Dachbeschichtung in Ettlingen: vom Albtal bis auf die Höhenstadtteile

Ettlingen hat zwei Gesichter. Unten in der Ebene liegen die Kernstadt, Bruchhausen, Ettlingenweier und Oberweier mit vielen Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern aus den Sechziger- bis Neunzigerjahren, fast alle mit Betondachsteinen. Oben auf der Höhe, in Schöllbronn, Spessart und Schluttenbach, stehen die Häuser am Waldrand, und Frost, Nebel und Regen setzen den Dächern spürbar mehr zu. Von unserem Standort in Kraichtal sind wir in rund einer Dreiviertelstunde in Ettlingen. Wir sehen uns das Dach an, sagen offen, ob eine Beschichtung passt, und führen sie aus, wenn die Substanz stimmt. Eine Beschichtung ist keine Abdichtung und ersetzt keine Neueindeckung.

Ziegeldach streichen in Ettlingen: was auf den Dächern liegt

In den Wohngebieten der Ebene liegen meist Betondachsteine. Nach Jahrzehnten ist die Farbschicht abgewittert, die Steine sind rau und grau, aber oft noch fest. Verwitterte Betondachsteine beschichten wir ohne eigene Grundierung, feine Risse spachteln wir und betten sie mit Gewebe ein. Ältere Häuser in der Kernstadt und in den alten Ortskernen tragen Tonziegel. Die beschichten wir nur, wenn die Oberfläche tatsächlich verwittert und nicht abgeplatzt ist. Engobierte oder glasierte Ziegel aus den Achtziger- und Neunzigerjahren sind mit einer 2K-Epoxid-Grundierung möglich, nachdem eine Probefläche die Haftung bestätigt hat, siehe glasierte Ziegel beschichten.

Rund um Schloss und Altstadt stehen viele Häuser unter Denkmalschutz oder im geschützten Ensemble. Ob dort beschichtet werden darf und in welchem Ton, klären Sie bitte vorher mit Stadt und Denkmalbehörde.

Moos auf dem Dach entfernen: Waldrand, Albtal und Nordseiten

In Schöllbronn, Spessart und Schluttenbach grenzen viele Grundstücke an den Wald. Laub und Nadeln sammeln sich in Kehlen und Rinnen, Nordseiten trocknen nach Regen schlecht ab, und Moos, Flechten und Algen wachsen dicht. Im Albtal hält sich die Feuchte ähnlich lange. Moospolster saugen sich voll und heben die Steine an den Kanten an. Wir lösen den Bewuchs mechanisch und mit Hochdruck, immer zur Traufe hin, säubern Rinnen und Kehlen und desinfizieren die Fläche bei starkem Befall. Danach braucht das Dach trockene Tage. Mehr dazu im Ratgeber Moos und Algen vom Dach entfernen und auf der Seite Dach reinigen und beschichten.

Nach der Beschichtung haftet Schmutz schlechter, Regen spült ihn leichter ab, und Moos siedelt langsamer an. Ein Dach direkt am Wald wird mit der Zeit trotzdem wieder grün. Einen Lotuseffekt gibt es nicht. Auf Wunsch führen wir die Beschichtung mit Filmschutz gegen Algen und Pilze aus, der den Bewuchs bremst, aber keinen dauerhaften Schutz verspricht. Mehr unter Dachbeschichtung und Selbstreinigung.

Dach beschichten lassen in Ettlingen: so läuft es ab

1. Besichtigung: Klopfprobe an den Steinen, Blick auf Bruch, Kanten, Lattung und Hinterlüftung vom Dachboden aus.
2. Ziegeltausch: Einzelne kaputte Ziegel oder Steine tauschen wir selbst. Bei morscher Lattung, kaputter Unterdeckung oder größeren Schäden übernimmt vorher unser Dachdecker-Partner.
3. Reinigung und bei starkem Befall Desinfektion, danach Trocknung.
4. Risse spachteln, Grundierung je nach Untergrund.
5. Zwischen- und Schlussbeschichtung im Airless-Spritzverfahren im gewünschten Farbton.

Wir arbeiten in der Regel von einer Hubarbeitsbühne aus, ein Gerüst ist meist nicht nötig. Fenster, Fassade und Beete decken wir gegen Sprühnebel ab. Beschichtet wird nur bei +5 bis +30 °C Luft- und Objekttemperatur, ohne starken Wind und im Sommer nicht in praller Sonne. Nach ca. 3 Stunden ist eine Schicht regenfest, nach ca. 6 Stunden bei 20 °C überarbeitbar, ganz durchgehärtet nach einigen Wochen. Auf der Höhe beginnt die Saison oft etwas später als unten in der Ebene.

Faserzementdach und Blechdach streichen: Garagen, Schuppen, Höfe

Auf Garagen, Schuppen und alten Hofgebäuden in den Ortsteilen liegen oft Wellplatten oder Blech. Asbestfreie Faserzementplatten beschichten wir, ebenso Zink, Alu und werkbeschichtetes oder verzinktes Trapezblech mit einer 2K-Epoxid-Grundierung, mehr unter Trapezblech und Blechdach streichen. Asbesthaltige Dächer beschichten wir nicht. Bei Platten aus der Zeit vor den Neunzigerjahren klären Sie das bitte vorher über Baujahr, Kennzeichnung oder Materialprobe. Flache Garagendächer regenerieren wir mit Flüssigkunststoff, siehe Garagendach in Ettlingen.

Vorher und nachher: ein Ziegeldach aus unserer Praxis

Ein Garagendach mit Tonziegeln, stark nachgedunkelt und mit Moos bewachsen. Wir haben es von der Hubarbeitsbühne aus gereinigt, grundiert und zweimal beschichtet. Ziehen Sie den Regler, um vorher und nachher zu vergleichen.

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Links der Zustand bei Arbeitsbeginn, rechts das fertige Dach. Die Fotos sind aus leicht unterschiedlichen Blickwinkeln aufgenommen.

Dach streichen Kosten pro m² in Ettlingen

Als Orientierung liegt eine Dachbeschichtung bei ca. 21 bis 35 €/m² netto. Den Ausschlag geben Dachfläche, Neigung, Zustand und Reinigungsaufwand, die Zahl der zu tauschenden Steine, der Untergrund mit seiner Grundierung und der Stellplatz für die Hubarbeitsbühne. Ein steiles, stark bewachsenes Dach am Waldrand liegt eher oben in der Spanne, eine große, gut erreichbare Fläche in der Ebene eher unten. Verbindlich ist unser Angebot nach der Besichtigung. Mehr im Ratgeber Dachbeschichtung Kosten, den Vergleich mit dem neuen Dach zeigt Dachbeschichtung oder Neueindeckung.

Flachdächer auf Bungalows und Anbauten regenerieren wir über die Flachdachsanierung in Ettlingen. Soll die Fassade gleich mit, finden Sie alles unter Fassadenanstrich und Fassadenreinigung.