Flachdachsanierung in Hamm: Kosten pro m²
Was die Regeneration mit faserverstärktem Flüssigkunststoff in Hamm kostet, was Mulden und Lichtbänder am Preis ändern und drei durchgerechnete Beispiele aus der Stadt.
Bevor Sie in Hamm ein Flachdach sanieren lassen, wollen Sie wissen, mit welcher Größenordnung Sie planen müssen. Auf dieser Seite stehen unsere Richtpreise für die Regeneration, die Punkte, die auf Hammer Dächern den Preis verändern, und Beispiele vom Siedlungsanbau bis zur Logistikhalle. Wie das Verfahren abläuft und warum in Hamm das Gefälle so oft Thema ist, lesen Sie auf der Seite Flachdach in Hamm.
Flachdachsanierung Kosten pro m² in Hamm
Unsere Richtwerte netto für die Regeneration: Große Dächer ab ca. 1.000 m² liegen bei ca. 80 bis 100 €/m². Ein Einfamilienhausdach mit ca. 120 m² liegt bei ca. 130 €/m². Kleinere Flächen wie Anbauten kosten pro m² mehr, weil Anfahrt, Einrichtung und Anschlüsse kaum kleiner werden. Den festen Preis nennt das schriftliche Angebot von HBS, das nach der Begehung kommt.
Was den Preis in Hamm verändert
Der wichtigste Hammer Kostenfaktor ist das Gefälle. Steht Wasser in flachen Mulden, gleichen wir diese mit einer Ausgleichschicht aus. Sie steht als eigene Position im Angebot und richtet sich nach Fläche und Tiefe der Mulden. Muss das Gefälle grundlegend neu hergestellt oder ein zusätzlicher Ablauf gesetzt werden, übernimmt das vorher ein Dachdecker, diese Kosten kommen von ihm.
Auf Hallen zählen Lichtbänder, Lüfterkränze und die vielen Kabel und Rohrdurchführungen, die sich über die Jahre angesammelt haben. Jede Durchführung wird einzeln mit Vlies angeschlossen. Auf Wohnhäusern sind es die Anschlüsse an Putz, Fenster und Türschwellen.
Weitere Faktoren sind der Untergrund und der Zugang. Auf Folie, Beton und Blech kommen zwei Lagen. Ein Anbau in einer engen Zechensiedlung in Pelkum braucht mehr Tragezeit als eine Halle mit Zufahrt für den Hubsteiger. Einsätze in Westfalen legen wir so, dass mehrere Tage am Stück gearbeitet wird, das hält die Anfahrtskosten im Rahmen.
Rechenbeispiele aus Hamm
Anbau in einer Zechensiedlung in Herringen, ca. 30 m², Bitumen mit flacher Mulde, Anschluss an Putz und eine Terrassentür: Die kleine Fläche, der Ausgleich und die Anschlüsse heben den m²-Preis deutlich über ca. 130 €/m². Rechnen Sie mit ca. 4.200 € netto und mehr.
Bungalow in Rhynern, ca. 110 m², Bitumen, ein Ablauf, eine Lichtkuppel: ca. 130 €/m², also ca. 14.300 € netto, zuzüglich einer Ausgleichschicht, falls Mulden vorhanden sind.
Logistikhalle in Uentrop, ca. 3.000 m², Trapezblech mit Lichtbändern: ca. 80 bis 100 €/m², also ca. 240.000 bis 300.000 € netto. Lichtbänder und Durchführungen werden gesondert ausgewiesen.
Dazwischen liegen Mehrfamilienhäuser und kleinere Gewerbebauten in Hamm-Mitte, Bockum-Hövel oder Heessen mit 250 bis 700 m². Dort entscheiden vor allem Mulden, die Zahl der Abläufe und die Länge der Wandanschlüsse, ob der m²-Preis näher an 100 oder an 130 € liegt. Für Eigentümergemeinschaften gliedern wir das Angebot so, dass die Verwaltung jede Position in der Versammlung erklären kann.
Flachdach sanieren Kosten: Regeneration gegen Neuaufbau
Eine pauschale Ersparnis nennen wir nicht, weil jedes Dach anders ist. Bei der Regeneration entfallen aber Rückbau, Container, Entsorgung, neue Dämmung und neue Bahnen. Bei Hallen kommt hinzu, dass der Betrieb darunter weiterlaufen kann, während ein Neuaufbau oft Teilsperrungen bedeutet. Ob Ihr Dach ohne Rückbau saniert werden kann, beschreibt die Seite Flachdachsanierung ohne Abriss in Hamm.
Vom Rechner zum verbindlichen Angebot
Der Rechner unten liefert eine erste Orientierung. Für das verbindliche Angebot kommen wir zur Begehung, messen Feuchte und Gefälle, prüfen die Haftung und nehmen alle Details auf. Im Angebot stehen Fläche, Ausgleichschicht, Details und Baustelleneinrichtung getrennt, sodass Sie jede Position nachvollziehen können. Tropft es bereits, lesen Sie zuerst unsere Hinweise unter Flachdach undicht in Hamm.
Kontakt
Für eine erste Einschätzung helfen Fotos von Fläche, Pfützen und Abläufen sowie die ungefähre Größe. Wir melden uns, kommen zur Begehung nach Hamm und schicken das schriftliche Angebot. Zusätzlich möglich: optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung.
Flachdach-Kostenrechner für Hamm
Regeneration mit Flüssigkunststoff, Preis pro m² nach Dachgröße. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet ein Einfamilienhausdach mit 120 m² in Hamm?
Als Richtwert ca. 130 €/m² netto, also rund 15.600 €. Mulden, Abläufe und Anschlüsse können den Betrag verändern.
Was kostet der Ausgleich einer Pfütze?
Das hängt von Fläche und Tiefe der Mulde ab. Wir messen bei der Begehung nach und weisen den Ausgleich im Angebot getrennt aus.
Sind zusätzliche Abläufe im Preis enthalten?
Nein. Neue Abläufe setzt vorher ein Dachdecker. Wir binden sie danach in die Abdichtung ein.
Warum ist der m²-Preis bei unserem kleinen Anbau höher?
Anfahrt, Einrichtung und Anschlüsse fallen auch bei 30 m² an und verteilen sich auf wenige Quadratmeter.
Gelten die Preise netto?
Ja, alle Zahlen auf dieser Seite sind Nettopreise zuzüglich Mehrwertsteuer.