Flachdachsanierung Remscheid: Kosten pro m² und Beispiele

Ob Dachterrasse am Hang in Hasten, Flachdach am Schieferhaus in Lennep oder Werkstatthalle im Tal: In Remscheid hängen die Kosten für ein Flachdach stark von Lage und Details ab. Die Zahlen hier gelten für unsere Regeneration mit faserverstärktem Flüssigkunststoff auf dem vorhandenen Aufbau. Was das Verfahren ausmacht, steht auf der Seite zur Flachdachsanierung in Remscheid.

Was kostet Flachdach abdichten pro m² in Remscheid?

Zur Orientierung, netto: Große Dächer ab ca. 1.000 m² liegen ab ca. 80 bis 100 € pro m². Ein Einfamilienhausdach mit ca. 120 m² liegt bei ca. 130 €/m². Kleinere Flächen wie eine Gaube oder ein Anbau sind pro m² deutlich teurer, weil Anfahrt, Einrichtung und Anschlüsse fast genauso anfallen wie auf einem großen Dach. Verbindlich ist immer unser schriftliches Angebot nach der Begehung.

Hanglage, Schiefer, Werkstatt: was den Preis bestimmt

In Remscheid kommt oft der Zugang dazu. Ein Dach am Hang, das nur über Treppen oder durch den Garten erreichbar ist, braucht mehr Zeit für den Materialtransport. Anschlüsse an Schieferwände in Lennep sind Handarbeit, ebenso Türanschlüsse auf Dachterrassen, vor denen manchmal der Dachdecker vorher eine Rinne setzen muss. Auf Werkstätten sind es Absaugungen, Lüfter und Rauchabzüge, jeweils mit Vlies eingebunden und einzeln berechnet. Beim Untergrund gilt: Blech und Folie werden zweilagig beschichtet, frostgeschädigtes Bitumen braucht womöglich eine Ausgleichschicht.

Rechenbeispiele aus Remscheid

Ein Einfamilienhaus in Lüttringhausen mit 120 m² Bitumendach: bei ca. 130 €/m² rund 15.600 € netto für die Fläche, Lichtkuppel und Abläufe als eigene Positionen. Ein Mehrfamilienhaus am Honsberg mit 350 m² Flachdach: grob 105 bis 120 €/m², also ca. 36.750 bis 42.000 € netto. Eine Werkstatthalle im Tal mit 1.300 m² Trapezblech, zweilagig: ab ca. 90 bis 100 €/m², rund 117.000 bis 130.000 € netto, Absaugungen und Rauchabzüge getrennt. Das sind Beispiele, keine Angebote. Ihr Dach kann je nach Zustand, Zugang am Hang und Zahl der Details darüber oder darunter liegen. Genau das klären wir bei der Begehung vor Ort, bevor wir einen Preis nennen.

Was im Quadratmeterpreis enthalten ist

Im Preis pro m² stecken Reinigung, die passende Grundierung, der faserverstärkte Flüssigkunststoff, auf Blech und Folie in zwei Lagen, sowie Gerät und Arbeitszeit. Getrennt stehen im Angebot Anschlüsse an Wand, Schiefer und Attika, Lichtkuppeln, Abläufe, Rohre, Absaugungen und eine Ausgleichschicht, falls nötig. Neue Rinnen, Abläufe oder Notüberläufe baut vorher der Dachdecker ein, sie sind nicht Teil unseres Angebots. So sehen Sie, wofür Sie bezahlen, und können Angebote verschiedener Betriebe sauber nebeneinanderlegen.

Regeneration oder Neuaufbau: wo die Ersparnis liegt

Ein Neuaufbau enthält Posten, die bei der Regeneration wegfallen: Rückbau, Container, Entsorgung, neue Dämmung und die Sicherung des offenen Dachs. In Remscheid kommt ein Risiko dazu, das sich schwer beziffern lässt: Regen auf ein offenes Dach. Bei Hanggrundstücken spart die Regeneration oft auch den Kran. Unter welchen Voraussetzungen der Bestand bleiben kann, erklärt die Seite Flachdachsanierung ohne Abriss in Remscheid.

Fester Preis nach dem Termin vor Ort

Den Kostenrechner unten können Sie gern für einen ersten groben Überschlag nutzen, die Angaben übernehmen Sie danach mit einem Klick in Ihre Anfrage. Den verbindlichen Preis nennen wir erst nach der Begehung, wenn klar ist, ob die Dämmung trocken ist, wie der Zugang aussieht und wie viele Details zu bearbeiten sind. Das Angebot ist schriftlich, nach Positionen aufgeschlüsselt und enthält auf Wunsch optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung. Ist es bei Ihnen schon nass, hilft die Seite Flachdach undicht in Remscheid bei den ersten Schritten.

Kontakt

Für die erste Einschätzung reichen Größe, Material, Angaben zum Zugang und einige Fotos, gern auch von Wandanschlüssen und Durchdringungen. Wir prüfen alles, rufen Sie an und kommen zur Begehung nach Remscheid. Telefon: 0911 54 02 60 77.