Flachdach in Ludwigshafen ohne Abriss sanieren: Regeneration statt Rückbau
Die von der Sonne gealterte Abdichtung bleibt liegen und erhält eine elastische, nahtlose Schicht aus faserverstärktem Flüssigkunststoff. Kein Container, kein offenes Dach.
Viele Flachdächer in Ludwigshafen sehen nach dreißig Sommern im Oberrheingraben müde aus: rissige Oberfläche, aufgebogene Bahnenränder, harte Folie. Das heißt aber nicht, dass der ganze Aufbau am Ende ist. Oft ist nur die oberste Schicht verbraucht, Dämmung und Konstruktion darunter sind trocken. Dann kann das Dach bleiben, wie es ist, und bekommt eine neue Oberfläche. Unsere Arbeit in der Stadt im Überblick finden Sie auf der Seite zur Flachdachsanierung in Ludwigshafen am Rhein.
Flachdach sanieren ohne Abriss: was Ludwigshafener Eigentümer sparen
Beim Neuaufbau wird abgetragen: alte Bahnen, Dämmung, manchmal Kies. Auf einem Hochhaus in Oggersheim heißt das Kran oder Lastenaufzug, im Hemshof einen Container im engen Hinterhof. Das Dach liegt für Tage offen, und in der Rheinebene folgen auf heiße Tage zuverlässig Gewitter. Mit Brenner und Kessel kommen Hitze und Geruch dazu, an einem Sommertag auf einem schwarzen Dach eine Zumutung für alle Beteiligten.
Bei der Regeneration entfällt der Rückbau ganz. Wir arbeiten auf der vorhandenen Abdichtung, kalt und ohne Flamme. Das Material fährt im Personenaufzug mit, ein Container ist nicht nötig. Die beschichtete Fläche ist nach wenigen Stunden regenfest, und Bewohner und Betriebe bleiben im Haus.
Flachdach überarbeiten statt erneuern: die Voraussetzungen
Unter der rissigen Oberfläche muss es trocken sein. Hitzegealterte Dächer lassen oft lange unbemerkt Wasser in die Dämmung, bevor innen etwas zu sehen ist. Deshalb messen wir die Feuchte bei der Begehung an vielen Stellen, ohne etwas zu öffnen. Außerdem muss die alte Bahn noch fest haften und der Aufbau tragfähig sein. Feine Risse in der Oberfläche sind kein Ausschlussgrund, lose Lagen und großflächige Blasen dagegen schon. Das prüfen wir mit Haftproben an mehreren Stellen.
Was mit sprödem Bitumen, harter Folie, Beton und Blech geschieht
Spröde Bitumenbahnen reinigen wir, entfernen lose Teile und grundieren. Ob eine Ausgleichschicht nötig ist, um tiefe Risse und Unebenheiten zu schließen, entscheidet die Begehung. Verhärtete, geschrumpfte Kunststofffolie bekommt eine passende Grundierung, alte PVC-Folie eine Sperrgrundierung, und wir spritzen zweilagig. Betondecken auf Garagen und Nebengebäuden sowie Blechdächer auf Werkstätten beschichten wir ebenfalls zweilagig. Lüftungsaufsätze, Lichtkuppeln, Gullys und Wandanschlüsse bilden wir bei Bedarf mit Vlies aus. Die neue Schicht ist elastisch und macht die tägliche Bewegung zwischen heißem Mittag und kühler Nacht mit.
So läuft die Regeneration in der Rheinebene ab
Nach Fotos, Telefonat und Begehung erhalten Sie das Angebot. Im Sommer beginnen wir früh am Morgen, weil ein Untergrund, der mittags glüht, zum Beschichten zu heiß ist. Wir reinigen mit angepasstem Wasserdruck, grundieren, bilden die Details aus und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf, auf Wunsch mit heller Deckschicht, die die Oberflächentemperatur senkt. Die Schichtdicke dokumentieren wir laufend. Optional gibt es 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung. Was das kostet, zeigt die Seite Kosten der Flachdachsanierung in Ludwigshafen.
Wann ohne Abriss nicht geht
Ist die Dämmung durchnässt, regenerieren wir nicht, denn wir würden die Feuchte einschließen. Dann saniert ein Dachdecker den Aufbau. Das gilt auch, wenn die Räume unter dem Dach besser gedämmt werden sollen, wenn Gefälle fehlt oder Notüberläufe und neue Abläufe gebraucht werden. Diese Arbeiten führen wir nicht aus, wir sagen Ihnen aber nach der Begehung klar, was nötig ist. Läuft schon Wasser ins Haus, lesen Sie zuerst unsere Hinweise zu Flachdach undicht in Ludwigshafen.
Kontakt
Schicken Sie uns Fotos der Dachfläche, der Aufbauten und der Abläufe und die ungefähre Größe. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung in Ludwigshafen.
Häufige Fragen
Unser Bitumendach in Mundenheim ist voller feiner Risse. Muss es runter?
Nicht unbedingt. Feine Risse in der Oberfläche sind typisch für Hitzealterung. Ist die Dämmung trocken und die Bahn haftet, schließen wir die Fläche mit einer Ausgleichschicht und dem Flüssigkunststoff.
Wie kommt das Material auf unser Hochhaus in Oggersheim?
Im Personenaufzug. Wir brauchen weder Kran noch Container, weil nichts abgerissen wird.
Die Folie auf unserer Wohnanlage in der Pfingstweide ist hart geworden. Geht die Regeneration darauf?
Meist ja, wenn sie noch fest liegt und nicht gerissen ist. Wir verwenden eine passende Grundierung, bei PVC eine Sperrgrundierung, und spritzen zweilagig.
Wird es in den Wohnungen unter dem Dach danach kühler?
Eine helle Deckschicht senkt die Oberflächentemperatur etwas. Den Wärmeschutz verbessert die Regeneration aber nicht, dafür braucht es Dämmung durch den Dachdecker.
Brauchen wir im Hemshof einen Container im Hof?
Nein. Es fällt kein Abbruch an, Reste und Verpackung nehmen wir in Säcken mit.