Flachdach Uster: bis 20 Jahre Gewährleistung

Flachdach sanieren in Uster

Uster ist die größte Stadt im Zürcher Oberland. Am Aabach standen früher Spinnereien, heute prägen Wohnüberbauungen, Gewerbe und Pendlerquartiere das Bild. In Oberuster, Niederuster, Kirchuster und Nänikon stehen viele Siedlungen aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren mit flachen Dächern, dazu Schulhäuser und Gewerbebauten. Wenn die Abdichtung dort nachlässt, regenerieren wir sie. Wir reinigen, grundieren, arbeiten Details mit Vlieseinlage aus und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt und nahtlos darüber. Der Aufbau bleibt liegen, es braucht weder Mulde noch Notdach.

Flachdach für Baugenossenschaften sanieren

Baugenossenschaften planen langfristig und müssen Vorstand und Genossenschafter überzeugen. Die Regeneration passt dazu: Sie kostet deutlich weniger als ein Rückbau, läuft bei bewohnten Häusern ohne große Störung und kann Haus für Haus erfolgen. Unsere Offerte weist Vorarbeiten, Fläche, Anschlüsse und Einläufe einzeln aus, je Gebäude, wenn gewünscht. Das erleichtert die Etappierung und die Budgetplanung. Optional gibt es 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag, was für die Unterhaltsplanung einer Siedlung viel wert ist.

Siedlungsdach undicht: was tun?

Bei Siedlungsdächern tropft es meist an Anschlüssen, Einläufen oder an den Fugen zwischen Gebäudeteilen. Der erste Schritt: Rinne und Ablauf freimachen. Bleibt es nass, liegt es an der alten Bahn selbst, und dann hilft nur eine Fläche ohne Nähte. Wir ziehen die Abdichtung über das ganze Dach am Stück, über Fugen und Kanten hinweg. Mehrere Dächer einer Siedlung in einem Auftrag sind pro Quadratmeter deutlich günstiger. Ist die Decke darunter gerissen oder abgeplatzt, sagen wir Ihnen das bei der Begehung.

Flüssigkunststoff oder neue Bahnen?

Neue Bahnen brauchen einen sauberen, oft neuen Untergrund und haben Nähte, die bei jeder Durchdringung und Ecke angepasst werden müssen. Flüssigkunststoff legt sich direkt auf den Bestand, läuft ohne Übergang um jedes Detail und wird mit Fasern verstärkt. Gearbeitet wird kalt, ohne Brenner, was über bewohnten Räumen ein klarer Vorteil ist. Auf Folie spritzen wir zweilagig, auf Bitumen bei Bedarf mit Ausgleichsschicht. Ist der Aufbau nass, sagen wir das offen, dann ist zuerst ein Dachdecker gefragt.

Flachdach sanieren: Kosten pro m²

Große Dächer ab ca. 1.000 m² liegen ab ca. 87 € pro m² netto. In der Schweiz übernehmen wir nur größere Flächen wie Überbauungen, Siedlungen und Gewerbebauten, keine Garagen oder einzelnen Einfamilienhausdächer. Wir rechnen in Euro, ca. 9 % über unseren deutschen Preisen, weil wir als Fachbetrieb aus Deutschland anreisen. Den Einsatz melden wir vorab ordnungsgemäß an, Termine verbinden wir mit Zürich und Winterthur. Verbindlich ist die Offerte nach der Begehung.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der Dächer, der Ränder und Einläufe, bei Siedlungen gerne mit Situationsplan. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung in Uster. Danach erhalten Sie eine schriftliche Offerte mit Einheitspreisen.

Häufige Fragen aus Uster

Können mehrere Häuser einer Siedlung in Etappen saniert werden?

Ja. Wir weisen die Kosten auf Wunsch je Gebäude aus, sodass Sie in Etappen beauftragen können. Die Begehung umfasst dann alle Dächer auf einmal.

Übernehmen Sie auch einzelne Garagen oder Einfamilienhäuser?

Nein. In der Schweiz regenerieren wir nur größere Flächen wie Überbauungen, Siedlungen und Gewerbebauten. Mehrere Dächer einer Siedlung in einem Auftrag sparen Einrichtung und Anfahrt.

Wie viel Vorlauf braucht ein Einsatz in Uster?

Nach der Auftragserteilung einige Tage für die Anmeldung des Einsatzes. Danach richtet sich der Termin nach Wetter und Belegung.

Was passiert mit begrünten Dächern?

Die Begrünung räumt vorher ein Gärtner oder Dachbegrüner ab und bringt sie danach wieder auf. Die Abfolge stimmen wir mit ihm ab.

Gilt die Gewährleistungsverlängerung automatisch?

Nein, sie ist optional: 10, 15 oder 20 Jahre auf den Oberbelag. Sie wählen sie als eigene Position in der Offerte.