Dachbeschichtung in Karlsruhe: von Durlach bis in die Waldstadt

Karlsruhe ist nach dem Krieg kräftig gewachsen. In der Waldstadt, in Oberreut, Neureut oder Rüppurr stehen viele Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser aus den Fünfziger- bis Achtzigerjahren, fast immer mit Betondachsteinen. Dazu kommen die alten Ortskerne von Durlach, Grötzingen und Knielingen mit Tonziegeln und Biberschwänzen und die Bergdörfer Hohenwettersbach, Stupferich und Wolfartsweier. Von unserem Standort in Kraichtal sind wir in rund einer halben Stunde in der Stadt. Wir prüfen die Eindeckung, sagen Ihnen offen, ob eine Beschichtung passt, und führen sie aus, wenn die Substanz stimmt. Eine Beschichtung ist keine Abdichtung und ersetzt keine Neueindeckung.

Ziegeldach streichen in Karlsruhe: was auf den Dächern liegt

Auf den Siedlungsdächern liegen meist Betondachsteine. Sie verlieren mit der Zeit ihre Farbschicht, werden rau und nehmen Schmutz an, bleiben in der Substanz aber oft gut erhalten. In verwittertem Zustand beschichten wir sie ohne Grundierung. In Durlach und Grötzingen tragen viele ältere Häuser Tonziegel oder Biberschwänze. Dort lohnt eine Beschichtung nur, wenn die Oberfläche tatsächlich verwittert ist, und an Kanten und Überdeckungen ist mehr Handarbeit nötig. Engobierte oder glasierte Ziegel, wie sie auf vielen Häusern der Neunzigerjahre liegen, sind mit einer 2K-Epoxid-Grundierung möglich, nachdem eine Probefläche die Haftung bestätigt hat. Steht ein Haus in der Durlacher Altstadt unter Denkmalschutz, klären Sie Beschichtung und Farbton vorher mit der Behörde.

Moos auf dem Dach entfernen: Hardtwald, Rhein und Bergdörfer

Die Waldstadt und Neureut grenzen an den Hardtwald. Nadeln und Laub sammeln sich in Kehlen und Rinnen, Nordseiten trocknen nach Regen schlecht ab, und Moos und Algen wachsen schnell. In den Rheinauen bei Daxlanden und Knielingen ist die Luft feucht, in den Bergdörfern am Rand des Kraichgaus weht der Westwind ungebremst. Wir entfernen den Bewuchs mechanisch und mit Hochdruck, immer zur Traufe hin, und desinfizieren bei starkem Befall. Fallrohre trennen wir während der Reinigung ab, damit kein Schmutzwasser in Zisterne oder Kanal läuft. Risse in Betondachsteinen spachteln wir, feine Risse betten wir mit Gewebe ein. In den Bergdörfern planen wir wegen des Windes Puffertage ein, denn bei starkem Wind spritzen wir nicht. Mehr dazu im Ratgeber Moos und Algenflechten entfernen.

Nach der Beschichtung haftet Schmutz schlechter, Regen spült leichter ab und Moos siedelt langsamer an. Am Waldrand braucht das Dach trotzdem irgendwann wieder eine Reinigung. Auf Wunsch führen wir die Beschichtung mit Filmschutz gegen Algen und Pilze aus, ohne Garantie auf dauerhaften Schutz.

Reihenhaus, Doppelhaus und Farbton in den Karlsruher Wohngebieten

In Oberreut, Rüppurr oder der Waldstadt teilen sich oft mehrere Eigentümer eine durchgehende Dachfläche. Wir können nur Ihren Teil beschichten und ziehen die Trennlinie sauber an der Grenze. Zwischen frischem und altem Dach bleibt dann eine sichtbare Kante. Ruhiger wirkt es, wenn die Nachbarn mitmachen. Zur Wahl stehen Ziegelrot, Klassikrot, Rotbraun und Braun, Lichtgrau, Anthrazit, Schwarz und Dunkelgrün. Ob ein Wechsel erlaubt ist, steht im Bebauungsplan. Spätere Ausbesserungen können sichtbar bleiben. Mehr dazu unter Dachfarbe ändern.

Ablauf der Dachbeschichtung: Hubarbeitsbühne, Grundierung, zwei Schichten

1. Prüfung von Eindeckung und Hinterlüftung. Einzelne kaputte Ziegel oder Steine tauschen wir selbst, Lattung, Unterdeckung und größere Schäden übernimmt unser Dachdecker-Partner.
2. Reinigung von Moos, Flechten und Algen, bei Bedarf Desinfektion.
3. Risse spachteln, feine Risse mit Gewebe einbetten.
4. Grundierung je nach Untergrund: Betondachstein ohne, Glasur, Engobe und Blech mit 2K-Epoxid.
5. Zwischen- und Schlussbeschichtung im Airless-Spritzverfahren.

Wir arbeiten von einer Hubarbeitsbühne aus, ein Gerüst ist in der Regel nicht nötig. Beschichtet wird bei +5 bis +30 °C, nicht bei starkem Wind und im Sommer nicht in der prallen Sonne, die in der Rheinebene kräftig ist. Nach ca. 3 Stunden ist die Fläche regenfest, durchgehärtet nach einigen Wochen. Wellplatten aus Faserzement auf Garagen und Gartenhäusern beschichten wir, wenn sie asbestfrei sind, asbesthaltige Dächer nicht. Trapezblech an Hallen und Carports bekommt eine 2K-Epoxid-Grundierung.

Vorher und nachher: ein Ziegeldach aus unserer Praxis

Ein Garagendach mit Tonziegeln, stark nachgedunkelt und mit Moos bewachsen. Wir haben es von der Hubarbeitsbühne aus gereinigt, grundiert und zweimal beschichtet. Ziehen Sie den Regler, um vorher und nachher zu vergleichen.

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Links der Zustand bei Arbeitsbeginn, rechts das fertige Dach. Die Fotos sind aus leicht unterschiedlichen Blickwinkeln aufgenommen.

Dach streichen in Karlsruhe: Kosten pro m²

Als Orientierung liegt die Dachbeschichtung bei ca. 21 bis 35 €/m² netto. Den Preis bestimmen Dachfläche, Neigung, Reinigungsaufwand, Steintausch und der Untergrund mit seiner Grundierung. Verbindlich ist unser Angebot nach der Besichtigung. Ob sich die Beschichtung gegenüber einem neuen Dach rechnet, zeigt der Ratgeber Dachbeschichtung oder Neueindeckung, Zahlen stehen unter Kosten einer Dachbeschichtung.

Schicken Sie uns Fotos, die ungefähre Dachfläche und das Baujahr. Wir melden uns telefonisch und kommen zur Besichtigung. Flachdächer auf Garagen und Anbauten regenerieren wir über die Flachdachsanierung in Karlsruhe und das Garagendach in Karlsruhe. Den Fassadenanstrich planen wir auf Wunsch im selben Zug mit ein.