Flachdach in Mönchengladbach ohne Abriss: Regeneration statt Rückbau

In Mönchengladbach stehen Hallen mit flach geneigtem Trapezblech in den Gewerbegebieten, alte Textilbauten mit Sheds und flachen Dächern zwischen Gladbach und Rheydt und Wohnhäuser mit Flachdach in Hardt, Neuwerk oder Odenkirchen. Wenn diese Dächer undicht werden, steht schnell der komplette Neuaufbau im Raum. Oft ist er nicht nötig. Unsere Arbeit in der Stadt im Überblick finden Sie auf der Seite Hallendach und Flachdach in Mönchengladbach.

Flachdach sanieren ohne Abriss: was im Vergleich zum Neuaufbau entfällt

Bei einer Halle heißt Neuaufbau meist: Blechtafeln demontieren, neue Tafeln oder ein neues Dach mit Dämmung aufbauen, Kran, Container, Entsorgung. Während der Arbeiten liegt die Halle teilweise offen, und am Niederrhein kommt der Regen häufig schräg mit dem Westwind. Lager und Produktion müssen geräumt oder abgedeckt werden. Bei Wohnhäusern und alten Fabrikbauten mit Bitumen bedeutet es Rückbau von Bahnen und Dämmung, offene Flächen und Brenner.

Bei der Regeneration bleibt der Bestand liegen. Wir arbeiten kalt, ohne Flamme, auf der vorhandenen Fläche. Es gibt keinen Kran für neue Tafeln, keinen Container und kein offenes Dach. Unten in der Halle wird weitergearbeitet, und die frische Schicht ist nach kurzer Zeit regenfest. Mit wenigen Kilogramm je m² belastet sie auch leichte Stahlkonstruktionen kaum.

Flachdach überarbeiten statt erneuern: die Voraussetzungen

Bei Blechdächern muss das Blech tragfähig sein, also nicht durchgerostet, und die Befestigungen müssen fest sitzen. Lose Schrauben zieht vorher der Dachdecker nach. Bei Bitumen- und Folienabdichtungen muss die alte Bahn fest haften, und die Dämmung darunter muss trocken sein. Feuchte und Haftung prüfen wir bei der Begehung an mehreren Stellen, ohne etwas zu öffnen. In Blechhallen klären wir außerdem, ob es wirklich von oben tropft oder ob Kondensat an der kalten Unterseite die Ursache ist.

Was mit Blech, Bitumen, Folie und Beton passiert

Trapezblech reinigen wir, behandeln Roststellen mit Korrosionsschutzgrundierung und legen Schraubpunkte, Überlappungen und Querstöße einzeln mit Vlies und Harz vor. Danach folgt die Fläche, auf dem glatten Blech zweilagig gespritzt. Bitumenbahnen auf Wohnhäusern und Textilbauten reinigen und grundieren wir, bei Bedarf mit Ausgleichschicht. Kunststofffolie erhält eine passende Grundierung, weichmacherhaltige Folie eine Sperrgrundierung, und wird zweilagig beschichtet, ebenso Beton. Intakte Lichtplatten schließen wir an, ohne sie zu überdecken. Auf Sheddächern mit gemischten Materialien entsteht so eine durchgehende Haut ohne Materialwechsel.

So läuft die Regeneration in Mönchengladbach ab

Nach Fotos, Telefonat und Begehung erhalten Sie das Angebot. Bei Hallen legen wir vorab Laufwege fest, denn alte Lichtplatten sind nicht begehbar. Vor Ort reinigen wir, grundieren, bilden Details und Anschlüsse aus und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Traufe, Ortgang und Attika auf der Wetterseite bekommen besondere Aufmerksamkeit. Die Schichtdicke messen wir laufend und dokumentieren sie. Optional gibt es 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag. Was das kostet, lesen Sie unter Kosten der Flachdachsanierung in Mönchengladbach.

Wann ohne Abriss nicht geht

Ist das Blech durchgerostet oder die Dämmung unter einer Bitumenbahn nass, regenerieren wir nicht. Dann muss ein Dachdecker Bleche tauschen oder den Aufbau sanieren. Auch wenn eine Halle gedämmt werden soll, etwa gegen Kondensat, oder wenn Gefälle und neue Rinnen fehlen, ist das Dachdeckerarbeit. Wir sagen Ihnen nach der Begehung klar, was nötig ist. Tropft es bereits, finden Sie erste Hinweise unter Flachdach undicht in Mönchengladbach.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der Dachfläche, der Lichtbänder und der Randanschlüsse, gern auch Pläne. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung in Mönchengladbach.