Dachbeschichtung in Zirndorf: Doppelhaus, Reihenhaus und Hofstelle
Zirndorf liegt neun Kilometer von unserem Standort Nürnberg entfernt. Wir beschichten hier vor allem Betondachsteine auf Doppel- und Reihenhäusern und Dächer auf alten Hofstellen in den Ortsteilen.
Zwischen Bibert und Alter Veste sind in Zirndorf seit den Sechzigerjahren viele Wohngebiete mit Doppelhäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern entstanden. In Weiherhof, Wintersdorf, Leichendorf und Banderbach kommen alte Hofstellen mit Scheunen dazu. Auf vielen dieser Dächer liegen Betondachsteine, deren Farbe längst ausgewaschen ist. Wir sehen uns das Dach an, sagen Ihnen ehrlich, ob eine Beschichtung passt, und führen sie aus, wenn die Eindeckung tragfähig ist. Eine Beschichtung ist keine Abdichtung und ersetzt keine Neueindeckung, wenn Lattung oder Unterdeckung am Ende sind.
Ziegeldach streichen in Zirndorf: Doppelhaus und Reihenhaus
Bei Doppelhäusern und Reihenhäusern teilen sich zwei oder mehr Eigentümer eine durchgehende Dachfläche. Wir können nur Ihren Teil beschichten und schneiden die Trennlinie sauber an der Grenze. Zwischen frischem und altem Dach bleibt dann aber eine sichtbare Kante. Ruhiger wirkt es, wenn die Nachbarn mitmachen. Dann muss die Hubarbeitsbühne nur einmal kommen, und der Farbton ist auf beiden Seiten gleich. Zur Wahl stehen Töne von Ziegelrot über Rotbraun und Braun bis Lichtgrau, Anthrazit, Schwarz und Dunkelgrün. Was der Bebauungsplan erlaubt, klären Sie vorher mit der Stadt. Alles zu den Untergründen steht unter Ziegeldach streichen.
Moos und Flechten am Waldrand und im Biberttal
Häuser am Hang zur Alten Veste stehen nah am Wald, im Biberttal halten sich Feuchte und Nebel länger. Auf den Nordseiten wachsen deshalb Moos, Flechten und Algen besonders stark. Wir entfernen den Bewuchs mechanisch und mit Hochdruck zur Traufe hin, desinfizieren bei starkem Befall und spachteln Risse in Betondachsteinen, feine Risse mit Gewebe. Fallrohre trennen wir während der Reinigung ab. Mehr dazu im Ratgeber Moos und Algenflechten entfernen.
Nach der Beschichtung haftet Schmutz schlechter, Regen spült leichter ab und Moos siedelt langsamer an. Unter Bäumen braucht das Dach trotzdem irgendwann wieder eine Reinigung. Auf Wunsch führen wir die Beschichtung mit Filmschutz gegen Algen und Pilze aus, ohne Garantie auf dauerhaften Schutz.
Hofstellen in Weiherhof, Wintersdorf und Leichendorf: Scheunendach und Blech
Auf den alten Hofstellen liegen auf dem Wohnhaus oft Tonziegel, auf Scheune und Unterstand Wellplatten oder Trapezblech. Tonziegel beschichten wir nur, wenn ihre Oberfläche wirklich verwittert ist. Trapezblech bekommt nach dem Entfernen von losem Rost eine 2K-Epoxid-Grundierung und zwei Beschichtungen. Wellplatten aus Faserzement beschichten wir, wenn sie asbestfrei sind. Bei älteren Platten prüfen wir vorher Baujahr und Kennzeichnung, asbesthaltige Dächer beschichten wir nicht.
Grundierung, Ablauf und Hubarbeitsbühne
Verwitterte Betondachsteine beschichten wir ohne Grundierung. Engobierte oder glasierte Ziegel, wie sie auf vielen Häusern der Neunzigerjahre liegen, sind mit einer 2K-Epoxid-Grundierung möglich, nachdem eine Probefläche die Haftung bestätigt hat. Hintergründe stehen unter glasierte Ziegel beschichten. Danach folgen Zwischen- und Schlussbeschichtung im Airless-Spritzverfahren.
Einzelne kaputte Ziegel oder Steine tauschen wir selbst. Bei morscher Lattung, beschädigter Unterdeckung oder größeren Schäden übernimmt unser Dachdecker-Partner, bevor wir beschichten. Wir arbeiten von einer Hubarbeitsbühne aus, die meist in Einfahrt oder Garten Platz findet, ein Gerüst ist in der Regel nicht nötig. Beschichtet wird bei +5 bis +30 °C, nicht bei starkem Wind und im Sommer nicht in der prallen Sonne. Nach ca. 3 Stunden ist die Fläche regenfest.
