Flachdachsanierung ohne Abriss in Recklinghausen

Der Anbau am Zechenhaus in Hochlarmark, das Mehrfamilienhaus an der Hillerheide, die Halle auf dem ehemaligen Zechengelände: In Recklinghausen gibt es viele Flachdächer, bei denen ein kompletter Rückbau mehr Aufwand als Nutzen bringt. Diese Seite geht nur einer Frage nach: Wann lässt sich ein Flachdach in Recklinghausen ohne Abriss sanieren? Was wir sonst am Flachdach in der Stadt machen, steht auf der Seite Flachdachsanierung in Recklinghausen.

Flachdach sanieren ohne Abriss in Recklinghausen: die Voraussetzungen

Drei Bedingungen müssen erfüllt sein. Der Aufbau darunter ist trocken, die alte Abdichtung haftet und der Untergrund trägt. Bei vielen Hofanbauten aus den Sechzigern und Siebzigern ist das der Fall, auch wenn die Pappe oben rissig aussieht. Wir messen bei der Begehung die Feuchte, ohne etwas zu öffnen, prüfen die Haftung an mehreren Stellen und sehen uns Mauerkante, Fallrohr, Kamin und Kuppel an. Danach sagen wir klar, ob der Bestand bleiben kann.

Abriss oder Regeneration: der Unterschied auf dem Grundstück

Ein Abriss heißt: Pappe, Bitumen und Dämmung runter, alles durch den Garten oder den Hausflur tragen, Container an die Straße, Entsorgung bezahlen. In der Zeit dazwischen liegt der Anbau offen, und Bad oder Küche darunter sind dem Revierwetter ausgeliefert. In bewohnten Häusern kommen tagelang Lärm und Schmutz dazu.

Die Regeneration kommt ohne all das aus. Wir reinigen die Fläche, grundieren passend zum Altmaterial und tragen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Es gibt keine Flamme an Holzblenden und Dachbalken, keinen Schutt im Garten. Jeder Abschnitt ist nach wenigen Stunden regenfest. Wie sich das auf die Rechnung auswirkt, zeigt die Seite Kosten der Flachdachsanierung in Recklinghausen.

Dachpappe, Bitumen, Betonplatte: was mit dem Altbestand passiert

Alte Dachpappe und Bitumen bleiben liegen. Sind sie rau, wellig oder mehrfach überklebt, prüfen wir bei der Begehung, ob eine Ausgleichschicht nötig ist. Betondecken mit einfacher Bitumenlage bekommen eine durchgehende Schicht, die auch die Stöße zwischen den Platten überbrückt. Folien auf jüngeren Anbauten werden grundiert und zweilagig beschichtet. Trapezblech auf Hallen wird entrostet, Schrauben und Stöße bekommen eine Vlieseinlage. Den Aufbau darunter öffnen oder verändern wir nicht.

Flachdach überarbeiten statt erneuern: der Ablauf

Sie schicken Fotos oder Pläne, wir prüfen sie und rufen Sie an. Bei der Begehung vor Ort, die bei der Regeneration immer dazugehört, klären wir Feuchte, Haftung und Details. Danach bekommen Sie ein schriftliches Angebot. Auf dem Dach folgen Reinigung, Grundierung, Vlies an Wandanschluss, Rohren und Kuppel, dann die Fläche in einem Zug. Ein Hofanbau ist oft in ein bis zwei Tagen fertig. Auf Wunsch gibt es optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung.

Bergsenkung: geht die Sanierung auf dem Bestand trotzdem?

In Recklinghausen hat der Bergbau Spuren hinterlassen. Haus und Anbau bewegen sich manchmal unterschiedlich, und starre Anschlüsse reißen an der Fuge. Für die Regeneration ist das kein Ausschlussgrund. Die faserverstärkte, elastische Schicht nimmt kleine Bewegungen besser auf als eine Bahn mit Überlappung. Sind die Risse am Gebäude groß oder wachsen sie noch, sollte die Ursache vorher fachlich geklärt werden. Das sagen wir Ihnen bei der Begehung offen.

Wann ein Neuaufbau in Recklinghausen nötig ist

Ist die Dämmung im Anbau großflächig nass, gibt die Unterkonstruktion nach oder soll der Anbau besser gedämmt werden, ist der Dachdecker gefragt. Ebenso, wenn ein Fallrohr umgelegt oder ein neuer Ablauf gesetzt werden muss: Das macht der Spengler oder Dachdecker. Wir dämmen nicht, öffnen keine Dächer und bauen keine Entwässerung um. Ist der neue Aufbau fertig, dichten wir ihn auf Wunsch ab. Tropft es schon, lesen Sie zuerst, was bei einem undichten Flachdach in Recklinghausen zu tun ist.

Kontakt

Fotos der Fläche, des Wandanschlusses und des Fallrohrs, dazu ungefähre Größe und Alter: Mehr brauchen wir am Anfang nicht. Wir melden uns und kommen zur Begehung nach Recklinghausen. Telefon: 0911 54 02 60 77.