Garagendach in Eichstätt abdichten, auch am Hang und im Altmühltal

Wer in Eichstätt eine Garage hat, hat sie oft an den Hang gebaut. In Wasserzell, Landershofen oder am Seidlkreuz sitzen Garagen halb im Gelände, die Rückwand steckt im Erdreich, und das Dach schließt direkt an Gartenmauer oder Terrasse an. In der Spitalstadt und rund um Rebdorf stehen dagegen schmale Garagenzeilen und Doppelgaragen aus den Sechzigern und Siebzigern. Die Probleme ähneln sich: Das Flachdach ist müde, und an den Anschlüssen läuft Wasser hinein.

Garagendach abdichten in Eichstätt

Unser Verfahren lässt die vorhandene Abdichtung liegen. Wir reinigen die Fläche, grundieren passend zu Bitumen, Folie oder Beton und arbeiten die kritischen Stellen mit Vlieseinlage aus: den Übergang zur Gartenmauer, die Kante zur Terrasse, den Ablauf und die Stirnseite über dem Tor. Danach spritzen wir faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt und nahtlos auf die Fläche. Es gibt keine Überlappungen, an denen das Wasser wieder einen Weg findet, und kein offenes Feuer neben Holzverkleidung oder Hecke.

Am Gefälle und an der Entwässerung ändern wir nichts. Braucht die Garage eine neue Rinne oder ein neues Abdeckblech, ist das Sache des Dachdeckers oder Spenglers. Das klären wir vorab, damit nichts zwischen den Gewerken liegen bleibt.

In der Altstadt und an den Hängen über der Altmühl ist der Platz oft knapp. Weil wir nichts abreißen, brauchen wir weder Container noch Lagerfläche für Altmaterial. Unser Fahrzeug, das Material und ein paar Quadratmeter für die Spritztechnik genügen. Für Nachbarn und Straße bleibt die Baustelle klein und kurz.

Garagendach undicht am Hang: was tun?

Bei Hanggaragen ist nicht immer das Dach schuld. Oft drückt Wasser von hinten durch die Wand, oder es läuft vom Garten über die Dachkante nach innen. Deshalb sehen wir uns bei der Begehung die gesamte Garage an. Wir prüfen, wo die Feuchte herkommt, bevor wir etwas anbieten. Erst wenn klar ist, dass das Dach die Ursache ist, macht eine Regeneration Sinn. Das spart Ihnen eine Sanierung an der falschen Stelle.

Beton prüfen: Frost im Altmühltal

Im Tal halten sich Kälte und Nebel lange, und die Garagendecke friert im Winter oft durch. Durchfeuchteter Beton verträgt diesen Wechsel schlecht. An der Unterseite platzt die Deckschicht ab, an der Attika zeigen sich rostige Bewehrungseisen. Wir klopfen Decke und Ränder ab, messen die Karbonatisierung und dokumentieren die Schäden. Wo nötig, setzen wir den Beton im Zuge einer Betonsanierung instand, damit die neue Abdichtung auf einem gesunden Bauteil sitzt.

Risse in der Garagendecke verpressen

Ein Riss quer durch die Decke ist bei Fertiggaragen und gemauerten Garagen gleichermaßen häufig. Tropft es dort, verpressen wir ihn von unten mit Polyurethan, das bei Wasserkontakt aufschäumt und den Riss verschließt. Ist der Riss trocken und soll die Decke wieder kraftschlüssig verbunden werden, setzen wir nach Prüfung Epoxidharz ein. Mehr dazu im Beitrag Risse im Beton verpressen.

Garagendach sanieren Kosten in Eichstätt

Als Orientierung gelten 250 € und mehr pro m² netto für die Regeneration. Kleine Dächer sind pro m² teurer, weil Ränder, Anschlüsse und Einrichtung fast denselben Aufwand machen wie bei einer großen Fläche. Garagenzeilen mit mehreren Garagen am Stück liegen pro m² darunter. Rissinjektion, Betoninstandsetzung, Anstrich und Boden stehen im Angebot als eigene Positionen, damit Sie entscheiden können, was Sie wirklich brauchen.

Optional gibt es 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag, also die Beschichtung, zum Festpreis. Auf Wunsch sichern wir sie über eine Gewährleistungsbürgschaft ab.

Anstrich und Garagenboden aus einer Hand

Ist die Decke trocken, streichen wir Decke und Wände neu, auf Wunsch auch Attika und Außenwand. Das übernehmen unsere Malerarbeiten gleich im Anschluss. Für den Boden gibt es eine Garagenbodenbeschichtung, die den Beton gegen Tausalz und Öl schützt und sich leicht reinigen lässt. Ein Ansprechpartner, ein Termin, eine Rechnung.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos vom Dach, von der Decke innen und vom Übergang zum Gelände, dazu die ungefähre Größe der Garage. Wir prüfen alles, rufen Sie an und kommen zur Begehung nach Eichstätt. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot. Einzelne Garagen und Doppelgaragen sind bei uns genauso willkommen wie ganze Garagenhöfe.