Vorher und nachher: ein Ziegeldach aus unserer Praxis
Ein Garagendach mit Tonziegeln, stark nachgedunkelt und mit Moos bewachsen. Wir haben es von der Hubarbeitsbühne aus gereinigt, grundiert und zweimal beschichtet. Ziehen Sie den Regler, um vorher und nachher zu vergleichen.
VorherNachherLinks der Zustand bei Arbeitsbeginn, rechts das fertige Dach. Die Fotos sind aus leicht unterschiedlichen Blickwinkeln aufgenommen.
Dach streichen in Zirndorf: Kosten pro m² und Anfrage
Als Orientierung liegt die Dachbeschichtung bei ca. 21 bis 35 €/m² netto. Den Ausschlag geben Dachfläche, Neigung, Reinigungsaufwand, Ziegeltausch und Untergrund. Verbindlich ist unser Angebot nach der Besichtigung. Mehr Zahlen stehen unter Kosten einer Dachbeschichtung, den Vergleich mit dem neuen Dach zeigt der Ratgeber Dachbeschichtung oder Neueindeckung.
Für eine Doppelhaushälfte planen wir bei passendem Wetter meist wenige Arbeitstage. Am ersten Tag wird gereinigt, danach muss das Dach abtrocknen. Es folgen Ziegeltausch, Rissbehandlung, gegebenenfalls Grundierung und die beiden Beschichtungen mit Trockenzeit dazwischen. Nachbarn informieren wir vorab, Autos und Gartenmöbel in Reichweite des Sprühnebels decken wir ab oder bitten darum, sie wegzustellen. Dachfenster bleiben zu, bis die Fläche regenfest ist.
Schicken Sie uns Fotos, die ungefähre Dachfläche und das Baujahr. Wir melden uns telefonisch und vereinbaren den Termin vor Ort. Flachdächer auf Garagen und Anbauten regenerieren wir über die Flachdachsanierung in Zirndorf und das Garagendach in Zirndorf. Soll die Fassade gleich mit gestrichen werden, finden Sie alles unter Malerarbeiten in Zirndorf.
Häufige Fragen
Wir haben eine Doppelhaushälfte in Zirndorf. Muss der Nachbar bei der Dachbeschichtung mitmachen?
Nein, wir können nur Ihre Hälfte beschichten und ziehen die Trennlinie sauber an der Grenze. Zwischen frischem und altem Dach bleibt aber eine sichtbare Kante. Macht der Nachbar mit, ist der Farbton gleich und die Bühne kommt nur einmal.
Unser Haus steht am Waldrand Richtung Alte Veste. Wie oft muss das beschichtete Dach gereinigt werden?
Eine feste Zahl können wir nicht nennen. Auf der beschichteten Oberfläche siedelt Moos langsamer an, unter Bäumen kommt es trotzdem wieder. Schauen Sie regelmäßig nach und lassen Sie Bewuchs entfernen, bevor er sich festsetzt.
Kann das Blechdach einer Scheune in Wintersdorf beschichtet werden?
Ja. Wir entfernen losen Rost, grundieren das Trapezblech mit 2K-Epoxid und beschichten es zweimal. Haus und Scheune lassen sich in einem Durchgang erledigen.
Sind glasierte Ziegel auf einem Zirndorfer Haus beschichtbar?
Ja. Engobe und Glasur sind glatt, deshalb beschichten wir zuerst ein kleines Stück mit 2K-Epoxid-Grundierung und testen nach dem Aushärten, ob alles hält. Passt das Ergebnis, folgt die ganze Fläche im gleichen Aufbau.
Wie viel kostet es, das Dach in Zirndorf streichen zu lassen?
Als Orientierung ca. 21 bis 35 €/m² netto. Für eine Doppelhaushälfte mit 90 m² Dachfläche wären das grob 1.890 bis 3.150 € netto. Verbindlich ist unser Angebot nach der Besichtigung.
Wo steht die Hubarbeitsbühne, wenn unser Grundstück in Zirndorf eng ist?
Meist in der Einfahrt, im Garten oder vor dem Haus. Ein Gerüst ist in der Regel nicht nötig. Muss die Bühne auf Gehweg oder Straße stehen, klären wir das vorab mit der Stadt. Wo sie Platz findet, sehen wir bei der Besichtigung.
Unser Dachboden wird nach Regen feucht. Ist eine Beschichtung die Lösung?
Nein. Eine Beschichtung ist keine Abdichtung. Tropft es, muss zuerst die Ursache behoben werden, etwa an Lattung, Unterdeckung oder Anschlüssen. Das übernimmt unser Dachdecker-Partner, danach kann beschichtet werden.
Was sollen wir Ihnen aus Zirndorf vor der Besichtigung schicken?
Sie schicken uns Fotos, die ungefähre Dachfläche und das Baujahr. Wir prüfen die Unterlagen, rufen Sie an und vereinbaren einen Termin vor Ort. Danach erhalten Sie das Angebot.