Flachdach in Wiener Neustadt sanieren, ohne Rückbau und Container
Wohnbauten aus der Zeit des Wiederaufbaus, Hallen in den Betriebsgebieten, Schulen und Amtsgebäude: Wir regenerieren Flachdächer in Wiener Neustadt mit faserverstärktem Flüssigkunststoff direkt auf dem Bestand.
Flachdach sanieren in Wiener Neustadt
Wiener Neustadt liegt im Steinfeld südlich von Wien und ist eine Stadt der Betriebe: Produktion, Logistik, Handel und Handwerk, dazu der Flugplatz und viele Gewerbebauten an den Ausfallstraßen. Hallen, Werkstätten und Wohnbauten haben hier überdurchschnittlich oft ein flaches Dach. Wenn deren Abdichtung müde wird, regenerieren wir sie. Wir reinigen die Fläche, grundieren passend zum Altmaterial, arbeiten Einläufe und Anschlüsse mit Vlieseinlage aus und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt und nahtlos darüber. Kein Abbruch, kein Container, keine offene Baustelle über Wochen.
Flachdach im Wohnbau der Nachkriegszeit
Die Stadt wurde im Zweiten Weltkrieg schwer zerstört und danach zügig wieder aufgebaut. Aus den Fünfziger- bis Siebzigerjahren stammen viele Wohnhausanlagen, Schulen und Amtsgebäude mit Flachdach. Ihre Abdichtungen wurden seither meist nur geflickt, Schicht auf Schicht. Ein kompletter Neuaufbau ist dort teuer und für die Bewohner belastend. Die Regeneration nutzt das vorhandene Paket als Untergrund. Die Mieter bleiben in ihren Wohnungen, es riecht nicht nach heißem Bitumen, und das Material kommt in Gebinden über das Stiegenhaus aufs Dach.
Alte Bitumenbahn drauf lassen?
Ja, wenn der Aufbau darunter trocken ist. Die alte Bahn ist dann ein tragfähiger Untergrund, und jeder Quadratmeter, der nicht abgetragen und entsorgt werden muss, spart Geld. Bei der Begehung prüfen wir Feuchte, Haftung und Zustand der Oberfläche. Auf Bitumen kann eine Ausgleichsschicht nötig sein, auf Folie spritzen wir zweilagig. Ist die Dämmung durchnässt, raten wir von der Regeneration ab. Dann ist zuerst der Dachdecker gefragt, denn in den Aufbau greifen wir nicht ein.
Risse im Flachdach: was tun?
Das Steinfeld ist trocken, im Sommer heiß und oft windig. Dunkle Bahnen heizen sich stark auf, kühlen nachts ab und werden mit den Jahren spröde. Es entstehen feine Risse, später öffnen sich Nähte, und Hagel gibt der mürben Oberfläche den Rest. Einzelne Risse zu verkleben, verschiebt das Problem nur. Faserverstärkter Flüssigkunststoff bleibt elastisch, überbrückt die Risse und bildet eine durchgehende Schicht ohne Nähte. Fehlt Gefälle oder ist ein Notablauf nötig, klären wir das vorher. Ausführen muss das der Dachdecker.
Flachdachsanierung: Kosten pro m²
Große Hallendächer ab ca. 1.000 m² liegen ab ca. 87 € pro m² netto. In Österreich übernehmen wir nur größere Flächen wie Hallen, Wohnhausanlagen und öffentliche Bauten, keine Garagen oder einzelnen Einfamilienhausdächer. Unsere Preise liegen hier ca. 9 % über denen in Deutschland, weil wir als Fachbetrieb aus Deutschland anreisen. Begehungen in Wiener Neustadt verbinden wir mit Terminen in Wien und St. Pölten. Optional geben wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag. Verbindlich ist das Angebot nach der Begehung.
Kontakt
Senden Sie uns Fotos der Dachfläche, der Attika und der Einläufe, dazu die ungefähre Größe und, wenn vorhanden, Pläne. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung in Wiener Neustadt. Danach bekommen Sie ein schriftliches Angebot mit Einheitspreisen.
Flachdach-Kostenrechner für Wiener Neustadt
Regeneration mit Flüssigkunststoff, Preis pro m² nach Dachgröße. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen aus Wiener Neustadt
Eignet sich die Regeneration für eine Wohnhausanlage aus den Sechzigerjahren?
Oft ja, wenn der Aufbau trocken ist. Ob das zutrifft, prüfen wir bei der Begehung mit Feuchtemessung und Haftprobe.
Arbeiten Sie auch auf Hallen im laufenden Betrieb?
Ja. Das Dach bleibt geschlossen, wir arbeiten kalt und abschnittsweise. Zugänge und Zeiten stimmen wir mit dem Betrieb ab.
Was tun Sie gegen Hagelschäden?
Wir legen eine neue, durchgehende Schicht auf die beschädigte Oberfläche. Wurde bei einem Hagelschaden auch die Dämmung durchfeuchtet, gehört das Dach zuerst zum Dachdecker.
Wie läuft es mit der Hausverwaltung?
Termine, Schlüssel und Aushang stimmen wir direkt mit der Verwaltung ab. Das Angebot mit einzeln ausgewiesenen Positionen eignet sich für die Eigentümerversammlung.
Gibt es eine Gewährleistungsverlängerung?
Optional ja, 10, 15 oder 20 Jahre auf den Oberbelag. Sie wählen das im Angebot als eigene Position.
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