Flachdachsanierung Regensburg: Kosten pro m² und Rechenbeispiele
Was kostet es, ein Flachdach in Regensburg abzudichten? Orientierungspreise pro m² für große Dächer, Einfamilienhäuser und Garagen, die typischen Kostentreiber und drei Rechenbeispiele.
In Regensburg reicht die Spanne von der Fertiggarage in Prüfening über das Reihenhaus in Burgweinting bis zum Wohnhochhaus mit Mobilfunkanlage in Königswiesen. Entsprechend unterschiedlich sind die Kosten. Die Zahlen hier gelten für unsere Regeneration mit faserverstärktem Flüssigkunststoff auf dem vorhandenen Aufbau. Das Verfahren selbst beschreiben wir auf der Seite zur Flachdachsanierung in Regensburg.
Was kostet Flachdach sanieren pro m² in Regensburg?
Zur Orientierung, netto: Große Dächer ab ca. 1.000 m² liegen ab ca. 80 bis 100 € pro m². Ein Einfamilienhausdach mit ca. 120 m² liegt bei ca. 130 €/m². Ein Garagendach kostet 250 € und mehr pro m², weil Einrichtung, Anfahrt und Randanschlüsse auf wenigen Quadratmetern fast genauso anfallen wie auf einem großen Dach. Garagenzeilen mit mehreren Boxen am Stück sind pro m² günstiger. Verbindlich ist immer unser schriftliches Angebot nach der Begehung.
Antennen, Laufwege, Aufzug: Kostentreiber in Regensburg
Auf Hochhäusern mit Mobilfunk sind es die Fußplatten, Stützen und Kabeldurchführungen. Jede wird mit Vlies eingebunden und einzeln berechnet. Laufwege zu den Technikflächen mit verschleißfester Nutzschicht sind eine eigene Position, ebenso das Umsetzen von Ballast. Der Transport zählt mit: Ein kleiner Aufzug und eine enge Dachluke kosten Zeit. Auf Hallen im Osten der Stadt kommen Lichtkuppeln, Rauchabzüge und Gullys dazu. Beim Untergrund gilt: Folie wird zweilagig beschichtet, beschädigtes Bitumen braucht womöglich eine Ausgleichschicht.
Rechenbeispiele aus Regensburg
Ein Reihenhaus in Burgweinting mit 120 m² Bitumendach: bei ca. 130 €/m² rund 15.600 € netto für die Fläche, Lichtkuppel und Ablauf als eigene Positionen. Eine Doppelgarage in Prüfening mit 36 m²: 250 € und mehr pro m², also ab ca. 9.000 € netto, weil die festen Kosten auf wenig Fläche fallen. Ein Wohnhochhaus in Königswiesen mit 1.100 m² Dach und Mobilfunkanlage: Fläche ab ca. 90 bis 100 €/m², rund 99.000 bis 110.000 € netto, Fußplatten, Kabel und Laufwege extra. Das sind Beispiele, keine Angebote. Ihr Dach kann je nach Zustand, Zugang und Zahl der Details darüber oder darunter liegen, und genau das klären wir bei der Begehung vor Ort.
Was der Preis pro m² enthält
Im Quadratmeterpreis stecken Reinigung, die passende Grundierung, der faserverstärkte Flüssigkunststoff, auf Folie in zwei Lagen, sowie Gerät und Arbeitszeit. Getrennt stehen im Angebot Anschlüsse an Attika und Wand, Lichtkuppeln, Abläufe, Antennenfüße, Kabeldurchführungen, Laufwege und eine Ausgleichschicht, falls nötig. Neue Abläufe, Bleche oder Gefälle sind Arbeit des Dachdeckers oder Spenglers und nicht Teil unseres Angebots. So können Sie Angebote sauber vergleichen. Für Eigentümergemeinschaften schlüsseln wir auf Wunsch zusätzlich nach Gebäudeteilen oder Bauabschnitten auf, damit die Verwaltung die Kosten sauber zuordnen kann.
Regeneration oder Neuaufbau: wo der Unterschied entsteht
Ein Neuaufbau enthält Positionen, die bei uns nicht vorkommen: Rückbau, Kran oder Aufzugstransporte für Altmaterial, Container, Entsorgung, neue Dämmung, Sicherung des offenen Dachs. Auf Dächern mit Mobilfunk kommen Versetzen oder Abbau der Anlage dazu. Bei der Regeneration bleibt der Bestand liegen, die Technik bleibt stehen. Welche Voraussetzungen das Dach erfüllen muss, erklärt die Seite Flachdachsanierung ohne Abriss in Regensburg.
Verbindlicher Preis nach der Begehung
Mit dem Kostenrechner unten bekommen Sie schnell einen ersten groben Überschlag. Den festen Preis nennen wir nach dem Termin vor Ort, wenn klar ist, wie trocken der Aufbau ist und wie viele Details zu bearbeiten sind. Das Angebot ist schriftlich, nach Positionen aufgeschlüsselt und enthält auf Wunsch optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung. Ist das Dach schon undicht, hilft die Seite Flachdach undicht in Regensburg bei den ersten Schritten.
Kontakt
Für die erste Einschätzung reichen Dachgröße, Material, Angaben zur Technik auf dem Dach, zu Aufzug und Dachausstieg und einige Fotos. Wir prüfen alles, rufen Sie an und kommen von Nürnberg aus zur Begehung nach Regensburg. Telefon: 0911 54 02 60 77.
Flachdach-Kostenrechner für Regensburg
Regeneration mit Flüssigkunststoff, Preis pro m² nach Dachgröße. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen
Warum kostet unsere Garage pro m² so viel mehr als ein großes Dach?
Weil Einrichtung, Anfahrt und Randanschlüsse auf wenigen Quadratmetern fast genauso anfallen. Bei mehreren Garagen am Stück sinkt der Preis pro m².
Sind Antennenfüße und Kabeldurchführungen im Preis pro m² enthalten?
Nein. Sie stehen als eigene Positionen im Angebot, weil jede davon Handarbeit mit Vlies ist.
Was kostet die Begehung in Regensburg?
Für Sie nichts. Ohne Begehung erstellen wir bei einem Flachdach kein Angebot.
Sind die Preise netto?
Ja. Alle Angaben auf dieser Seite sind netto, die Mehrwertsteuer kommt hinzu.
Kann die WEG das Hochhausdach in Etappen sanieren lassen?
Ja. Große Dächer lassen sich in Abschnitte teilen. Für jede Etappe gibt es eine eigene Position oder ein eigenes Angebot.
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