Flachdachabdichtung Konstanz | Regeneration

Am Bodensee altern Dächer anders. Die Luft ist feucht, Nebel hält sich im Herbst lange, Moos und Algen wachsen auf jeder Fläche, die nicht gut abtrocknet. Dazu kommen Föhnlagen und kräftige Sommergewitter. In Konstanz betrifft das Bungalows in Allmannsdorf und Litzelstetten, Mehrfamilienhäuser in Petershausen und Wollmatingen, Bauten aus den siebziger Jahren rund um den Gießberg und Gewerbehallen im Industriegebiet.

Flachdach abdichten in Konstanz

Unsere Lösung für diese Dächer ist die Regeneration. Die alte Abdichtung bleibt liegen, wir entfernen Bewuchs und Schmutz gründlich, grundieren und arbeiten Abläufe, Lichtkuppeln und Aufkantungen mit Vlies aus. Dann folgt faserverstärkter Flüssigkunststoff, kalt gespritzt und ohne Naht. Wo vorher Überlappungen waren, an denen sich Feuchte und Wurzeln festsetzen konnten, liegt danach eine geschlossene Haut. Das Dach wird nie geöffnet, und schon nach kurzer Zeit ist die Fläche regenfest. Was bei einer Flachdachsanierung ohne Abriss in Konstanz genau wegfällt, zeigen wir auf einer eigenen Seite.

Flachdach undicht nach Unwetter: was tun?

Nach Starkregen oder Hagel zeigt sich oft, wo das Dach schon vorher schwach war. Sichern Sie zuerst innen, fotografieren Sie die Feuchtstelle und, wenn gefahrlos möglich, das Dach von oben. Melden Sie den Schaden gegebenenfalls Ihrer Versicherung. Ausführliche Hinweise finden Sie unter Flachdach undicht in Konstanz. Wir prüfen die Fotos, rufen Sie an und klären bei der Begehung, ob die Fläche regeneriert werden kann. Meist ist das der Fall, und dann schließen wir nicht nur die Schadstelle, sondern das ganze Dach in einem Arbeitsgang.

Bungalow mit Flachdach am Bodensee sanieren

Viele Bungalows am See sind in den sechziger und siebziger Jahren entstanden und werden heute von der zweiten Generation bewohnt oder vermietet. Ein Abriss der Abdichtung würde Wochen kosten, in Ferienwohnungen auch Mieteinnahmen. Bei der Regeneration bleibt das Haus bewohnbar, es gibt keinen Container im Garten und keinen Lärm vom Abbruch. Wir planen die Ausführung gern außerhalb der Hauptsaison. Wird zugleich eine bessere Dämmung gewünscht, ist das Aufgabe eines Dachdeckers, das klären wir vorher offen.

Bitumendach oder Foliendach: was geht?

Beides. Auf Bitumen gleichen wir Blasen und Falten aus und prüfen die Haftung. Auf Folie und glatten Untergründen arbeiten wir mit passender Grundierung und zweilagiger Beschichtung. Auch Betondecken und alte Beschichtungen können ein guter Untergrund sein. Entscheidend ist, dass der Aufbau darunter trocken und tragfähig ist. Das sehen wir uns bei der Begehung genau an, bevor wir ein Angebot schreiben.

Flachdach abdichten Kosten in Konstanz

Unsere Orientierungspreise netto: große Dächer ab ca. 1.000 m² ab ca. 80 bis 100 €/m², ein Einfamilienhaus oder Bungalow mit ca. 120 m² um ca. 130 €/m². Abriss, Entsorgung und neue Bahnen fallen weg, das macht die Regeneration deutlich günstiger als eine Neueindeckung. Rechenbeispiele für typische Dächer stehen unter Kosten der Flachdachsanierung in Konstanz. Verbindlich ist das Angebot nach der Begehung. Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag.

Kontakt

Konstanz und den westlichen Bodensee betreuen wir von unserem Standort Kraichtal aus und bündeln die Termine in der Region. Wir arbeiten in ganz Deutschland, Österreich und der Schweiz, also auch auf der anderen Seite der Grenze. Schicken Sie uns Fotos, Pläne und die ungefähre Fläche. Wir prüfen alles, rufen Sie an und kommen zur Begehung nach Konstanz.

Häufige Fragen aus Konstanz

Unser Dach in Konstanz ist stark bemoost. Ist das ein Problem?

Bewuchs entfernen wir bei der Vorbereitung gründlich. Wichtiger ist, was darunter liegt: Haftet die alte Abdichtung und ist der Aufbau trocken, ist das Dach für die Regeneration geeignet.

Können Sie bei Nebel und hoher Luftfeuchte arbeiten?

Die Fläche muss für die Beschichtung trocken sein, und es gelten Grenzen für Temperatur und Feuchte. Deshalb planen wir am See mit Puffer und wählen passende Tage. Das Dach liegt dabei nie offen.

Wir vermieten Ferienwohnungen. Wann ist der beste Zeitpunkt?

Frühjahr oder später Sommer und Herbst, bevor es kalt wird. Die Arbeiten sind leise, ohne Abbruch, und die Wohnungen bleiben nutzbar.

Arbeiten Sie auch in Kreuzlingen oder anderswo in der Schweiz?

Ja, HBS arbeitet auch in der Schweiz. Dort liegen die Preise etwas höher als in Deutschland, das Angebot nennt die genauen Werte.

Gibt es nach Hagel eine Garantie, dass die Beschichtung hält?

Der faserverstärkte Flüssigkunststoff ist robust und nahtlos. Zusätzlich können Sie optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag wählen, die Bedingungen stehen im Angebot.

Brauchen Sie für ein Angebot unbedingt einen Termin vor Ort?

Ja. Bei der Regeneration ist die Begehung immer Pflicht, weil wir den Untergrund prüfen müssen. Vorher schauen wir uns Ihre Fotos an und rufen Sie an.