Flachdach Heidenheim regenerieren

Heidenheim ist eine Industriestadt im Tal der Brenz, umgeben von der Albhochfläche. Maschinen- und Anlagenbau, Papiertechnik und Zulieferer prägen das Brenztal von Schnaitheim bis Mergelstetten mit großen Hallen und Bürobauten. An den Hängen, auf dem Zanger Berg, in Reutenen und am Mittelrain stehen Wohnhäuser und Wohnblöcke aus den sechziger und siebziger Jahren, oft mit Flachdach oder Flachdachgarage. Das Klima auf der Ostalb ist rau: kalte Winter, viel Wind auf den Höhen, kräftige Sommergewitter.

Flachdach regenerieren in Heidenheim

Statt alte Dächer abzureißen, regenerieren wir sie. Die vorhandene Abdichtung wird gereinigt und grundiert, Details wie Abläufe, Lichtkuppeln und Aufkantungen bekommen eine Vlieseinlage, dann spritzen wir faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt und nahtlos auf. Am Ende liegt eine geschlossene Abdichtung auf dem Dach, ohne Nähte, die bei Frost aufgehen könnten. Es gibt keinen Abbruch, keinen Container und kein offenes Dach.

Industriedach abdichten ohne Stillstand

Bei Hallendächern sitzen die Lecks fast immer an denselben Stellen: Lichtbänder, Rinnen, Durchdringungen für Lüftung und Absaugung, Übergänge zwischen Bauabschnitten. Wir schließen diese Details und die Fläche in einem System. Weil wir kalt arbeiten, gibt es keine Brandgefahr über Produktion oder Lager, und weil der Aufbau geschlossen bleibt, kein Risiko durch Regen. Große Flächen gehen abschnittsweise voran. Zugänge und Sicherheitsregeln legen wir vorher mit Ihnen fest.

Flachdach undicht: was tun?

Feuchtstelle sichern, fotografieren, Abläufe prüfen. Dann schicken Sie uns die Bilder. Wir schauen sie uns an, rufen Sie an und kommen zur Begehung. Dort prüfen wir, ob der Untergrund tragfähig und der Aufbau trocken ist. Wenn ja, regenerieren wir das ganze Dach. Das ist dauerhafter als eine Reparatur an der einen Stelle, die man gerade sieht, und auf der Alb, wo Frost jede Schwachstelle findet, besonders sinnvoll.

Alte Bahn drauf lassen oder runter?

Drauf lassen, wenn sie haftet und darunter nichts nass ist. Die alte Bahn wird zum Untergrund für die neue Beschichtung. Auf Bitumen gleichen wir Blasen und Falten aus, auf Folie und glatten Untergründen beschichten wir zweilagig. Ist die Dämmung durchfeuchtet, hilft eine Beschichtung nicht weiter. Dann ist ein Rückbau durch den Dachdecker nötig, und das sagen wir Ihnen nach der Begehung klar.

Was kostet die Flachdachregeneration pro m²?

Orientierung netto: große Dächer ab ca. 1.000 m² ab ca. 80 bis 100 €/m², ein Einfamilienhaus mit ca. 120 m² bei ca. 130 €/m², ein Garagendach bei 250 € und mehr. Abriss, Entsorgung und neuer Aufbau entfallen. Verbindlich ist das Angebot nach der Begehung. Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag.

Kontakt

Heidenheim und die Ostalb erreichen wir von unserem Standort Ansbach aus gut. Wir arbeiten zudem in ganz Deutschland, Österreich und der Schweiz. Schicken Sie uns Fotos, Pläne und die ungefähre Fläche. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung in Heidenheim. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot.

Häufige Fragen aus Heidenheim

Unsere Halle in Mergelstetten hat Lichtbänder, die undicht sind. Können Sie das lösen?

Die Anschlüsse der Lichtbänder an die Dachfläche arbeiten wir mit Vlies und Flüssigkunststoff dicht aus. Sind die Lichtbänder selbst defekt, ist ein Fachbetrieb für den Austausch nötig.

Wie wirkt sich das Albklima auf die Ausführung aus?

Die Saison ist etwas kürzer. Wir planen die Arbeiten in die wärmeren Monate und nutzen trockene Tage. Das Dach liegt nie offen, auch wenn das Wetter umschlägt.

Kann ich als Privatkunde in Schnaitheim nur meine Garage machen lassen?

Ja, kleine Aufträge sind willkommen. Für ein Garagendach rechnen Sie mit 250 € und mehr pro m² netto.

Warum kommt Ihr Ansprechpartner aus Ansbach?

Ansbach ist unser nächster Standort zur Ostalb. Von dort erreichen wir Heidenheim gut und bündeln Termine mit Aalen, Ellwangen und Nördlingen.

Dämmen Sie bei der Gelegenheit das Dach?

Nein, das ist Arbeit für den Dachdecker. Die Regeneration macht das Dach dicht, verbessert aber nicht den Wärmeschutz.

Gibt es eine längere Gewährleistung?

Optional 10, 15 oder 20 Jahre auf den Oberbelag, gesondert im Angebot ausgewiesen.