Flachdach in Dessau-Roßlau sanieren, vom Bauhaus-Erbe bis zur Platte

Kaum eine Stadt ist so eng mit dem Flachdach verbunden wie Dessau. Mit dem Bauhaus wurde es in den zwanziger Jahren zum Programm, und die Siedlung Törten mit ihren Reihenhäusern zeigt bis heute, wie damals gebaut wurde. Später kamen Plattenbauten am Zoberberg und in Dessau-Nord dazu, Bungalows aus DDR-Zeiten und Industrie- und Gewerbebauten zwischen Dessau und Roßlau an der Elbe. Das Klima ist eher trocken mit heißen Sommern und kalten Wintern, also großen Temperatursprüngen auf dem Dach.

Flachdach sanieren in Dessau-Roßlau

Wir sanieren durch Regeneration. Die vorhandene Abdichtung bleibt liegen, wird gereinigt und grundiert, Abläufe und Anschlüsse bekommen eine Vlieseinlage, und die Fläche erhält eine kalt gespritzte Schicht aus faserverstärktem Flüssigkunststoff. Sie ist nahtlos und bleibt elastisch, sodass sie die Bewegungen des Untergrunds zwischen Sommerhitze und Winterfrost mitmacht. Kein Abbruch, kein Container, kein Brenner, kein offenes Dach.

Flachdach am Baudenkmal: was geht, was nicht?

Viele Gebäude in Dessau stehen unter Denkmalschutz, darunter ganze Siedlungsteile. Hier gilt: Jede Maßnahme am Dach muss vorher mit der Denkmalbehörde abgestimmt sein. Das klären Sie als Eigentümer, wir liefern dafür gern eine Beschreibung unseres Verfahrens. Ein Vorteil der Regeneration ist, dass sie den Aufbau und die Dachkante nicht verändert und nur wenige Millimeter aufträgt. Ob sie im Einzelfall zulässig ist, entscheidet die Behörde.

Plattenbau und Gewerbedach abdichten

Plattenbaudächer sind groß und einheitlich, Gewerbedächer dagegen oft ein Flickenteppich aus Bahnen und Anstrichen verschiedener Bauphasen. Beides lässt sich mit Flüssigkunststoff in einem Zug schließen. Beim Wohnblock bleiben die Mieter ungestört, in der Halle läuft der Betrieb weiter, und große zusammenhängende Flächen drücken den Preis pro m² deutlich. Neue Attikableche oder Rinnen montieren wir nicht, das klären wir vorab mit Ihnen.

Flachdach undicht: was tun?

Feuchtstelle sichern, Fotos machen, Abläufe prüfen und uns die Bilder schicken. Wir prüfen sie, rufen Sie an und kommen zur Begehung. Ist die alte Abdichtung haftend und der Aufbau trocken, regenerieren wir das gesamte Dach. Bitumen bereiten wir mit Ausgleich vor, Folie und glatte Untergründe beschichten wir zweilagig. Ist die Dämmung nass, sagen wir offen, dass ein Dachdecker mit Rückbau gefragt ist.

Flachdach sanieren: Kosten pro m²

Orientierung netto: große Dächer ab ca. 1.000 m² ab ca. 80 bis 100 €/m², ein Einfamilien- oder Reihenhaus mit ca. 120 m² bei ca. 130 €/m². Verbindlich ist das Angebot nach der Begehung. Optional gibt es 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag.

Kontakt

Dessau-Roßlau betreuen wir von unserem Standort Nürnberg aus und bündeln Termine mit Halle und Leipzig. Wir arbeiten in ganz Deutschland, Österreich und der Schweiz. Schicken Sie uns Fotos, Pläne und die ungefähre Fläche. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung.