Garagenbeschichtung in Oberkochen: vom Einzelstellplatz bis zum Garagenhof

Oberkochen liegt im Ostalbkreis im oberen Kochertal, zwischen Aalen im Norden und dem Landkreis Heidenheim im Süden. Die Stadt zieht sich vom Talgrund die Hänge hinauf. Neben Einfamilien- und Reihenhäusern gibt es viele Mehrfamilienhäuser, bei denen die Garagen als Reihe oder Garagenhof zusammengefasst sind. Dazu kommen Häuser am Hang, bei denen die Garage im Untergeschoss liegt oder in den Hang gebaut ist.

Für den Garagenboden heißt das: Mal geht es um eine einzelne Garage, mal um die ganze Garagenreihe einer Eigentümergemeinschaft, die über die Hausverwaltung abgestimmt wird. Wir beschichten beides. Die Aufträge in Oberkochen, Aalen und Heidenheim betreuen wir von unserem Standort Ansbach aus, im Raum Ostwürttemberg sind wir regelmäßig unterwegs.

Garagenboden Fachbetrieb in Oberkochen: so gehen wir vor

Jede Beschichtung ist nur so gut wie der Untergrund darunter. Deshalb prüfen wir zuerst, wie fest der Beton ist, ob ein alter Anstrich aufliegt, wo Öl eingezogen ist und ob Feuchte von unten kommt. Dann öffnen wir die Oberfläche durch Schleifen oder Kugelstrahlen. Auf den tragfähigen Beton kommen Grundierung und Beschichtung, für Pkw-Garagen meist ein System auf Epoxidharzbasis, bei Bedarf mit einer Deckschicht auf Polyurethanbasis.

Die Unterschiede zwischen den Systemen und die Frage, ob Versiegeln oder Beschichten sinnvoller ist, beantwortet die Seite Garagenboden beschichten. Hier geht es um die Situationen, die wir in Oberkochen häufig antreffen.

Garagenhof und Garagenreihe in Oberkochen für Eigentümergemeinschaften

Bei einer Garagenreihe oder einem Garagenhof entscheidet die Eigentümergemeinschaft, oft auf Vorschlag der Hausverwaltung. Damit das einfach wird, erstellen wir das Angebot auf Wunsch mit Positionen je Garage und mit einer klaren Beschreibung von Vorbereitung, System und Rutschhemmung. Das erleichtert den Beschluss und die Abrechnung.

Ausgeführt wird in Abschnitten. So bleibt immer ein Teil der Stellplätze nutzbar, und die Eigentümer wissen vorher, wann ihre Garage frei sein muss. Begehbar ist eine frische Fläche meist nach etwa einem Tag, befahrbar nach vollständiger Aushärtung, je nach System und Temperatur nach mehreren Tagen. Für Tiefgaragen unter Wohnanlagen gibt es die eigene Seite Tiefgaragenbeschichtung.

Garagenboden in Oberkochen sanieren: Risse, Ausbrüche und Feuchte

Ältere Garagenböden haben fast immer Risse. Feine Haarrisse schließen wir und beschichten darüber. Risse, die sich noch bewegen, werden geöffnet und mit Harz verfüllt, damit sie sich nicht in der neuen Oberfläche abzeichnen. Ausbrüche an Torschwellen, Kanten und in den Fahrspuren gleichen wir mit Reparaturmörtel aus, bevor beschichtet wird.

Bei Garagen, die in den Hang gebaut sind, schauen wir genau auf die Feuchte. Kommt sie von unten oder seitlich aus dem Erdreich, zeigt sich das an dunklen Stellen, Ausblühungen oder einem Anstrich, der sich blasig löst. Davon hängt ab, welche Grundierung und welches System wir einsetzen. Ist die Ursache größer, etwa eine undichte Wand, sagen wir das offen, bevor wir anfangen.

Tausalz und Reifenabdrücke: Garagenboden in Oberkochen versiegeln oder beschichten?

Im Kochertal und auf den Höhen ringsum wird im Winter kräftig gestreut. Das Salzwasser tropft vom Auto auf den Boden und zieht in ungeschützten Beton ein. Die Folge sind sandende, mürbe Stellen genau unter den Rädern. Eine einfache Versiegelung bremst das etwas, hält aber unter Reifen nicht lange. Eine Beschichtung bildet eine geschlossene Schicht, auf der das Salzwasser liegen bleibt und weggewischt werden kann.

Ein zweites Thema sind dunkle Reifenabdrücke. Sie entstehen, wenn Weichmacher aus warmen Reifen in den Belag wandern. Mit einer Deckschicht, die dagegen beständig ist, bleibt der Stellplatz hell. Eingestreuter Quarzsand macht die Fläche griffig, auch wenn Schneematsch hereinkommt.

Garagenboden beschichten lassen in Oberkochen: wovon der Preis abhängt

Fläche, Zustand und Aufwand für die Vorbereitung bestimmen den Preis am stärksten. Viel loser Altanstrich, tiefe Ölflecken, Risse und Ausbrüche erhöhen den Aufwand. Bei einem Garagenhof verteilen sich Anfahrt und Einrichtung auf mehr Fläche, deshalb ist der Preis pro m² dort meist günstiger als bei einer einzelnen Garage.

Einen ersten Richtpreis liefert der Bodenbeschichtungs-Finder weiter unten. Verbindlich ist unser Angebot nach Fotos und, wenn nötig, einem Termin vor Ort. Auf den Oberbelag verlängern wir die Gewährleistung optional auf 10, 15 oder 20 Jahre, zum Festpreis und auf Wunsch über eine Gewährleistungsbürgschaft abgesichert. Für Eigentümergemeinschaften ist das oft ein gutes Argument in der Versammlung.

Garagendach gleich mit regenerieren

Bei Garagenreihen und Garagenhöfen ist das Flachdach oft genauso alt wie der Boden. Läuft Wasser durch die Decke oder an den Wänden herab, leidet die neue Beschichtung mit. Das Garagendach regenerieren wir ohne Abriss und ohne Dämmung: Die vorhandene Abdichtung wird gereinigt, grundiert und mit faserverstärktem Flüssigkunststoff kalt gespritzt, nahtlos über die ganze Reihe. Boden und Dach können Sie gemeinsam beauftragen. Mehr dazu auf der Seite Garagendach regenerieren, im Nachbarort auch unter Garagendach in Aalen.