Fassade streichen lassen in München, vom Altbau bis zur Wohnanlage

München baut dicht. In Schwabing, Haidhausen und der Maxvorstadt stehen Mietshäuser aus Gründerzeit und Jugendstil Wand an Wand, am Stadtrand Reihenhäuser und große Wohnanlagen. Dazu kommen enge Straßen, wenig Platz für Gerüst und Material und Hausgemeinschaften, die während der Arbeiten weiterwohnen. Wir planen den Fassadenanstrich deshalb vom Zugang her: Wo steht das Gerüst, wo lagert das Material, wie kommen die Bewohner ins Haus.

Fassadenanstrich am Münchner Altbau

Gründerzeit- und Jugendstilfassaden haben selten glatte Flächen. Gesimse, Fensterfaschen und Putzprofile kosten Zeit, weil sie einzeln gereinigt, ausgebessert und gestrichen werden. Wir schließen kleine Risse und Fehlstellen im Putz, grundieren passend zum Untergrund und streichen zweimal. Viele Straßenzüge stehen unter Ensembleschutz. Ob das für Ihr Haus gilt und welche Farbtöne möglich sind, klären Sie bitte vorab mit der Denkmalbehörde.

Fassade streichen in engen Straßen und Innenhöfen

Ein Gerüst auf Gehweg oder Fahrbahn braucht eine Genehmigung der Stadt, und die hat Vorlauf. Wir beantragen sie rechtzeitig und halten die Standzeit knapp. Hofseiten erreichen wir oft nur durch die Durchfahrt. Dann tragen wir Gerüstteile und Material von Hand hinein und lassen Durchgang, Fahrradplätze und Mülltonnen frei.

Haus außen streichen in Trudering, Pasing und Neuperlach

In Trudering oder Pasing stehen viele Einfamilien- und Reihenhäuser mit Putzfassade, in Neuperlach große Wohnblöcke. Bei Reihenhäusern lohnt es sich, mit den Nachbarn gemeinsam zu streichen: Die Zeile wirkt danach einheitlich, das Gerüst wird nur einmal gestellt. Bei gedämmten Fassaden prüfen wir vor Ort, ob der Oberputz fest ist und wo Risse oder Spechtlöcher sitzen. Für Eigentümergemeinschaften stehen Gerüst, Reinigung, Ausbesserung und Anstrich im Angebot einzeln.

Fassade reinigen und streichen: so läuft es ab

Erst kommt die Besichtigung. Haftet der alte Anstrich, kreidet er, wo sind Risse und hohle Stellen? Danach reinigen wir mit angepasstem Druck. Algen und Pilzbefall behandeln wir mit einem geeigneten Mittel, das einwirken muss. Ist die Wand trocken, bessern wir Fehlstellen aus, grundieren passend zu Putz, gedämmter Fassade oder Holz und streichen zweimal. Klinker reinigen wir nur. Auf Wunsch streichen wir mit Filmschutz, einen dauerhaften Schutz gegen Algen bedeutet das nicht. Welche Farbe zu welchem Untergrund passt, steht im Ratgeber Silikatfarbe oder Dispersionsfarbe.

Was kostet ein Fassadenanstrich in München pro m²?

Als Orientierung rechnen Sie mit ca. 25 bis 45 €/m² netto. Das Gerüst ist unsere eigene Leistung und im Angebot enthalten. Wo es passt, arbeiten wir von der Hubarbeitsbühne, wenn sie für die Dachbeschichtung ohnehin vor Ort ist. Den Preis bestimmen Fläche, Zustand und Reinigungsaufwand, Risse und Ausbesserungen, Untergrund, Farbton sowie Gebäudehöhe und Zugänglichkeit. Verbindlich ist unser Angebot nach der Besichtigung.

Dach, Fassade, Garage und Keller in einem Ablauf

In der Stadt spart es viel Aufwand, Arbeiten am Haus zu bündeln. Wir beschichten das Dach, streichen die Fassade, beschichten den Garagenboden und sanieren den feuchten Keller. Ein Ansprechpartner, ein Ablaufplan, Bühne oder Gerüst stehen nur einmal. Mehr dazu unter Dachbeschichtung in München, Kellersanierung in München und Garagenbeschichtung. Was wir in der Stadt sonst übernehmen, steht auf der Seite HBS Bau in München.

Farbe deckt keine Schäden zu. Sind große Putzflächen hohl oder zieht sich ein Rissnetz über die Wand, gehört das zur Fassadensanierung. Neue Dämmung ist Sache der Fassadendämmung, ein neuer Oberputz gehört zu den Verputzarbeiten. Innenanstriche finden Sie unter Malerarbeiten, alles Grundsätzliche auf der Seite Fassadenanstrich und Fassadenreinigung.