Garagendach in Hilpoltstein regenerieren statt abreißen
Zwischen Burgberg und Rothsee: Wir regenerieren Garagendächer in Hilpoltstein ohne Abriss und kümmern uns auf Wunsch auch um Decke, Wände und Boden.
Hilpoltstein liegt im Fränkischen Seenland, nah am Rothsee und am Main-Donau-Kanal. Rund um die Altstadt unter der Burg stehen Garagen in engen Höfen, in den Wohngebieten Fertiggaragen und Doppelgaragen, in Ortsteilen wie Meckenhausen oder Jahrsdorf Garagen und Carports an Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Dazu kommen Ferienwohnungen mit Stellplätzen. Wenn das Flachdach nachgibt, regenerieren wir es mit faserverstärktem Flüssigkunststoff, ohne den Bestand abzureißen.
Garagendach regenerieren in Hilpoltstein
Regeneration bedeutet: Die vorhandene Abdichtung bleibt, wir bauen darauf eine neue. Wir reinigen das Dach, grundieren je nach Untergrund und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Auf Folie und Beton zweilagig, an Details mit Vlies. Das Ergebnis ist eine durchgehende Schicht ohne Nähte.
Kein Container, kein Abriss, keine Dämmung, keine Flamme. Nach wenigen Stunden ist die Fläche regenfest. Gefälle oder Rinnen stellen wir nicht her. Ist das nötig, sagen wir es bei der Begehung, der Dachdecker erledigt das vorher.
Garagendach undicht: was tun?
Rund um den Rothsee ist die Luft oft feucht, Nebel hält sich im Herbst lange, und im Winter kommt Frost. Ein Garagendach, das schon kleine Undichtigkeiten hat, nimmt in dieser Lage schnell Schaden. Deshalb gilt: früh Fotos machen und melden.
Bei der Begehung prüfen wir Dach und Decke gemeinsam. Wir klopfen den Beton ab, achten auf Rost, Abplatzungen und Ausblühungen. Ist die Decke geschädigt, folgt die Betonsanierung, bevor das Dach beschichtet wird.
Gerade an der Dachkante und an der Attika findet sich bei älteren Garagen oft abgeplatzter Beton mit freiliegendem Stahl. Wird das nur überstrichen oder überspritzt, rostet der Stahl darunter weiter. Deshalb sanieren wir solche Stellen, bevor die neue Abdichtung aufgebracht wird.
Risse in der Garagendecke abdichten
Für Risse, durch die Wasser in die Garage kommt, nehmen wir Polyurethan, das wir von unten einpressen und das im Riss aufschäumt. Für trockene Risse, die kraftschlüssig geschlossen werden sollen, kommt nach Prüfung Epoxidharz zum Einsatz. Die Injektion folgt immer der Dachbeschichtung. Mehr im Beitrag Risse im Beton verpressen.
Viele feine Risse schließt die neue Beschichtung schon von oben. Wir verpressen nur, wo es wirklich nötig ist.
Alte Bitumenbahn: drauf lassen oder runter?
In den meisten Fällen bleibt sie drauf. Eine fest liegende, oben verwitterte Bitumenbahn ist ein guter Untergrund für den Flüssigkunststoff. Wir prüfen Haftung und Blasen und gleichen bei Bedarf aus. Nur wenn die Bahn großflächig lose ist oder Wasser darunter steht, muss ein Stück raus. Das sagen wir Ihnen vor dem Angebot.
Der Vorteil liegt auf der Hand: kein Abriss, keine Entsorgung, keine Tage mit offenem Dach. Gerade im Seenland, wo Sommergewitter schnell aufziehen, ist es viel wert, dass die Garage nie ungeschützt im Regen steht.
Garage streichen und Garagenboden beschichten
Nach dem Trocknen streichen wir Decke und Wände innen, alte Wasserflecken werden isoliert. Außen machen wir Attika und Fassade der Garage über unsere Malerarbeiten.
Auf Wunsch kommt eine Garagenbodenbeschichtung dazu. Sie macht den Beton ölfest, staubfrei und leicht zu reinigen. Wer die Garage auch für Boote, Fahrräder oder Gartengeräte nutzt, freut sich über einen Boden, der Schmutz und Feuchtigkeit nicht mehr aufsaugt.
Garagendach sanieren Kosten in Hilpoltstein
Die Regeneration des Dachs kostet 250 € und mehr pro m² netto. Kleine Flächen sind pro m² teurer, weil Einrichtung und Details fast gleich viel Aufwand machen. Garagenzeilen sind günstiger. Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag, also die Beschichtung, zum Festpreis an, auf Wunsch abgesichert über eine Gewährleistungsbürgschaft. Verbindlich ist das Angebot nach der Begehung.
Kontakt
Ein paar Handyfotos von Dach und Decke und die ungefähre Größe genügen uns für den Anfang. Wir prüfen alles, rufen an und kommen zur Begehung nach Hilpoltstein. Danach erhalten Sie das Angebot mit getrennten Positionen.
Garagendach-Kostenrechner für Hilpoltstein
Regeneration mit Flüssigkunststoff, Preis pro m² nach Dachgröße. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen aus Hilpoltstein
Kommen Sie auch nach Meckenhausen oder Jahrsdorf?
Ja, in alle Ortsteile von Hilpoltstein.
Sanieren Sie auch Garagen an Ferienwohnungen am Rothsee?
Ja. Wir planen die Arbeiten so, dass sie möglichst wenig in die Vermietung eingreifen.
Wie schnell ist das Dach wieder dicht?
Die Beschichtung ist nach wenigen Stunden regenfest. Eine Einzelgarage ist oft an einem Tag fertig.
Muss die Garage leer geräumt werden?
Für das Dach nicht unbedingt, für Betonsanierung, Anstrich und Boden schon.
Was kostet ein Garagendach in Hilpoltstein?
250 € und mehr pro m² netto für das Dach. Verbindlich ist unser Angebot.
Gibt es eine verlängerte Gewährleistung?
Ja, optional 10, 15 oder 20 Jahre auf den Oberbelag zum Festpreis, auf Wunsch über eine Gewährleistungsbürgschaft abgesichert.
Mehr zu Garage und Flachdach
Bitumendach sanieren ohne Abriss: Warum die Regeneration von Flachdächern die beste Alternative zur Komplettsanierung ist
Die meisten Bitumendächer sind nach 20 oder 30 Jahren nicht am Ende, sondern oben verbraucht. Wie wir den Bestand prüfen und eine nahtlose neue Abdichtung über das alte Dach bauen.
Flachdachsanierung Kosten: Warum unsere Regeneration mit Flüssigkunststoff oft die halbe Rechnung spart
Den größten Hebel bei den Kosten hat die Frage, ob das alte Dach abgerissen werden muss. Was Komplettsanierung und Regeneration pro Quadratmeter kosten und wann sich welche Variante rechnet.
Risse im Beton verpressen: Epoxidharz, Polyurethan oder Zementleim?
Welches Injektionsmaterial in welchen Riss gehört, hängt davon ab, ob Wasser durchläuft und ob der Riss noch arbeitet. Ein Überblick über die drei Verfahren.
Garagenbodenbeschichtung: Systeme, Vorbereitung und Pflege
Roher Beton in der Garage ist offenporig und empfindlicher, als die meisten denken. Welche Beschichtung passt, warum die Vorbereitung entscheidet und wann sich ein Set aus dem Baumarkt noch lohnt.