Flachdachsanierung in Hannover: Kosten pro m²

Ob Eigentümer eines Bungalows, Verwaltung eines Wohnhauses oder Betreiber einer Halle: Wer in Hannover ein Flachdach sanieren lässt, will wissen, mit welchem Betrag zu rechnen ist. Hier finden Sie unsere Richtpreise für die Regeneration, die Kostentreiber auf Hannoverschen Dächern und drei durchgerechnete Beispiele. Wie das Verfahren funktioniert und was die Dächer der Stadt ausmacht, steht auf der Seite Flachdach in Hannover.

Flachdachsanierung Kosten pro m² in Hannover

Richtwerte netto für die Regeneration: Große Dächer ab ca. 1.000 m² liegen bei ca. 80 bis 100 €/m². Ein Einfamilienhausdach mit ca. 120 m² liegt bei ca. 130 €/m². Kleine Flächen wie Hinterhäuser oder Anbauten kosten pro m² mehr, weil Anfahrt, Einrichtung und Anschlüsse auf wenige Quadratmeter umgelegt werden. Den festen Preis enthält das schriftliche Angebot von HBS nach der Begehung.

Was den Preis in Hannover bewegt

Auf Wohnhäusern sind es vor allem die Anschlüsse. Hinterhäuser in Linden, der List oder der Südstadt grenzen oft an Brandwände und Nachbargebäude, die Länge der Wandanschlüsse ist dort im Verhältnis zur Fläche groß. Bungalows haben häufig mehrere Lichtkuppeln und lange Attiken. Jede dieser Stellen wird mit Vlies eingebunden und erscheint einzeln im Angebot.

Auf Hallen zählen Lichtbänder, Rauchabzüge und Durchführungen. Bei laufendem Betrieb kommt die Abstimmung von Zeiten und Zugängen hinzu. Muss ein Rauchabzug während der Arbeiten funktionsfähig bleiben, planen wir die Reihenfolge entsprechend. Das kostet etwas Organisation, aber selten viel Geld, und es gehört offen ins Angebot.

Dazu kommen Untergrund und Zugang. Ältere, mehrfach überarbeitete Bitumenflächen können eine Ausgleichschicht brauchen, Folie, Beton und Blech erhalten zwei Lagen. Ein Hinterhaus, das nur durch eine schmale Toreinfahrt erreichbar ist, kostet mehr Tragezeit als ein Dach mit Zufahrt für den Hubsteiger. Auch Laub aus großen Bäumen, wie sie in vielen Hannoverschen Höfen stehen, macht eine gründlichere Reinigung vor dem Grundieren nötig.

Rechenbeispiele aus Hannover

Hinterhaus in Linden-Nord, ca. 50 m², Bitumen, Anschlüsse an zwei Brandwände, Zugang durch die Toreinfahrt: Die kleine Fläche und die Anschlüsse heben den m²-Preis klar über ca. 130 €/m². Rechnen Sie mit ca. 6.800 € netto und mehr.

Bungalow in Kirchrode, ca. 160 m², mehrlagiges Bitumen, drei Lichtkuppeln, zwei Einläufe: ca. 130 €/m², also ca. 20.800 € netto.

Gewerbehalle in Anderten, ca. 1.500 m², Folie mit Lichtbändern und zwei Rauchabzügen: ca. 80 bis 100 €/m², also ca. 120.000 bis 150.000 € netto. Lichtbänder und Rauchabzüge sind gesondert ausgewiesen.

Dazwischen liegen Mehrfamilienhäuser in Ricklingen, Badenstedt oder Kleefeld mit 250 bis 700 m². Dort entscheiden die Zahl der Einläufe und die Länge der Ränder, ob der m²-Preis näher an 100 oder an 130 € liegt. Für Eigentümergemeinschaften gliedern wir das Angebot so, dass jede Position in der Versammlung erklärt werden kann.

Flachdach sanieren Kosten: Regeneration oder Neuaufbau

Pauschale Ersparnisse in Prozent nennen wir nicht, dafür sind Dächer zu verschieden. Bei der Regeneration entfallen aber Rückbau, Container, Entsorgung, neue Dämmung und neue Bahnen, bei Hinterhäusern oft auch der Kran über das Vorderhaus. Ob Ihr Dach ohne Rückbau saniert werden kann, erklärt die Seite Flachdachsanierung ohne Abriss in Hannover.

Vom Rechner zum verbindlichen Angebot

Der Rechner unten liefert eine erste Größenordnung. Für das verbindliche Angebot kommen wir zur Begehung, messen die Feuchte, prüfen die Haftung und nehmen alle Details auf. Im Angebot stehen Fläche, Anschlüsse, Einbauten und Ausgleichschicht getrennt, sodass Sie jede Position nachvollziehen und mit anderen Angeboten vergleichen können. Ist das Dach schon undicht, hilft zuerst die Seite Flachdach undicht in Hannover.

Kontakt

Für eine erste Einschätzung helfen Fotos, die ungefähre Fläche und die Zahl der Lichtkuppeln und Einläufe. Wir melden uns, kommen zur Begehung nach Hannover und schicken das schriftliche Angebot. Möglich ist zusätzlich optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung.