Flachdachsanierung ohne Abriss in Reutlingen

Wer in Reutlingen ein Flachdach sanieren will, steht oft vor der Wahl: alles abreißen und neu aufbauen oder den vorhandenen Aufbau weiter nutzen. Gerade bei Mehrfamilienhäusern der Sechziger, bei umgenutzten Textilbauten und bei Betriebshallen ist das eine Frage von Wochen und viel Geld. Diese Seite beantwortet nur sie: Wann lässt sich ein Flachdach in Reutlingen ohne Abriss sanieren? Alles Weitere zu unserem Verfahren steht auf der Seite Flachdachsanierung in Reutlingen.

Flachdach sanieren ohne Abriss: wann geht das in Reutlingen?

Wenn der Aufbau darunter trocken ist, die vorhandene Bahn fest haftet und der Untergrund trägt. Das klären wir bei der Begehung. Wir messen die Feuchte zerstörungsfrei an mehreren Stellen, klopfen die Fläche ab und prüfen Ränder, Einläufe und Anschlüsse. Gerade auf Dächern, die viele Albgewitter hinter sich haben, ist das wichtig, denn Wasser kann über einen zu niedrigen Anschluss in die Dämmung gelangt sein. Ist alles trocken, bleibt der Bestand liegen und bekommt eine nahtlose Schicht aus faserverstärktem Flüssigkunststoff.

Rückbau oder Regeneration: der Unterschied im Alltag

Ein Neuaufbau beginnt mit Abtragen: Kies, Bahnen, Dämmung. Container im Hof, Entsorgung, oft ein Kran. Für die Dauer der Arbeiten liegt das Dach offen, und ein Gewitter vom Albtrauf fragt nicht, ob die Planen schon gespannt sind. Bewohner und Betriebe darunter tragen das Risiko.

Bei der Regeneration bleibt das alles aus. Wir reinigen, grundieren und spritzen kalt, ohne Gas und ohne Heißluft. Jedes Tagesfeld ist abends wetterfest, ein Guss am selben Abend schadet nicht mehr. Die Wohnungen bleiben bewohnt, die Halle bleibt in Betrieb. Wie sich das bei den Kosten auswirkt, zeigt die Seite Kosten der Flachdachsanierung in Reutlingen.

Kies, Bitumen, Folie, Shed: was mit dem Bestand passiert

Kies auf den Dächern in Orschel-Hagen oder am Hohbuch räumen wir ab, er muss nicht zurück, die neue Lage braucht keine Auflast. Bitumen bleibt liegen. Ist es spröde und wellig, prüfen wir eine Ausgleichschicht. Weichmacherhaltige Folien bekommen einen Sperrgrund und werden zweilagig beschichtet. Bei Sheddächern alter Textilbauten klären wir zuerst, welche Schichten verbaut sind, und binden die Oberlichter sauber ein. Trapezblech auf Hallen wird entrostet und an Stößen mit Vlies verstärkt. Der Aufbau darunter bleibt unangetastet.

Flachdach überarbeiten statt erneuern: so läuft es ab

Sie schicken Fotos oder Pläne, wir prüfen sie und rufen Sie an. Von Kraichtal aus sind wir über die Autobahn schnell am Albtrauf. Die Begehung ist bei der Regeneration immer Pflicht, danach kommt das schriftliche Angebot. Auf dem Dach folgen Reinigung, Grundierung, Vlies an Gullys, Attiken und Durchdringungen, dann die Fläche. Für eine WEG planen wir Tagesfelder, die abends dicht sind. Auf Wunsch gibt es optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung.

Wohnanlage, Loft, Halle: was Nutzer merken

In der Wohnanlage muss niemand ausziehen und niemand die Wohnung räumen. Es gibt keine schweren Rollen im Treppenhaus, keinen Schuttcontainer im Hof. In umgenutzten Textilbauten arbeiten Büros und Ateliers weiter. In Betrieben mit Elektronik oder Halbleiterfertigung zählt, dass wir ohne offene Flamme und ohne Rauch arbeiten. Zu hören sind Reinigung und Spritzgerät, kein Stemmen, kein Schneiden.

Wann in Reutlingen der Dachdecker ran muss

Ist die Dämmung großflächig nass, trägt der Untergrund nicht mehr oder soll energetisch nachgebessert werden, ist ein Neuaufbau durch den Dachdecker richtig. Das gilt auch, wenn bei Starkregen zusätzliche Gullys, Notüberläufe oder Rinnen vor Türen nötig sind: Die setzt vorher der Dachdecker. Wir dämmen nicht, öffnen keine Dächer und bauen keine Entwässerung um. Steht der neue Aufbau, können wir ihn abdichten. Ist es bei Ihnen schon nass, lesen Sie zuerst, was bei einem undichten Flachdach in Reutlingen zu tun ist.

Kontakt

Fotos von Fläche, Einläufen und Anschlüssen, dazu Größe und Material: Mehr brauchen wir am Anfang nicht. Wir melden uns, klären Fragen und kommen zur Begehung nach Reutlingen. Telefon: 07258 200 94 80.