne aus gereinigt, grundiert und zweimal beschichtet. Ziehen Sie den Regler, um vorher und nachher zu vergleichen.

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Links der Zustand bei Arbeitsbeginn, rechts das fertige Dach. Die Fotos sind aus leicht unterschiedlichen Blickwinkeln aufgenommen.

Dachbeschichtung in Sinsheim: Kosten pro m²

Als Orientierung liegt eine Dachbeschichtung bei ca. 21 bis 35 €/m² netto. Den Ausschlag geben Dachfläche, Neigung, Zustand und Reinigungsaufwand, die Zahl der zu tauschenden Steine, der Untergrund mit seiner Grundierung und der Stellplatz für die Hubarbeitsbühne. Wohnhaus und Scheune in einem Zug zu machen, spart Anfahrt und Aufbau. Wir messen das Dach auf und nennen einen Festpreis für Reinigung, Grundierung, Beschichtung und den Tausch einzelner Steine. Arbeiten des Dachdecker-Partners führen wir im Angebot getrennt auf, damit Sie die Gesamtkosten im Blick haben. Verbindlich ist unser Angebot nach der Besichtigung. Mehr im Ratgeber Dachbeschichtung Kosten. Soll die Fassade gleich mit, finden Sie alles unter Fassadenanstrich und Fassadenreinigung.