Balkonsanierung Bietigheim-Bissingen

Balkone sind Wind, Regen, Frost und Sonne direkt ausgesetzt. Bei vielen Mehrfamilienhäusern aus den Fünfziger- bis Achtzigerjahren wurden sie als auskragende Betonplatten gebaut, oft mit dünner Betondeckung und ohne wirksame Abdichtung. Nach Jahrzehnten zeigt sich das an Abplatzungen an der Stirnseite, Rostfahnen an der Unterseite, Kalkausblühungen und feuchten Stellen an der Decke der Wohnung darunter. Solche Balkone finden sich in Bietigheim-Bissingen an Wohnblöcken ebenso wie an Reihen- und Einfamilienhäusern. Eine Balkonsanierung bei uns umfasst alle Schichten: Beton, Abdichtung, Entwässerung und Oberfläche.

Balkon sanieren in Bietigheim-Bissingen: der Ablauf

Zuerst untersuchen wir den Balkon: Wir klopfen die Platte ab, messen Betondeckung und Karbonatisierung und prüfen Belag, Abdichtung und Entwässerung. Bei größeren Anlagen sehen wir uns die Balkone immer vor Ort an. Dann entfernen wir den alten Belag, setzen den Beton instand, bauen eine neue Abdichtung auf und bringen eine begehbare Oberfläche auf. Zum Schluss werden Geländer und Anschlüsse wieder montiert und abgedichtet.

Betoninstandsetzung an Platte und Stirnseite

Wo der Beton abgeplatzt ist oder die Bewehrung rostet, tragen wir ihn ab, entrosten den Stahl, schützen ihn und reprofilieren mit Instandsetzungsmörtel. Die Unterseite und die Stirnseite bekommen danach einen Oberflächenschutz. Mehr zur Technik steht unter Betonsanierung in Bietigheim-Bissingen.

Abdichtung mit Flüssigkunststoff

Für die Abdichtung setzen wir Flüssigkunststoff ein. Er wird nahtlos aufgetragen, mit Vlies verstärkt und an Wand, Tür und Geländer hochgezogen, ohne offene Flamme. So entstehen keine Stöße, an denen Wasser eindringen kann. Darauf folgt eine rutschhemmende Deckschicht in der gewünschten Farbe, oder ein neuer Belag aus Fliesen oder Platten.

Entwässerung, Tropfkante und Geländer

Viele Balkonschäden entstehen, weil Wasser nicht richtig abläuft. Wir prüfen das Gefälle, setzen neue Abläufe oder Rinnen und montieren an der Stirnseite ein Tropfprofil, damit Wasser nicht an der Platte herunterläuft. Geländer werden demontiert, entrostet und neu befestigt, die Befestigungspunkte abgedichtet.

Bis zu 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag

Auf die Balkonbeschichtung bieten wir optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag an, zum Festpreis. Die Option steht als eigene Position im Angebot und gilt für die Beschichtung, nicht für Schäden aus der Konstruktion, die vorher festgestellt wurden.

Balkone in Wohnanlagen

In Mehrfamilienhäusern sanieren wir die Balkone meist im Zuge einer Gerüststellung, oft zusammen mit der Fassade. Wir arbeiten Balkon für Balkon und informieren die Bewohner rechtzeitig, wann ihr Balkon nicht nutzbar ist. Für Eigentümergemeinschaften gliedern wir das Angebot nach Häusern und Balkonen. Weitere Arbeiten am Gebäude zeigt die Seite Wohnblock- und Hochhaussanierung in Bietigheim-Bissingen.

Terrassen und Loggien

Was für Balkone gilt, gilt auch für Dachterrassen, Loggien und Terrassen über Garagen oder Kellerräumen. Hier ist die Abdichtung besonders wichtig, weil Wasser sonst direkt in die Räume darunter läuft. Wir dichten solche Flächen mit Flüssigkunststoff ab und führen die Abdichtung sorgfältig an Türschwellen, Wände und Abläufe. Wie das Verfahren funktioniert, erklärt die Seite Abdichtung mit Flüssigkunststoff in Bietigheim-Bissingen.

Kosten der Balkonsanierung

Die Kosten hängen von Größe und Zustand des Balkons, vom Aufbau, vom Gerüst und vom gewünschten Belag ab. Mit dem Balkon-Kostenrechner unten können Sie die Kosten je Balkon grob abschätzen. Die verbindliche Summe steht im Angebot, das wir nach dem Termin vor Ort schreiben. Wir arbeiten in Bietigheim-Bissingen vom Standort Kraichtal aus, Firmensitz Bechhofen, für einen einzelnen Balkon ebenso wie für alle Balkone einer Wohnanlage.

Häufige Fragen