Flachdach in Münster ohne Abriss sanieren

Viele Flachdächer in Münster haben ihre beste Zeit hinter sich: die Hofanbauten im Kreuzviertel, die Wohnanlagen in Coerde und Gievenbeck, die Institutsbauten der Universität aus den Sechzigern. Der erste Gedanke ist oft ein kompletter Neuaufbau. Diese Seite zeigt, wann das nicht nötig ist und wie ein Flachdach in Münster ohne Abriss wieder dicht wird. Den Überblick über unsere Arbeit in der Stadt finden Sie auf der Seite zur Flachdachsanierung in Münster.

Flachdach überarbeiten statt erneuern in Münster

Bei den meisten alten Dächern ist nicht der ganze Aufbau kaputt, sondern nur die oberste Schicht. Die Bahnen sind verwittert, die Nähte müde, die Anschlüsse an Rohren und Geräten undicht. Dämmung und Tragwerk darunter sind oft noch in Ordnung. Genau hier setzt die Regeneration an: Statt alles abzutragen, wird der vorhandene Belag zum Untergrund für eine neue, nahtlose Abdichtung.

Abriss im Landregen: was ein Neuaufbau bedeutet

Ein Neuaufbau beginnt mit dem Rückbau. Kies, Bahnen und Dämmung kommen runter, ein Container steht wochenlang im Hof oder auf der Straße, alles wird entsorgt. Danach liegt das Dach offen, bis der neue Aufbau geschlossen ist. In Münster, wo es oft tagelang leise regnet, ist das ein echtes Problem. Jede Nacht muss gesichert werden, und wenn eine Plane verrutscht, läuft Wasser in Räume, die bis dahin trocken waren. Bei Instituten und Laboren kommt ein Stillstand dazu, den sich niemand leisten will.

Bei der Regeneration bleibt die alte Abdichtung als Schutz liegen, während wir arbeiten. Wir beschichten in Abschnitten, die am selben Tag fertig werden, und nutzen die trockenen Tage. Nach wenigen Stunden ist ein Abschnitt regenfest. Es gibt keinen Container, keinen Abbruchlärm und keinen Brenner.

Geht ohne Abriss bei meinem Dach?

Das hängt von drei Punkten ab: Der Aufbau muss trocken sein, die Konstruktion muss tragen, und der alte Belag muss fest haften. Gerade in Münster, wo Dauernässe über Jahre in alte Nähte zieht, messen wir die Feuchte unter der Bahn an vielen Stellen. Auf Wohnanlagen mit mehreren Bitumenlagen prüfen wir, ob die Lagen noch miteinander verbunden sind. Die neue Schicht wiegt nur wenige kg je m² und braucht keine Kiesauflast, die Statik wird also kaum belastet.

Altbelag als Untergrund: Bitumen, Folie, Beton, Blech

Bitumenbahnen, egal ob eine oder drei Lagen, werden gereinigt und grundiert, bei starker Verwitterung kommt eine Ausgleichschicht dazu. Kunststofffolien, wie sie auf manchen Institutsdächern liegen, bekommen eine Haftgrundierung und zwei Lagen Beschichtung. Ebenso Betondecken von Fahrradunterständen und Blechdächer von Lagerbauten. Alles, was liegt, bleibt liegen und wird überarbeitet.

Schritt für Schritt zur nahtlosen Abdichtung

Wir entfernen Moos, Laub und Bewuchs, reinigen die Fläche und lassen sie abtrocknen. Dann wird grundiert. Rohre, Lüfter, Lichtkuppeln, Gullys und Attika bekommen ein Vlies, weil dort die meisten Lecks entstehen. Zum Schluss spritzen wir den Flüssigkunststoff nahtlos über die Fläche. Vor jedem Arbeitstag messen wir Oberflächentemperatur und Taupunkt. Was das kostet, steht unter Kosten der Flachdachsanierung in Münster.

Grenzen: wann der Dachdecker ran muss

Ist die Dämmung nass, darf nicht überbeschichtet werden, sonst bleibt das Wasser im Dach gefangen. Dann muss ein Dachdecker die nassen Bereiche öffnen und erneuern. Dasselbe gilt, wenn Gefälle fehlt, Abläufe neu gesetzt oder das Dach gedämmt werden soll. Wir sagen Ihnen das nach der Begehung offen. Tropft es bereits, lesen Sie zuerst Flachdach undicht in Münster: was bei Dauerregen hilft.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos vom Dach, von Anschlüssen und Abläufen und, wenn vorhanden, Pläne. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung. Auf Wunsch gibt es optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung.