Garagendach in Sinsheim undicht? Regenerieren ohne Abriss

Sinsheim kennen viele vom Technikmuseum und vom Stadion. Für uns ist es vor allem eine Stadt mit vielen Stadtteilen und vielen Garagen: in Hoffenheim, Steinsfurt, Dühren, Rohrbach, Eschelbach oder Reihen stehen Einzel- und Doppelgaragen an Einfamilienhäusern, in der Kernstadt Garagenzeilen hinter Wohnblocks. Im Elsenztal steht nach Starkregen oft Wasser auf den Dächern. Wenn die alte Bahn das nicht mehr hält, regenerieren wir sie.

Garagendach undicht: was tun in Sinsheim?

Halten Sie zuerst die Abläufe frei und fotografieren Sie die nassen Stellen innen. Tropft es nur nach starkem Regen, liegt es oft an Anschlüssen oder an Wasser, das in Mulden steht. Tropft es auch Tage später noch, ist meist die Fläche durchlässig oder die Decke voll Wasser. Mit den Fotos können wir schon vorab einiges einschätzen. Bei der Begehung klären wir den Rest und sagen Ihnen offen, was wir machen und was nicht.

Viele Garagen in den Sinsheimer Stadtteilen stehen schon seit den sechziger oder siebziger Jahren. Ihre Dächer wurden irgendwann mit Bitumen überklebt, mancherorts mehrfach. Solange die Lagen fest aufeinander haften, sind sie ein guter Untergrund. Wo sie hohl klingen oder Blasen werfen, öffnen wir sie und kleben sie nach, bevor beschichtet wird.

Garagendach regenerieren mit Flüssigkunststoff

Wir nutzen den vorhandenen Belag als Untergrund. Nach Reinigung und Grundierung spritzen wir faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf, an Details mit Vlieseinlage. Die neue Abdichtung hat keine Nähte, an denen Wasser einen Weg findet. Sie ist nach wenigen Stunden regenfest. Kein Abriss, keine Entsorgung, keine offene Baustelle über Tage. Gefälle und Rinnen bleiben, wie sie sind. Muss daran etwas geändert werden, ist der Dachdecker zuständig.

Die Arbeit am Dach dauert bei einer Einzelgarage meist einen Tag. Bei mehreren Garagen am Stück rechnen wir mit wenigen Tagen. Das Wetter muss mitspielen: Wir beschichten nur auf trockenem Untergrund und bei passenden Temperaturen.

Beton der Garage prüfen

Unter einem lange undichten Dach leidet die Betondecke. Wir prüfen sie durch Sichtprüfung und Abklopfen auf Abplatzungen, hohl liegende Stellen und rostende Bewehrung. Geschädigter Beton wird im Rahmen der Betonsanierung instand gesetzt, bevor wir das Dach beschichten. So bleibt nicht nur das Wasser draußen, die Decke wird auch wieder tragfähig.

Risse in der Garagendecke von unten verpressen

Läuft Wasser an einer Linie entlang durch die Decke, verpressen wir den Riss über Injektionspacker. Polyurethan für feuchte, wasserführende Risse, Epoxidharz nach Prüfung für trockene Risse, die kraftschlüssig geschlossen werden sollen. Wir verpressen erst, wenn das Dach dicht ist. Hintergründe im Beitrag Risse im Beton verpressen.

Wichtig ist, dass der Riss vorher genau angesehen wird. Ein Riss, der bei jedem Temperaturwechsel arbeitet, braucht ein elastisches Material. Einer, der ruht, kann starr geschlossen werden.

Garage streichen und Boden beschichten in Sinsheim

Ist die Decke trocken, streichen wir Decke und Wände neu, Wasserränder werden vorher abgesperrt. Außen übernehmen wir bei Bedarf Attika und Garagenwand. Das läuft über unsere Malerarbeiten. Den Boden machen wir mit einer Garagenbodenbeschichtung fugenlos und ölfest, wenn Sie das möchten.

Garagendach sanieren Kosten pro m²

Die Regeneration des Dachs kostet bei einer Einzelgarage 250 € und mehr pro m² netto. Der feste Aufwand für Anfahrt, Reinigung und Details fällt auch auf kleiner Fläche an. Bei Garagenzeilen sinkt der Preis pro m². Alle weiteren Bausteine stehen einzeln im Angebot. Optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag (Beschichtung) zum Festpreis, auf Wunsch abgesichert über eine Gewährleistungsbürgschaft.

Für Eigentümergemeinschaften mit Garagenzeilen weisen wir die Kosten pro Garage aus, damit die Verteilung einfach bleibt.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos von Dach, Decke und Wänden sowie die ungefähre Größe und den Stadtteil in Sinsheim. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung. Von Kraichtal aus ist das eine kurze Fahrt.