Flachdach in Solingen ohne Abriss sanieren: Hinterhof bis Hochhaus

Die Solinger Flachdächer verstecken sich oft. Hinter dem Wohnhaus an der Straße liegt die ehemalige Schleiferei, ein Lager oder ein Anbau, erreichbar nur durch eine Tordurchfahrt oder den Hausflur. Wer hier abreißen und neu aufbauen lässt, muss jeden Sack Schutt durch dieses Nadelöhr tragen, und im Bergischen Regen liegt das Dach in dieser Zeit offen über Werkbank, Lager oder Wohnung. Bei der Regeneration bleibt der trockene Aufbau, wo er ist, und wird mit einer neuen Haut überzogen. Den Überblick über unsere Flachdacharbeiten in der Stadt finden Sie auf der Seite zur Flachdachsanierung in Solingen.

Flachdach sanieren ohne Abriss: was im Solinger Hinterhof wegfällt

Beim Neuaufbau kommt alles herunter, was auf der Decke liegt. In einem engen Hof in Ohligs oder Höhscheid heißt das: Schutt eimerweise nach vorn zur Straße, ein Container, der kaum Platz findet, Planen über offenen Stellen und Heißarbeiten mit Gasbrenner neben einer Werkstatt voller Öl, Holz und Verpackung. Dazu kommt die Bauzeit, die sich bei jedem Regentag verlängert.

Wir lassen den Aufbau liegen. Die Fläche wird gereinigt, Moos und Laub kommen herunter, dann grundieren wir passend zum Altbelag und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Das Material kommt in Eimern, Schutt entsteht keiner, und es brennt nirgends eine Flamme. Nach wenigen Stunden ist jeder bearbeitete Abschnitt regenfest.

Was muss erfüllt sein, damit der Bestand bleiben kann?

Die Dämmung unter der Abdichtung muss trocken sein, der Aufbau muss tragen, und die alte Bahn muss fest haften. Bei Holzbalkendecken über alten Werkstätten prüfen wir zusätzlich, ob die Schalung fest und gesund ist. Federt eine Stelle beim Gehen, ist das ein Hinweis, dem wir nachgehen.

Gemessen wird bei der Begehung an vielen Punkten, ohne etwas zu öffnen. Gerade weil es im Bergischen Land oft regnet, nehmen wir uns dafür Zeit. Ist alles trocken und fest, spricht nichts gegen die Regeneration, auch wenn die Oberfläche alt und bemoost aussieht.

Beton, Holzschalung, Bitumen oder Blech: ein Dach aus vielen Teilen

Viele Solinger Hofdächer bestehen aus mehreren Bauabschnitten mit unterschiedlichem Untergrund. Bitumen auf Beton wird gereinigt und grundiert, eine sehr raue Bahn kann eine Ausgleichschicht brauchen, das klären wir vorab. Blech, Kunststofffolie und glatter Beton bekommen eine eigene Haftgrundierung und zwei Lagen.

Die Übergänge zwischen den Abschnitten, Höhenversätze, Lichtkuppeln, Abläufe und Wandanschlüsse an Schieferwände arbeiten wir mit Vlies aus. Am Ende liegt über allen Teilen eine Haut ohne Naht. Am Bestand selbst verändern wir nichts: neue Abläufe, Gefälle oder Bleche sind Aufgaben für den Dachdecker.

So läuft die Regeneration in Solingen ab

Nach Ihrer Anfrage sehen wir uns Bilder und Pläne an und rufen an. Dann folgt die Begehung, ohne die wir kein Angebot erstellen. Auf der Baustelle wird zuerst gereinigt und getrocknet, danach grundiert, dann kommen die Details mit Vlies und zum Schluss die Fläche. Im Bergischen planen wir mit Wetterfenstern und nehmen uns nur vor, was an einem trockenen Tag fertig wird.

Ein Werkstattdach im Hof ist oft in zwei bis drei Arbeitstagen erledigt, Wohnblöcke in Hasseldelle oder Fuhr teilen wir in Abschnitte. Mit welchen Preisen Sie rechnen können, steht auf der Seite zu den Kosten der Flachdachsanierung in Solingen.

Grenzen: wann der Dachdecker neu aufbauen muss

Ist die Dämmung durchnässt oder die Holzschalung faul, schließen wir nichts ein. Dann muss ein Dachdecker diesen Teil erneuern, bevor wir beschichten. Ebenso, wenn Wasser in großen Mulden steht oder Anschlüsse zu niedrig sind. Soll aus der alten Werkstatt ein beheizter Raum werden, braucht es Dämmung, und die gehört nicht zur Regeneration.

Diese Einschätzung bekommen Sie nach der Begehung klar formuliert. Tropft es bei Ihnen bereits, lesen Sie zuerst unsere Hinweise unter Flachdach undicht in Solingen.

Kontakt

Hofwerkstatt, Anbau oder Mehrfamilienhaus in Solingen: Wenn Sie wissen wollen, ob Ihr Dach ohne Rückbau wieder dicht wird, schicken Sie uns Bilder vom Dach, von den Übergängen und vom Weg in den Hof. Wir rufen zurück, schauen uns alles an und sagen Ihnen danach, ob wir regenerieren können oder ob ein Neuaufbau der bessere Weg ist.