Flachdachsanierung Eichstätt ohne Abriss

Flachdachsanierung in Eichstätt zwischen Barock und Moderne

Neben Dom und Residenz stehen in Eichstätt viele Bauten der Nachkriegsmoderne mit flachem Dach. Wir dichten sie mit kalt gespritztem, faserverstärktem Flüssigkunststoff ab und lassen Dachrand und Profil, wie sie sind.

Ansicht bleibt erhaltenKein Abriss

Eichstätt ist eine kleine Stadt mit großer Baugeschichte. Die barocke Altstadt im Altmühltal ist das eine, die Universitätsbauten und Erweiterungen der sechziger bis neunziger Jahre sind das andere. Viele davon haben flache Dächer, schmale Dachränder und eine Architektur, die von klaren Kanten lebt. Dazu kommen Schulen, Verwaltungsbauten, Wohnhäuser am Hang in Rebdorf, Wasserzell und auf dem Seidlkreuz sowie Garagen und Nebengebäude im Talgrund.

Flachdach sanieren in Eichstätt: Moderne in der Barockstadt

Die Flachdächer der Nachkriegsmoderne sind oft niedrig aufgebaut, mit knappen Anschlusshöhen und vielen Details. Bei einer Neueindeckung wächst der Aufbau meist, und der filigrane Dachrand verliert seine Proportion. Die Regeneration vermeidet das. Wir lassen die vorhandene Abdichtung liegen, reinigen und grundieren sie, bilden Anschlüsse mit Vlieseinlage aus und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Die Schicht trägt nur wenige Millimeter auf, die Ansicht des Gebäudes bleibt unverändert. Für Bauten, bei denen die Erscheinung zählt, ist das ein entscheidender Vorteil.

Flachdach mit sichtbarem Dachrand abdichten, ohne die Ansicht zu verändern

Der Dachrand ist bei diesen Gebäuden Gestaltungselement und Schwachstelle zugleich. Hier lösen sich alte Bahnen, hier läuft Wasser hinter Bleche. Flüssigkunststoff folgt jeder Kante und schließt nahtlos an. Wenn ein Abdeckblech getauscht werden muss, macht das der Spengler. Wir klären vorher, wie das Detail am Ende aussehen soll, damit Abdichtung und Blech zusammenpassen. Steht ein Gebäude unter Denkmalschutz, stimmt der Eigentümer die Maßnahme mit der Behörde ab. Wir liefern dafür gern die Beschreibung des Verfahrens.

Flachdach undicht: was tun?

Abläufe prüfen, Fotos machen, Stelle innen sichern. Bei den Jurahängen rund um Eichstätt kommt nach Starkregen auch viel Laub und Erde aufs Dach, das Abläufe zusetzt. Liegt es an der Abdichtung, schließen wir die ganze Fläche, statt Einzelstellen zu flicken.

Flachdach neu oder sanieren?

Neu, wenn die Dämmung nass ist oder energetisch nachgerüstet werden soll. Das ist Arbeit für den Dachdecker und verändert meist die Aufbauhöhe. Sanieren durch Regeneration, wenn der Aufbau trocken ist. Das ist schneller, günstiger und erhält die Ansicht. Wir prüfen das bei der Begehung.

Flachdach sanieren in Eichstätt: Kosten pro m²

Netto als Orientierung: große Flächen ab ca. 1.000 m² ab ca. 80 bis 100 €/m², ein Einfamilienhausdach um 120 m² ca. 130 €/m², Garagen 250 € und mehr pro m². Verbindlich ist das Angebot nach der Begehung. Optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos vom Dach und vom Dachrand, dazu Pläne, falls vorhanden. Wir prüfen alles, rufen an und vereinbaren die Begehung in Eichstätt, Pollenfeld, Kipfenberg oder Dollnstein.

Häufige Fragen aus Eichstätt

Verändert die Beschichtung die Ansicht eines Universitätsbaus in Eichstätt?

Nein. Die Schicht trägt nur wenige Millimeter auf, Dachrand und Profil bleiben, wie sie sind. Bei Bedarf stimmen wir die Farbe der Oberfläche ab.

Unser Haus steht unter Denkmalschutz. Geht das trotzdem?

Die Abstimmung mit der Denkmalbehörde liegt beim Eigentümer. Wir stellen Ihnen eine Beschreibung des Verfahrens zur Verfügung. Da nichts abgetragen wird, ist das Verfahren oft gut vereinbar.

Arbeiten Sie auch an Schulen und Verwaltungsbauten im Landkreis?

Ja. Ohne Abbruch passt die Arbeit gut in Ferienzeiten, und der Betrieb im Haus läuft weiter.

Kann ich bei einem Haus am Hang in Rebdorf das Material überhaupt hochbringen?

Meist ja, weil wir wenig Material und keinen Container brauchen. Den Zugang klären wir bei der Begehung.

Dämmen Sie das Dach?

Nein. Die Regeneration dichtet ab. Eine Dämmung ist Arbeit für den Dachdecker.

Wie lange hat man Ruhe?

Bei guter Ausführung und regelmäßiger Kontrolle der Abläufe viele Jahre. Optional vereinbaren Sie 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag.