Tiefgaragenbeschichtung in Erding: Schutz gegen Tausalz und Wasser

Eine Tiefgarage unter einer Wohnanlage sieht im Sommer meist ordentlich aus. Im Winter ändert sich das: Jedes Auto bringt Schneematsch und Salzlauge mit, die in Fahrgassen und auf Stellplätzen zusammenlaufen. Unbeschichteter oder schlecht geschützter Beton nimmt dieses Salzwasser auf. Über die Jahre wandert das Chlorid bis zur Bewehrung, der Stahl rostet, und der Beton platzt ab. Eine passende Beschichtung hält das Salzwasser an der Oberfläche und leitet es zu den Abläufen.

Tiefgarage beschichten in Erding: welches System?

Welches Oberflächenschutzsystem passt, hängt vom Bauteil ab. Für eine ungerissene Sohle auf dem Erdreich genügt häufig OS 8, eine harte, abgestreute Epoxidschicht. Wo der Boden zugleich Decke über einem zweiten Untergeschoss ist oder bereits Risse zeigt, braucht es ein dehnfähiges OS 11a oder OS 11b, das die Bewegungen mitmacht. Rampen und Einfahrten bekommen wegen der höheren Belastung eine verstärkte Verschleißschicht.

Feuchte von unten bei hohem Grundwasser

In Erding liegen manche Tiefgaragen in Bereichen mit hohem Grundwasser. Drückt Feuchte von unten gegen die Bodenplatte, kann sie eine dichte Beschichtung unterwandern und Blasen bilden. Wir messen deshalb vorher die Feuchte im Beton und wählen, wo nötig, Grundierungen und Systeme, die damit zurechtkommen. Ist die Sohle selbst undicht, wird das vor der Beschichtung behoben.

Vorbereitung: Chlorid, Haftung, Risse

Vor der Beschichtung bestimmen wir den Chloridgehalt, damit kein Salz unter der neuen Schicht eingeschlossen wird. Ist der Beton bereits geschädigt, setzen wir ihn zuerst instand, mehr dazu unter Tiefgaragensanierung in Erding. Dann wird die Fläche kugelgestrahlt, Risse werden verschlossen, Ausbrüche aufgefüllt. Erst auf diesem sauberen, tragfähigen Untergrund baut die Beschichtung sicher auf.

Fugen, Stützen und Abläufe

Undicht wird eine Tiefgarage fast immer an Details. Bewegungsfugen bekommen passende Fugenbänder oder Profile, die Bewegungen mitmachen. An Stützen und Wänden wird die Beschichtung als Sockel hochgezogen, damit Salzwasser nicht in die Ecke läuft. Bodenabläufe und Rinnen werden so eingebunden, dass das Wasser über die Beschichtung hinein abfließt.

Arbeiten, während die Garage genutzt wird

Niemand möchte wochenlang auf der Straße parken. Wir teilen die Tiefgarage deshalb in Abschnitte und beschichten Feld für Feld. Mit der Hausverwaltung legen wir die Reihenfolge fest, ein Aushang informiert alle rechtzeitig. Da die Systeme Zeit zum Aushärten brauchen, nennen wir für jeden Abschnitt vorher, ab wann er wieder befahren werden kann.

Gewährleistung und Pflege

Wahlweise lässt sich die Gewährleistung für den Oberbelag auf 10, 15 oder 20 Jahre ausdehnen, die Einzelheiten regelt das Angebot. Damit die Beschichtung lange hält, sollten Abläufe frei bleiben und grober Schmutz im Frühjahr entfernt werden. Wir geben Ihnen dazu eine kurze Pflegeanleitung mit.

Markierung und Farbe in der Tiefgarage

Nach der Beschichtung werden Stellplätze, Fahrgassen und Gehwege neu markiert. Eine helle Beschichtung macht die Garage freundlicher und lässt die Beleuchtung besser wirken. Nummern an den Stellplätzen und farbig abgesetzte Gehwege zu den Treppenhäusern helfen bei der Orientierung und erhöhen die Sicherheit.

Tiefgaragenbeschichtung in Erding anfragen

Schicken Sie uns Pläne der Tiefgarage, Fotos vom Boden, von Rissen, Fugen und Abläufen und, falls vorhanden, frühere Gutachten. Wir sehen alles durch, melden uns und vereinbaren eine Untersuchung vor Ort. Erding betreuen wir vom Standort Nürnberg aus, Firmensitz Bechhofen. Auch kleine Tiefgaragen mit wenigen Stellplätzen sind bei uns willkommen.