Flachdachsanierung ohne Abriss in Neuss

In Neuss stellt sich die Frage nach einer Dachsanierung ohne Abriss vor allem bei Hallen: Lager am Hafen, Speicher, Werkstätten und Logistikbauten im Gewerbegebiet. Dazu kommen Bürobauten im Hammfeld und Wohnanlagen in Erfttal oder Weckhoven. Diese Seite erklärt, wann das alte Dach liegen bleiben kann und wie die Überarbeitung abläuft. Alles Weitere zu unserer Arbeit in der Stadt finden Sie auf der Seite zur Flachdachsanierung in Neuss.

Hallendach sanieren ohne Abriss: geht das?

In den meisten Fällen ja. Ein Trapezblechdach, das an Stößen und Schrauben undicht ist, ist selten in der Fläche kaputt. Die Bleche tragen noch, nur die Verbindungen sind müde. Statt die ganze Eindeckung zu tauschen, schließen wir Stöße, Schraubenköpfe und Fläche mit einer durchgehenden, elastischen Schicht. Bei Flachdächern aus Beton mit Bitumen oder Folie gilt dasselbe Prinzip: Der vorhandene Belag wird zum Untergrund.

Neue Bleche oder Regeneration: der Vergleich

Ein Neuaufbau einer Halle heißt: alte Bleche oder Bahnen abbauen, Kran stellen, Container füllen, entsorgen, neue Elemente montieren. Während der Arbeiten ist die Halle an den offenen Abschnitten ungeschützt. Im Hafen mit Getreide, Ölen oder Papier als Lagergut ist das kaum vertretbar, und der Umschlag muss oft eingeschränkt werden. Bei Wohnanlagen bedeutet ein Neuaufbau Lärm, Staub und ein offenes Dach über bewohnten Wohnungen.

Bei der Regeneration bleibt alles geschlossen. Wir arbeiten kalt, ohne Brenner, ohne Funken über Lagergut und ohne Abbruch. Große Flächen teilen wir in Abschnitte, die nach wenigen Stunden regenfest sind. Stapler und Lkw fahren unten weiter.

Voraussetzungen für die Sanierung ohne Abriss

Der Untergrund muss tragen und trocken sein. Bei Blech heißt das: kein Durchrosten, keine Bleche, die unter dem Fuß nachgeben. Bei Sandwichelementen darf zwischen den Schalen kein Wasser stehen. Bei Flachdächern aus Beton muss die Dämmung trocken sein und die alte Bahn fest haften. Bei der Begehung prüfen wir das von oben und, bei Hallen, auch von unten. Erst danach sagen wir, ob regeneriert werden kann.

Blech, Bitumen, Folie, Beton: was mit dem Bestand passiert

Blech wird entrostet, gereinigt, entfettet und mit einem Haftvermittler für Metall grundiert, dann zweilagig beschichtet. Bitumenbahnen auf Büro- und Wohnbauten werden gereinigt und grundiert, bei starker Verwitterung kommt eine Ausgleichschicht dazu. Kunststofffolie bekommt eine passende Haftgrundierung, bei weichmacherhaltiger Folie eine Sperrgrundierung, und zwei Lagen. Betonflächen werden ebenfalls zweilagig beschichtet. In jedem Fall bleibt der Bestand liegen.

So läuft die Regeneration ab

Nach Reinigung und Grundierung legen wir Vliesstreifen über Stöße, Schrauben, Lichtbänder, Abläufe und Durchdringungen. Dann spritzen wir den faserverstärkten Flüssigkunststoff nahtlos über die Fläche. Die Schicht bleibt elastisch und macht die starke Wärmebewegung von Blech mit, ohne an den alten Stößen aufzureißen. Was das kostet, lesen Sie unter Kosten der Flachdachsanierung in Neuss.

Wann ein Neuaufbau unvermeidbar ist

Durchgerostete Bleche, nasse Sandwichelemente oder eine durchfeuchtete Dämmung müssen vorher getauscht werden. Das macht ein Dachdecker oder Spengler, nicht wir. Auch wer die Halle dämmen oder Gefälle ändern will, braucht einen neuen Aufbau. Wir sagen Ihnen nach der Begehung klar, was geht. Tropft es bereits in die Halle, lesen Sie zuerst Flachdach undicht in Neuss: vom Leck zur dichten Fläche.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos vom Dach, von Stößen, Lichtbändern und Abläufen, bei Hallen gern auch von unten. Wir prüfen die Unterlagen, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung in Neuss. Auf Wunsch gibt es optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung.